VALUACION DE PREDIO

Homoclave: I-TM-ROO-1818-TM-0006 Tipo de actividad: Supervisión, Corroboración, VERIFICACION
Dependencia: Tesorería Municipal
Unidad administrativa: Dirección de Catastro
Orden de gobierno:
visualizar la condición y uso del predio al igual que medir la superficie construida, ver que el predio tenga el uso correcto, para poder hacer un análisis y llegar a un avalúo coherente en base a cualidades y su estado físico del predio.
Datos generales
Tipo: Supervisión, Corroboración, VERIFICACION
La inspección verificación o visita domiciliaria es: SEGUIMIENTO (se da seguimiento al cumplimiento de alguna obligación en particular)
¿La inspección está exenta de la Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana? Si
Justificación: solo aplica para inspecciones federales
¿Qué motiva la inspección? A solicitud de parte, Forma parte de un trámite o servicio, De oficio
¿Se inspecciona a los sujetos regulados que recibieron la resolución de un trámite o servicio? No
Objetivo de la inspección visualizar la condición y uso del predio al igual que medir la superficie construida, ver que el predio tenga el uso correcto, para poder hacer un análisis y llegar a un avalúo coherente en base a cualidades y su estado físico del predio.
Actividades o sectores económicos
Construcción
Detalle
Subsector: Construcción de obras de ingeniería civil
Rama: División de terrenos y construcción de obras de urbanización
Subrama: División de terrenos y construcción de obras de urbanización
Clase: Construcción de obras de urbanización , Supervisión de división de terrenos y de construcción de obras de urbanización
Plazo para prevenir al sujeto regulado: 2 Días hábiles
Procedimiento de la inspección
Pasos que realiza el inspector o verificador durante la inspección, verificación o visita domiciliaria y el tiempo aproximado que lleva cada etapa
1
PRESENTARSE AL LUGAR DE LA VERIFICACION
Tiempo aproximado: 2 horas
2
IDENTIFICARSE CON LA PERSONA AUTORIZADA PARA LA VERIFICACION
Tiempo aproximado: 30 minutos
3
CONCLUIDA LA VISITA SE LEVANTA UN ACTA
Tiempo aproximado: 1 hora
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción: II
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción: III
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción: IV
Fijo
Costo
Variable
Criterios para calcular el monto Monto Fijo
¿Cuál es el rango del monto? $Actualización (UMA)
Rango inicial $ 00.00
Rango final $ 00.00
¿A quienes les aplica?
¿A quiénes les aplica la inspección, verificación o visita domiciliaria?
Objeto o sujeto de la inspección: visualizar la condición y uso del predio al igual que medir la superficie construida, ver que el predio tenga el uso correcto, para poder hacer un análisis y llegar a un avalúo coherente en base a cualidades y su estado físico del predio.
Dirigido a: Personas físicas | Personas físicas con actividad empresarial | Personas morales
¿Existe algún criterio que define a qué sujeto regulado le es aplicable la inspección, verificación o visita domiciliaria?
Tamaño de empresas: No aplica
¿En dónde se realiza? En el domicilio o establecimientos de los Sujetos Regulados
Periocidad en la que realiza: No aplica
Derechos y obligaciones
Derechos y obligaciones del sujeto regulado
Derechos del sujeto regulado
01 ESTAR EN EL LUGAR DE LA VISITA
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción:
Obligaciones del sujeto regulado
01 DAR EL ACCESO PARA LA VERIFICACION
Fundamento Jurídico
Facultades del inspector
01 IDENTIFICARSE CON EL SUJETO REGULADO
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción: I,II.III,VI
Sanciones
Sanciones
Multa
La multa es un monto fijo o es calculado: Monto calculado
Tipo de monto: Pesos Mexicanos
Rango de la multa: 207.44 - 15558.00
Metodología utilizada para cálculo de la multa: de 5 días a 75 días de salario mínimo
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Sanciones
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 91
Fracción: I,II.III,VI
Ámbito: Estatal
Tipo: Sanciones
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 93
Fracción: I,II.III,VI
Inspectores
01
JOSE MARCELINO BATUN KAUIL
Dirección de Catastro
02
OSCAR GIOVANNI PECH MENDOZA
Dirección de Catastro
03
JAZMIN NEQUIZ VALENTIN
Dirección de Catastro
Autoridad responsable
Contacto de la autoridad responsable de realizar la inspección
Autoridad responsable de la inspección
Tesorería Municipal
Unidad administrativa: Dirección de Catastro
Dirección: 20 Avenida Playa del Carmen, Gonzalo Guerrero, s/n, C.P.77720, Telefono: (984) 877-3050, ,ext. 10203,<BR> Correo: [email protected]
Teléfono: (984) 877-3050
Correo: [email protected]
Autoridad que participan en la inspección
Tesorería Municipal
Unidad administrativa: Dirección de Catastro
Dirección: 20 Avenida s/n Gonzalo Guerrero Playa del Carmen Solidaridad Quintana Roo C.P. 77720
Teléfono: (984) 877-3050
Correo: [email protected]
Fundamento Jurídico
Fundamento Jurídico
Monto
Ámbito: Federal
Tipo: Constitución
Nombre: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Artículo: 26
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción: III
Multa
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 93
Fracción: I,II.III,VI
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 39
Fracción:
Monto
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley para Determinar el Valor de la Unidad de Medida y Actualización
Artículo: 1, 4, 5
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción: IV
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción: I,II.III,VI
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción:
Fundamento del formato
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción: IV
Sanciones
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 91
Fracción: I,II.III,VI
Monto
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Municipio de Solidaridad
Artículo: 82
Fracción: VIII
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 40
Fracción: II
Sanciones
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro del Estado de Quintana Roo
Artículo: 93
Fracción: I,II.III,VI
Estadística
Estadística
¿Cuántas inspecciones se realizaron en el año anterior durante los siguientes Meses?
Enero 0
Febrero 0
Marzo 0
Abril 0
Mayo 0
Junio 0
Julio 199
Agosto 409
Septiembre 2700
Octubre 272
Noviembre 238
Diciembre 94
¿Cuántas inspecciones derivaron en sanción en el año inmediato anterior?
0
Fecha de última actualización de la ficha de inspección: 09 Noviembre 2023