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Inspección para verificar el cumplimiento de obligaciones en materia de ordenamiento territorial (Constancias, Licencias, Permisos)
Unica

Homoclave: I-SDU-CMX6-180-SDU-0007 Tipo de actividad: Vigilancia, Control, Supervisión, Corroboración

Dependencia: Secretaria de Desarrollo Urbano

Unidad administrativa:

Orden de gobierno: Municipio o Alcaldía

Verificar si la persona fisica o moral se cumple con: 1. Permiso de Construcción 2. Permiso de Ocupación de la vía pública 3. Permiso de excavación de terrenos y Rellenos. 4. Factibilidad de Uso de Suelo 5. Licencia de Funcionamiento

Datos generales

Tipo: Vigilancia, Control, Supervisión, Corroboración

La inspección verificación o visita domiciliaria es: SEGUIMIENTO (se da seguimiento al cumplimiento de alguna obligación en particular), REACTIVA (como respuesta a un accidente o amenaza particular)

¿La inspección está exenta de la Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana? No

¿Qué motiva la inspección? A solicitud de parte, Extraordinaria, Ordinaria

¿Se inspecciona a los sujetos regulados que recibieron la resolución de un trámite o servicio? No

Objetivo de la inspección Verificar si la persona fisica o moral se cumple con: 1. Permiso de Construcción 2. Permiso de Ocupación de la vía pública 3. Permiso de excavación de terrenos y Rellenos. 4. Factibilidad de Uso de Suelo 5. Licencia de Funcionamiento

Palabras clave factibilidad, licencia, permiso

Actividades o sectores económicos

Construcción

Detalle

Subsector: Construcción de obras de ingeniería civil

Rama: Otras construcciones de ingeniería civil

Subrama: Otras construcciones de ingeniería civil

Clase: Otras construcciones de ingeniería civil

Requisitos

Factibilidad de Uso de Suelo, Licencia de Funcionamiento; Permiso de Construcción

Detalle

Nombre	Tipo
Factibilidad de Uso de Suelo
Licencia de Construcción de obra menor de 40 m2.
Licencia de Construcción de obra menor de 40 m2.
Factibilidad de Uso de Suelo
Licencia de Funcionamiento

aviso de terminación de obra

Detalle

Nombre	Tipo
Aviso de Terminación de Obra.

Fundamento Jurídico

Ámbito:

Tipo: Requisitos

Nombre:

Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.

Artículo: 516

Fracción:

Procedimiento de la inspección

Pasos que realiza el inspector o verificador durante la inspección, verificación o visita domiciliaria y el tiempo aproximado que lleva cada etapa

1	Requerir indistintamente la presencia del propietario, encargado, responsable o representante legal; Tiempo aproximado: 2 minutos
2	El Inspector deberá identificarse ante el propietario o su representante legal, o ante la persona a cuyo cargo esté el domicilio o establecimiento por inspeccionar, con la credencial institucional vigente y entregar copia legible de la orden de inspección; Tiempo aproximado: 2 minutos
3	Requerir al visitado para que designe a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia, advirtiéndole que en caso de no hacerlo estos serán propuestos y nombrados por el propio inspector; Tiempo aproximado: 5 minutos
4	De la visita se levantará acta circunstanciada por duplicado en formas numeradas y foliadas en las que se expresará lugar, fecha y nombre de la persona con quien se entienda la diligencia y por los testigos de asistencia propuestas por esta o nombrados por el Inspector en el caso de la fracción anterior. Si alguna de las personas señaladas se niega a firmar, el inspector lo hará constar en el acta y firma de un testigo, sin que esta circunstancia altere el valor probatorio del documento Tiempo aproximado: 1 hora
5	El Inspector comunicará al visitado mediante acta, si existen omisiones o hechos que puedan constituir infracciones; la copia del ejemplar legible del acta quedará en poder de la persona con quien se practicó la diligencia, el original se entregará en la dependencia responsable para su valoración correspondiente Tiempo aproximado: 15 minutos
6	El Inspector le hará saber al visitado que cuenta con cinco días hábiles, para que exponga por escrito ante la dependencia responsable, lo que a su derecho convenga, y en su caso, aporte las pruebas que considere pertinentes en relación con las actuaciones realizadas por parte de la autoridad; transcurrido el plazo y habiéndose oído al infractor y desahogadas las pruebas ofrecidas y admitidas se procederá dentro de los cinco días hábiles siguientes a dictar el acuerdo correspondiente, la cual será notificada en forma personal o por correo certificado al visitado, posterior a esto contará de tres a diez días hábiles para subsanar las irregularidades derivadas del procedimiento anterior Tiempo aproximado: 10 minutos

¿A quienes les aplica?

¿A quiénes les aplica la inspección, verificación o visita domiciliaria?

Objeto o sujeto de la inspección: Verificar si la persona fisica o moral se cumple con: 1. Permiso de Construcción 2. Permiso de Ocupación de la vía pública 3. Permiso de excavación de terrenos y Rellenos. 4. Factibilidad de Uso de Suelo 5. Licencia de Funcionamiento

Dirigido a: Personas morales | Personas físicas con actividad empresarial | Personas físicas

¿Existe algún criterio que define a qué sujeto regulado le es aplicable la inspección, verificación o visita domiciliaria?

Tamaño de empresas: No aplica

¿En dónde se realiza? En el domicilio o establecimientos de los Sujetos Regulados

Periocidad en la que realiza: No aplica

Derechos y obligaciones

Derechos y obligaciones del sujeto regulado

Derechos del sujeto regulado

01 I. Actuar por sí o por medio de representante o apoderado legal; II. Negarse a atender diligencias fuera del horario establecido, excepto si hay ampliación del mismo; III. Conocer, en cualquier momento, el avance o el estado que guarda el procedimiento del que forma parte; IV. Solicitar copia certificada de los documentos del expediente administrativo, previo el pago de derechos; V. Negarse a atender a la autoridad municipal, que pretenda iniciar una notificación, verificación, inspección o visita domiciliaria, si no exhibe la orden por escrito de la autoridad competente; VI. Negarse a atender a la autoridad municipal, si esta no se identifica con credencial vigente con fotografía, expedida por la autoridad competente; VII. Designar dos testigos de su confianza, que den fe de la legalidad del acto a que está sujeto en la diligencia; VIII. Que se le proporcione copia del documento generado durante la diligencia, aún y cuando se niegue a firmarla; IX. Formular alegatos en el momento de la diligencia; X. Ofrecer pruebas para desvirtuar los hechos; XI. Impugnar el acto administrativo, dictado por las autoridades municipales; y XII. Proporcionar documentación e información que se encuentre relacionado solamente con el objetivo señalado en la orden.

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Código

Nombre: Código de Procedimientos de Actuación de la Fiscalización Municipal

Artículo: 12

Fracción: I a la XII

Obligaciones del sujeto regulado

01 I. El Ayuntamiento; II. El Presidente Municipal; III. La Tesorería Municipal; IV. La Coordinación General de Política Fiscal; V. Secretaría de Servicios Municipales; VI. Dirección de Limpia y Aseo Público dependiente de la Secretaría de Servicios Municipales; VII. Secretaría de Medio Ambiente y Movilidad Urbana; VIII. Dirección Jurídica Ambiental dependiente de la Secretaría de Medio Ambiente y Movilidad Urbana; IX. Secretaría de Protección Civil Municipal; X. Dirección de Identificación y Reducción de Riesgos, Inspecciones y Eventos de la Secretaría de Protección Civil Municipal; miércoles 26 de julio de 2023 Periódico Oficial No. 294 3a. Sección SGG-ID-PO18144 230 XI. Secretaría de Salud Municipal; XII. Dirección de Protección contra Riesgos Sanitarios dependiente de la Secretaría de Salud Municipal; XIII. Dirección de Verificaciones y Clausuras dependiente de la Secretaría de Salud Municipal; XIV. Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal; XV. Dirección de Ordenamiento Territorial, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano; XVI. Dirección de Procedimientos Jurídicos de la Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal; XVII. Coordinación General de Agencias y Subagencias Municipales; XVIII. Agencias y Subagencias Municipales, y; XIX. Las demás dependencias y/o unidades administrativas que tengan atribuciones conforme a las disposiciones legales aplicables. CAPÍ

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Código

Nombre: Código de Procedimientos de Actuación de la Fiscalización Municipal

Artículo: 13

Fracción: I a la XIX

Facultades del inspector

01 asasas

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.

Artículo: 530

Fracción:

02 Artículo 530.- Las inspecciones se sujetarán a las siguientes bases: I. El inspector deberá contar con orden que contendrá: fecha y ubicación del inmueble o área pública por inspeccionar; objeto y aspectos de la visita; el fundamento legal y la motivación de la misma; nombre y firma de la autoridad que expida la orden y el nombre y firma del Inspector; II. En casos extraordinarios en el que se desconozcan los datos de identificación con exactitud del inmueble a inspeccionar, como lo es su ubicación, nombre del propietario, responsable, encargado u ocupante del inmueble, los inspectores podrán requisitar dicha orden en el mismo acto; miércoles 28 de diciembre de 2022 Periódico Oficial No. 259 2a. Sección 1118 III. El Inspector deberá portar el uniforme oficial si cuenta con el mismo asignado por la Dirección de Procedimientos Jurídicos e identificarse ante el propietario, responsable, encargado, ocupante o ante la persona que resguarde el inmueble, con la credencial institucional vigente que para tal efecto le expida la Secretaría de Desarrollo Urbano y entregar copia legible de la orden de inspección; IV. El Inspector practicará las visitas dentro de los quince días siguientes a la expedición de la orden; V. Al inicio de la visita de inspección el Inspector deberá requerir al visitado para que designe a dos personas que funjan como testigos en el desarrollo de la diligencia, advirtiéndole que en caso de no hacerlo estos serán propuestos y nombrados por el propio inspector; VI. De toda visita se levantará acta circunstanciada por duplicado en formas numeradas y foliadas en las que se expresará lugar, fecha y nombre de la persona con quien se entienda la diligencia y por los testigos de asistencia propuestas por esta o nombrados por el Inspector en el caso de la fracción anterior. si alguna de las personas señaladas se niega a firmar, el inspector lo hará constar en el acta y firma de un testigo presencial, sin que esta circunstancia altere el valor probatorio del documento; VII. El Inspector comunicará al visitado mediante acta, si existen omisiones en el cumplimiento de cualquier obligación a su cargo derivado del presente Reglamento, si se desprenden hechos que puedan constituir infracciones, el Inspector lo hará constar en el acta; el Inspector le hará saber al visitado que cuenta con cinco días hábiles, para que exponga por escrito ante la Dirección, lo que a su derecho convenga, y en su caso, aporte las pruebas que considere pertinentes en relación con las actuaciones realizadas por parte de la autoridad; transcurrido el plazo y habiéndose escuchado al infractor y desahogadas las pruebas ofrecidas y admitidas, se procederá a dictar el acuerdo correspondiente, el cual será notificado en forma personal al visitado; y, VIII. La copia del ejemplar legible del acta quedará en poder de la persona con quien se practicó la diligencia, el original se entregará a la Dirección de Procedimientos Jurídicos para su valoración correspondiente.

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Código

Nombre: Código de Procedimientos de Actuación de la Fiscalización Municipal

Artículo: 24 al 29

Fracción:

Sanciones

Sanciones

Clausura temporal

Suspensión temporal de actividades

Suspensión definitiva de actividades

Multa

Clausura definitiva

La multa es un monto fijo o es calculado: Monto calculado

Tipo de monto: Actualización (UMA)

Rango de la multa: 5.00 - 10000.00

Metodología utilizada para cálculo de la multa: El valor vigente de la UMA al momento de aplicar la sanción por el numero de UMAS establecido en la Ley de Ingresos para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez vigente

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Sanciones

Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.

Artículo: 537

Fracción: I a la III