Inspección Catastral Urbano por Predio
Presencial

Homoclave: I-SGG-CMX6​-0-SGG-001 Tipo de actividad: Corroboración, Para recabar los datos físicos del inmueble y cotejarlos con la Escritura Pública o documento legal que ampare la propiedad.
Dependencia: Secretaría General de Gobierno
Unidad administrativa: Dirección de Catastro del Estado
Orden de gobierno:
Recabar o verificar los elementos físicos, técnicos, fiscales, jurídicos, económicos, sociales y estadísticos, que servirán para determinar las características cualitativas y cuantitativas del Inmueble en el otorgamiento del servicio solicitado y la actualización del padrón catastral.
Datos generales
Tipo: Corroboración, Para recabar los datos físicos del inmueble y cotejarlos con la Escritura Pública o documento legal que ampare la propiedad.
La inspección verificación o visita domiciliaria es: SEGUIMIENTO (se da seguimiento al cumplimiento de alguna obligación en particular)
¿La inspección está exenta de la Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana? Si
Justificación: La Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana, aplica solamente a Dependencias del Gobierno Federal
¿Qué motiva la inspección? Forma parte de un trámite o servicio, A solicitud de parte
¿Se inspecciona a los sujetos regulados que recibieron la resolución de un trámite o servicio? No
Objetivo de la inspección Recabar o verificar los elementos físicos, técnicos, fiscales, jurídicos, económicos, sociales y estadísticos, que servirán para determinar las características cualitativas y cuantitativas del Inmueble en el otorgamiento del servicio solicitado y la actualización del padrón catastral.
Palabras clave colindancias., medidas, ubicación, Localización
Actividades o sectores económicos
Servicios profesionales, científicos y técnicos
Detalle
Subsector: Servicios profesionales, científicos y técnicos
Rama: Otros servicios profesionales, científicos y técnicos
Subrama: Otros servicios profesionales, científicos y técnicos
Clase: Otros servicios profesionales, científicos y técnicos
Plazo para prevenir al sujeto regulado: 3 Días hábiles
Requisitos
01
Pago de derechos correspondientes
Fundamento Jurídico
Ámbito:
Tipo: Requisitos
Nombre:

Ley de Derechos del Estado de Chiapas

Artículo: 21
Fracción: XXX
02
Copia de identificación oficial
Fundamento Jurídico
Ámbito:
Tipo: Requisitos
Nombre:

Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas

Artículo: 49, 50
Fracción:
02
Documentación legal que ampare la propiedad
Fundamento Jurídico
Ámbito:
Tipo: Requisitos
Nombre:

Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas

Artículo: 49, 50
Fracción:
02
Solicitud por escrito firmada por el interesado
Fundamento Jurídico
Ámbito:
Tipo: Requisitos
Nombre:

Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas

Artículo: 49, 50
Fracción:
Formato
Formato requerido:
FORMATO DE INSPECCIÓN URBANO.pdf
Procedimiento de la inspección
Pasos que realiza el inspector o verificador durante la inspección, verificación o visita domiciliaria y el tiempo aproximado que lleva cada etapa
1
Recepción de solicitud
Tiempo aproximado: 1 hora
2
Revisión de la documentación anexa a la solicitud
Tiempo aproximado: 1 día
3
Programación de la fecha y hora en que se realizara la inspección física
Tiempo aproximado: 1 día
4
Notificación de manera escrita o telefónica, al interesado sobre el día y la hora de la inspección física.
Tiempo aproximado: 1 día
5
El día programado el interesado acude a la oficina para realizar el traslado del inspector a la propiedad a inspeccionar.
Tiempo aproximado: 1 hora
6
Una vez en la propiedad, el inspector procede a realizar el levantamiento físico de medidas de las colindancias y anotarlas en el formato de inspección correspondiente, deberá de medir y marcar la distancia a la esquina más cercana al predio.
Tiempo aproximado: 3 horas
7
El inspector realizara el vaciado de información en el formato de inspección
Tiempo aproximado: 1 hora
8
Una vez terminados los trabajos de la verificación física el interesado deberá de firmar de conformidad el formato de inspección.
Tiempo aproximado: 10 minutos
9
El interesado deberá de regresar a las oficinas al inspector.
Tiempo aproximado: 1 hora
10
Una vez concluida la inspección, se procede a realizar el armado cartográfico para la actualización de la cartográfica digital y posteriormente para la actualización del padrón catastral.
Tiempo aproximado: 2 horas
Fijo
Costo
Variable
Criterios para calcular el monto Monto Fijo
¿Cuál es el rango del monto? $Pesos Mexicanos
Rango inicial $ 00.00
Rango final $ 00.00
¿A quienes les aplica?
¿A quiénes les aplica la inspección, verificación o visita domiciliaria?
Objeto o sujeto de la inspección: Recabar o verificar los elementos físicos, técnicos, fiscales, jurídicos, económicos, sociales y estadísticos, que servirán para determinar las características cualitativas y cuantitativas del Inmueble en el otorgamiento del servicio solicitado y la actualización del padrón catastral.
Dirigido a: Personas morales | Personas físicas | Otros
¿Existe algún criterio que define a qué sujeto regulado le es aplicable la inspección, verificación o visita domiciliaria? A los propietarios o Poseedores que amparen la propiedad.
Tamaño de empresas: No aplica
¿En dónde se realiza? Otro
Periocidad en la que realiza: No aplica
Derechos y obligaciones
Derechos y obligaciones del sujeto regulado
Derechos del sujeto regulado
01 Señalar los límites y linderos del Predio.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 80
Fracción:
02 Permitir el acceso al Predio a inspeccionar
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 15
Fracción: VI
Obligaciones del sujeto regulado
01 Permitir el acceso a los bienes inmuebles para poder realizar las operaciones catastrales. Dichas actividades, no incluyen los gastos por traslado y estancia del personal, mismos que correrán por cuenta del solicitante del servicio. El personal autorizado no realiza labores de limpia, de callejones o linderos.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 10
Fracción:
02 Los propietarios, poseedores o inquilinos o cualquier otra persona encargada de un bien inmueble, están obligados a proporcionar a los empleados de la Dirección debidamente autorizados para el efecto, los datos o informes, así como copias de los documentos que les soliciten, permitiéndoles el acceso al interior de los mismos y otorgar las facilidades para la práctica de las operaciones catastrales.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 80
Fracción:
Facultades del inspector
01 Realizar el trabajo de análisis y armado cartográfico de la propiedad inspeccionada, para la actualización en la cartografía digital y su posterior actualización en el padrón catastral.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de la Dirección de Catastro del Estado
Artículo:
Fracción:
02 Reportar la información verídica recopilada en el predio.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 20
Fracción:
02 Solicitar al interesado información adicional que le permita realizar la inspección física al predio.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 81
Fracción:
02 Que se le proporcione la documentación que ampara la propiedad
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 80
Fracción:
02 Acceso al predio a inspeccionar
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 80
Fracción:
02 Que el interesado realice el traslado de ida y de regreso del personal para realizar la inspección física del predio
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 10
Fracción:
Sanciones
Sanciones
En caso de encontrar inconsistencias entre la inspección física al predio y la documentación que ampara la propiedad, se suspende el servicio hasta en tanto se aclare la observación detectada.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Sanciones
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 17
Fracción:
Inspectores
01
Limberg Montufar Medina
Dirección de Catastro del Estado
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2024
02
Abdiel Martínez González
Dirección de Catastro del Estado
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2024
03
Gabriel García Solís
Dirección de Catastro del Estado
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2024
04
Sarain Solorzano Cruz
Dirección de Catastro del Estado
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2024
05
Fernando Estrada Vázquez
Dirección de Catastro del Estado
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2024
Autoridad responsable
Contacto de la autoridad responsable de realizar la inspección
Autoridad responsable de la inspección
Secretaría General de Gobierno
Unidad administrativa: Dirección de Catastro del Estado
Dirección: Segunda Sur Poniente Tuxtla Gutiérrez, Tuxtla Gutiérrez Centro, S/N, C.P.29000, Telefono: (961) 612-5646, ,<BR> Correo: [email protected]
Teléfono: (961) 612-5646
Correo: [email protected]
Autoridad que participan en la inspección
Secretaría General de Gobierno
Unidad administrativa: Dirección de Catastro del Estado
Dirección: Segunda Sur Poniente S/N Tuxtla Gutiérrez Centro Tuxtla Gutiérrez Tuxtla Gutiérrez Chiapas C.P. 29000
Teléfono: (961) 612-5646
Correo: [email protected]
Fundamento Jurídico
Fundamento Jurídico
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 81
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 80
Fracción:
Fundamento de requisitos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21
Fracción: XXX
Sanciones
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 17
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE CATASTRO PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 13, 15, 20, 23 Y 73
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 80
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 15
Fracción: VI
Fundamento de requisitos
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 49, 50
Fracción:
Monto
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21
Fracción: XXX
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 20
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 10
Fracción:
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 80
Fracción:
Fundamento de requisitos
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 49, 50
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 10, 49, 50 Y 51
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de la Dirección de Catastro del Estado
Artículo:
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 80
Fracción:
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 10
Fracción:
Fundamento de requisitos
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 49, 50
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21
Fracción: XXX
Estadística
Estadística
¿Cuántas inspecciones se realizaron en el año anterior durante los siguientes Meses?
Enero 1760
Febrero 1705
Marzo 1667
Abril 1262
Mayo 1665
Junio 1678
Julio 1585
Agosto 1939
Septiembre 1348
Octubre 1997
Noviembre 1679
Diciembre 1728
¿Cuántas inspecciones derivaron en sanción en el año inmediato anterior?
0
Información adicional
Información adicional
Información que se consideré útil para que el interesado realice la inspección, verificación o visita domiciliaria 1.- Permitir el acceso a los bienes inmuebles 2. Dichas actividades, no incluyen los gastos por traslado y estancia del personal, mismos que correrán por cuenta del solicitante del servicio. El personal autorizado no realiza labores de limpia, de callejones o linderos. 3.- Transportar al personal designado para realizar la inspección correspondiente 4.-Durante el traslado, el interesado deberá salvaguardar la integridad de los inspectores así como los equipos que se utilizaran para la inspección física. 5.- El interesado deberá firmar de conformidad que la información indicada en la inspección es correcta y que está de acuerdo con la verificación física. Conforme al Oficio No. SH/SUBI/DI/1120/2024, de fecha 12 de febrero de 2024, suscrito por el Director de Ingresos de la Secretaría de Hacienda del Estado, en el que indica que los pagos se puede realizar de la siguiente manera: Presencial: Se cuenta con 180 áreas de recaudación (Delegaciones, CRL´s, Módulos, Kioskos), establecidas en los Municipios del Estado de Chiapas, en donde pueden efectuar el pago en efectivo, cheque certificado, tarjeta de crédito y débito, se emite recibo oficial LB en el mismo día) En línea, A través de la página de Hacienda: http://www.haciendachiapas.gob.mx/, contando con las formas de pago siguientes:  En ventanilla bancaria, en efectivo  Tarjeta de Crédito y Débito  Cheque electrónico  SPEI  CoDI y pago de servicios (Banca electrónica del contribuyente)  A través de TELECOMM, OXXO y Chedraui El recibo oficial (FO) se emite dentro de las 48 horas posteriores al pago
Fecha de última actualización de la ficha de inspección: 30 Abril 2024