Ámbito:

Tipo: Requisitos

Nombre:

Reglamento de Desarrollo Urbano Sustentable de San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Artículo: 256

Suspensión temporal de actividades

Suspensión definitiva de actividades

Multa

La multa es un monto fijo o es calculado: Monto calculado

Tipo de monto: Otro

Rango de la multa: 95223.00 - 3174100.00

Metodología utilizada para cálculo de la multa: I.- Multa desde trescientas hasta dos mil veces el salario mínimo prevaleciente en la zona económica: a) Cuando no se respeten las normas de diseño en las obras y edificaciones para las personas con discapacidad. b) Cuando se promueva o permita la ocupación de un predio o edificación sin contar con las licencias, permisos y autorizaciones correspondientes o violando el uso del suelo que le corresponda. c) Cuando se utilice el predio o sus construcciones sin haber obtenido la constancia de suelo correspondiente. II.- Multa desde dos mil hasta diez mil veces el salario mínimo prevaleciente en la zona económica: a) Cuando después de haber sido sancionado por la autoridad competente el propietario y los responsables solidarios persistan en realizar acciones violatorias a Leyes, reglamentos o a disposiciones administrativas de aplicación general. b) Cuando después de su vencimiento y sin haber obtenido su renovación, se continúen ejerciendo derechos que le fueron otorgados por una constancia, licencia, permiso o autorización. c) Cuando los particulares contravengan las disposiciones o incumplan injustificadamente las obligaciones contenidas en los convenios que celebren con las autoridades en materia de desarrollo urbano. d) Cuando no se ejecuten las medidas de seguridad impuestas por la autoridad competente. e) Cuando no se respete el porcentaje de área verde o espacio abierto, se excedan las densidades de población o construcción autorizadas, la altura máxima permitida o los coeficientes de utilización y ocupación del suelo conforme al plan o programa de desarrollo urbano aplicable. f) Cuando se contravengan las normas básicas para las vías públicas establecidas en la Ley y este Reglamento. g) Cuando se ejecuten obras, instalaciones, excavaciones o edificaciones en lugares prohibidos por la Ley, este reglamento o los planes y programas de desarrollo urbano. h) Cuando se impida la inspección de un inmueble. i) Cuando se realicen obras, construcciones, instalaciones, demoliciones o excavaciones, sin contar con la debida autorización o con una licencia cuyo contenido sea violatorio de los programas. j) Cuando se lleven a cabo subdivisiones, fusiones, relotificaciones y parcelaciones sin la licencia, permiso o autorización correspondiente. k) Cuando se incumpla con las obligaciones derivadas de un polígono de actuación autorizado. l) Cuando se incumpla con las obligaciones derivadas de un reagrupamiento parcelario autorizado. m) Cuando se incumpla con las obligaciones establecidas por un plan o programa de desarrollo urbano para una zona de suelo estratégico. n) Cuando se realicen obras de construcción, urbanización y similares relativas a un fraccionamiento o conjunto, sin contar con la factibilidad, licencia, permiso, o autorización correspondiente. o) Cuando se realicen sin permiso o autorización, en la vía pública, terreno de dominio público o afecto a un destino común; construcciones, instalaciones, o cualquier otra obra, o acto que afecte sus funciones. p) Cuando se utilice el predio o sus construcciones para un uso o destino no permitido, para la zona en la que se ubica el predio. III.- Multa desde cinco mil veces el salario mínimo prevaleciente en la zona económica hasta dos veces el valor de las acciones, obras o construcciones realizadas: a) Cuando el propietario, poseedor o responsable de obras que se lleven a cabo en inmuebles ubicados en zonas de riesgos establecidas en el atlas de riesgos, realice obras o instalaciones o actos sin permiso o autorización, o teniéndolo no cumpla con el mismo. b) Cuando se realice o promueva la venta de lotes, predios y edificaciones de un fraccionamiento o conjunto, sin contar con la licencia, permiso o autorización correspondiente. c) Cuando se realicen fraccionamientos, conjuntos o urbanizaciones sin contar con la debida autorización.