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Visita de Inspección y Sanciones Administrativas, Departamento de Obras.
Inspecciones físicas a los inmuebles

Homoclave: I-SA-MOR-906-SA-0002 Tipo de actividad: Supervisión

Dependencia: Secretaría del Ayuntamiento

Unidad administrativa: Dirección de Verificación Normativa

Orden de gobierno: Municipio o Alcaldía

Verificar el cumplimiento de la documentación necesaria para la realización de edificaciones, instalaciones y servicios de las obras en construcción que se encuentren en proceso o terminadas en el municipio de Cuernavaca.

Datos generales

Tipo: Supervisión

La inspección verificación o visita domiciliaria es: SEGUIMIENTO (se da seguimiento al cumplimiento de alguna obligación en particular), PREVENTIVA (se realiza para prevenir algún impacto negativo)

¿La inspección está exenta de la Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana? No

¿Qué motiva la inspección? Otro

¿Se inspecciona a los sujetos regulados que recibieron la resolución de un trámite o servicio? No

Objetivo de la inspección Verificar el cumplimiento de la documentación necesaria para la realización de edificaciones, instalaciones y servicios de las obras en construcción que se encuentren en proceso o terminadas en el municipio de Cuernavaca.

Palabras clave 000/2022

Actividades o sectores económicos

Construcción

Detalle

Subsector: Edificación, Trabajos especializados para la construcción

Rama: Edificación residencial, Edificación no residencial

Subrama: Edificación residencial, Edificación de inmuebles comerciales y de servicios

Clase: Edificación de vivienda unifamiliar , Edificación de vivienda multifamiliar

Requisitos

Dictamen Técnico de Anuncios

Licencia de Anuncios

Oficio de Ocupación

Licencia de Construcción

Licencia de Uso de Suelo (en su caso)

Procedimiento de la inspección

Pasos que realiza el inspector o verificador durante la inspección, verificación o visita domiciliaria y el tiempo aproximado que lleva cada etapa

1	El inspector deberá contar con orden por escrito que contendrá la ubicación del inmueble a inspeccionar: objeto y aspectos de la visita: el fundamento legal y la motivación de la misma; el nombre y la firma de la autoridad que expide la orden Tiempo aproximado: 45 minutos
2	el Inspector deberá identificarse ante el propietario, arrendatario o poseedor, administrador o su representante legal o ante la persona o cuyo encargado este en el inmueble en su caso, con la credencial vigente que para tal efecto expida la autoridad y entregar copia legible de la orden de inspección Tiempo aproximado: 45 minutos
3	Los inspectores practicarán la visita dentro de las 24 horas siguientes a la expedición de la orden. Tiempo aproximado: 45 minutos
4	Al inicio de la visita de inspección, el inspector deberá requerir al visitado para que se designe a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia. advirtiéndole que en caso de no hacerlo, éstos serán propuestos y nombrados por el propio inspector. Tiempo aproximado: 45 minutos
5	De toda visita se levantará acta circunstanciada por duplicado en formas numeradas y foliadas en las que se expresará; lugar, fecha y nombre de la persona con quien se entiende la diligencia, y por los testigos de asistencia propuestos por ésta o nombrados por el inspector en el caso de la fracción anterior, si alguna de las personas señaladas se niega a firmar, el inspector lo hará constar en el acta, sin que esta circunstancia altere el valor probatorio del documento. Tiempo aproximado: 45 minutos
6	El inspector comunicará al visitado si existen omisiones en el cumplimiento de cualquier obligación a su cargo ordenada en el Reglamento. Tiempo aproximado: 45 minutos
7	Uno de los ejemplares legibles del acta (con firmas originales) quedara en poder del Inspector que realizo la visita y la copia restante quedara en poder de la persona con quien se entendio la diligencia Tiempo aproximado: 45 minutos

¿A quienes les aplica?

¿A quiénes les aplica la inspección, verificación o visita domiciliaria?

Objeto o sujeto de la inspección: Verificar el cumplimiento de la documentación necesaria para la realización de edificaciones, instalaciones y servicios de las obras en construcción que se encuentren en proceso o terminadas en el municipio de Cuernavaca.

Dirigido a: Personas físicas | Personas físicas con actividad empresarial | Personas morales

¿Existe algún criterio que define a qué sujeto regulado le es aplicable la inspección, verificación o visita domiciliaria?

Tamaño de empresas: No se distingue por tamaño de empresa

¿En dónde se realiza? En el domicilio o establecimientos de los Sujetos Regulados

Periocidad en la que realiza: Diaria

Derechos y obligaciones

Derechos y obligaciones del sujeto regulado

Derechos del sujeto regulado

01 Interponer los recursos contemplados en la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Morelos.

Fundamento Jurídico

02 Formular observaciones y ofrecer pruebas en relación a los hechos contenidos en ella o bien, por escrito, hacer uso de tal derecho dentro del término de cinco días, siguientes a la fecha en que se hubiere levantado.

Fundamento Jurídico

03 Que se respeten las formalidades del procedimiento.

Fundamento Jurídico

04 Que se le otorgue un ejemplar legible del acta que se levanta con motivo de la inspección.

Fundamento Jurídico

05 Se le comuniquen las causas que motivan la inspección.

Fundamento Jurídico

06 Designación de testigos

Fundamento Jurídico

Obligaciones del sujeto regulado

01 Permitir el acceso y dar facilidades e informes a los inspectores para el desarrollo de su labor.

Fundamento Jurídico

Facultades del inspector

01 De toda visita se levantará acta circunstanciada por duplicado, en formas numeradas y foliadas, en las que se expresará: lugar, fecha y nombre de la persona con quien se entiende la diligencia, y por los testigos de asistencia propuestos por ésta o nombrados por el inspector en el caso de la fracción anterior, si alguna de las personas señaladas se niega a firmar, el inspector lo hará constar en el acta, sin que esta circunstancia altere el valor probatorio del documento.

Fundamento Jurídico

02 Al inicio de la visita de inspección, el inspector deberá requerir al visitado para que se designe a dos personas para que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia, advirtiendole que en caso de no hacerlo, éstos serán propuestos y nombrados por el propio inspector.

Fundamento Jurídico

03 Los inspectores practicarán la visita dentro de las 24 horas siguientes a la expedición de la orden.

Fundamento Jurídico

Sanciones

Sanciones

Suspensión temporal de actividades

Suspensión definitiva de actividades

Multa

Clausura temporal

Clausura definitiva

La multa es un monto fijo o es calculado: Monto calculado

Tipo de monto: Actualización (UMA)

Rango de la multa: 0.35 - 1500.00

Metodología utilizada para cálculo de la multa: De acuerdo a la falta administrativa que se cometió.

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Sanciones

Nombre: Reglamento de la Dirección de Verificación Normativa

Artículo: 15

Fracción: