Visita de inspección a predio para Emisión de Dicatmen de Impacto Urbano

Homoclave: I-SOTOP-TAB-0-SOTOP-0002 Tipo de actividad: Supervisión, Corroboración
Dependencia: Secretaria de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas
Unidad administrativa:
Orden de gobierno:
Que el predio en el que se pretende desarrollar el proyecto se encuentre en optimas condiciones para su uso.
Datos generales
Tipo: Supervisión, Corroboración
La inspección verificación o visita domiciliaria es: PREVENTIVA (se realiza para prevenir algún impacto negativo)
¿La inspección está exenta de la Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana? No
¿Qué motiva la inspección? Forma parte de un trámite o servicio
¿Se inspecciona a los sujetos regulados que recibieron la resolución de un trámite o servicio? Si
Objetivo de la inspección Que el predio en el que se pretende desarrollar el proyecto se encuentre en optimas condiciones para su uso.
Palabras clave dictamen, impacto, urbano, construcción, proyecto
Actividades o sectores económicos
Construcción
Detalle
Subsector: Edificación, Construcción de obras de ingeniería civil
Rama: Edificación residencial, Edificación no residencial, Construcción de obras para el suministro de agua, petróleo, gas, energía eléctrica y telecomunicaciones, División de terrenos y construcción de obras de urbanización, Otras construcciones de ingeniería civil
Subrama: Edificación residencial, Edificación de naves y plantas industriales, Edificación de inmuebles comerciales y de servicios, División de terrenos y construcción de obras de urbanización, Otras construcciones de ingeniería civil
Clase: Edificación de vivienda unifamiliar , Edificación de vivienda multifamiliar , Supervisión de edificación residencial , Edificación de naves y plantas industriales, excepto la supervisión , Edificación de inmuebles comerciales y de servicios, excepto la supervisión , Otras construcciones de ingeniería civil
Plazo para prevenir al sujeto regulado: 2 Días hábiles
Requisitos
01
Presencia del represente del predio o promovente con copia de identificación oficial con fotografía
Fundamento Jurídico
Ámbito:
Tipo: Requisitos
Nombre:

Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco

Artículo: 292
Fracción: I
Formato
Formato requerido:
ACTA DE VISITA DE INSPECCIÓN DICTAMEN DE IMPACTO URBANO.pdf
Procedimiento de la inspección
Pasos que realiza el inspector o verificador durante la inspección, verificación o visita domiciliaria y el tiempo aproximado que lleva cada etapa
1
Se notifica al promovente a través de correo electronico registrado en la solicitud, el día y la hora de la visita de inspección al predio.
Tiempo aproximado: 15 minutos
1
Se confirma la visita de inspección
Tiempo aproximado: 15 minutos
3
Se cerciora de que el área, zona o bien inmueble señalado para efectuar la visita, coincide con el señalado en la orden escrita, y asentará en el expediente correspondiente, Jos medios o señalamientos que permiten cerciorarse que está en el domicilio correcto
Tiempo aproximado: 15 minutos
4
En caso de no encontrare la persona que pueda atender, o encontrándose, se niegue a recibirlo, se fijará el mismo en un lugar visible del área, zona o bien que ha de visitarse
Tiempo aproximado: 20 minutos
6
Una vez siendo atendidos por el propietario o representante del predio, se procede a recorrer el predio en su totalidad.
Tiempo aproximado: 2 horas, 30 minutos
6
Una vez terminada la inspección, se levanta el acta de visita de inspección, en la que se hará constar en forma circunstanciada los hechos u omisiones que se adviertan durante el desarrollo de la misma.
Tiempo aproximado: 30 minutos
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 291
Fracción:
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 291,292
Fracción: I
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 292
Fracción: 1
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 292
Fracción: IV
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 293
Fracción:
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 295
Fracción:
¿A quienes les aplica?
¿A quiénes les aplica la inspección, verificación o visita domiciliaria?
Objeto o sujeto de la inspección: Que el predio en el que se pretende desarrollar el proyecto se encuentre en optimas condiciones para su uso.
Dirigido a: Personas físicas con actividad empresarial | Personas morales
¿Existe algún criterio que define a qué sujeto regulado le es aplicable la inspección, verificación o visita domiciliaria?
Tamaño de empresas: No se distingue por tamaño de empresa
¿En dónde se realiza? En el domicilio o establecimientos de los Sujetos Regulados
Periocidad en la que realiza: No aplica
Derechos y obligaciones
Derechos y obligaciones del sujeto regulado
Derechos del sujeto regulado
01 Formular sus observaciones con relación a los hechos u omisiones asentados en el acta de visita de inspección.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 296
Fracción:
Obligaciones del sujeto regulado
01 Estará obligada a permitir al personal autorizado el acceso al lugar o lugares sujetos a inspección, en los términos previstos en la orden escrita, así como proporcionar toda clase de información que conduzca a la verificación del cumplimiento de la Ley, su Reglamento y demás disposiciones aplicables.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 293
Fracción:
Facultades del inspector
01 El personal se encuentra autorizado para realizar la visita de inspección
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 291
Fracción:
02 Podrá requerir la presencia del propietario, gestor o representante del predio a inspeccionar
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 292
Fracción:
02 El inspector podrá solicitar la fuerza pública para efectuar la visita de inspección en caso de algún obstaculo social
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 294
Fracción:
02 Levantar un acta de visita requiriendo la firma del propietario, visitado o representante del predio
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 295
Fracción:
02 Solicitar apoyo al área jurídica de la Secretaría para iniciar un procedimiento administrativo
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 297
Fracción:
Sanciones
Sanciones
Multa
Suspensión definitiva de actividades
Suspensión temporal de actividades
Clausura temporal
Clausura definitiva
Revocación de licencia, permiso, autorización u otro
La multa es un monto fijo o es calculado: Monto calculado
Tipo de monto: Actualización (UMA)
Rango de la multa: 10.00 - 10000.00
Metodología utilizada para cálculo de la multa: Con base al argumento de los articulos 297 y 298 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco y a la ponderación de los criterios establecidos por la autoridad normativa de la Sotop, de los cuales se derivan el objeto de la infracción; la reincidencia del infractor; la situación ecpnómica de la entidad; intención del infractor para aceptar la falta administrativa y voluntad para resarcir los daños y regularizar la obra.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Sanciones
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 309
Fracción:
Inspectores
01
Jessica Jaqueline Alvarado Villaverde
Dirección de Desarrollo Urbano
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2025
02
Martha Patricia Aguilar Pantoja
Dirección de Desarrollo Urbano
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2025
03
PAULA CECILIA MARTINEZ LEUE
Dirección de Desarrollo Urbano
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2025
Autoridad responsable
Contacto de la autoridad responsable de realizar la inspección
Autoridad responsable de la inspección
Secretaria de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas
Unidad administrativa:
Dirección:
Teléfono:
Correo:
Autoridad que participan en la inspección
Secretaria de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas
Unidad administrativa: Dirección de Desarrollo Urbano
Dirección: Circuito interior Carlos Pellicer Cámara 3306 Carrizal Villahermosa Centro Tabasco C.P. 86108
Teléfono: (993) 313-6160
Correo:
Fundamento Jurídico
Fundamento Jurídico
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 293
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 291,292
Fracción: I
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 296
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 291
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 295
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 294
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 293
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 292
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 291
Fracción:
Fundamento del formato
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 295
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 292
Fracción: IV
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 291
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 297
Fracción:
Fundamento de requisitos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 292
Fracción: I
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 292
Fracción: 1
Sanciones
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 309
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Tabasco
Artículo: 295
Fracción:
Estadística
Estadística
¿Cuántas inspecciones se realizaron en el año anterior durante los siguientes Meses?
Enero 1
Febrero 0
Marzo 0
Abril 3
Mayo 0
Junio 2
Julio 2
Agosto 0
Septiembre 0
Octubre 0
Noviembre 0
Diciembre 0
¿Cuántas inspecciones derivaron en sanción en el año inmediato anterior?
0
Información adicional
Información adicional
Información que se consideré útil para que el interesado realice la inspección, verificación o visita domiciliaria Confirmar que el predio se encuentre en condiciones aptas (con brechas y/o libre de vegetación que obstruya el paso) para iniciar el recorrido al interior del predio en cuestión.
Fecha de última actualización de la ficha de inspección: 31 Enero 2024