VERIFICACIÓN DE LINDEROS
PRESENCIAL

Homoclave: I-TOLUCA-MEX-767-TOLUCA-0010 Tipo de actividad: INVESTIGACIÓN CATASTRAL
Dependencia: COORDINACIÓN GENERAL MUNICIPAL DE MEJORE REGULATORIA
Unidad administrativa: Tesorería Municipal
Orden de gobierno:
REALIZAR LA MEDICIÓN DEL INMUEBLE MEDIANTE LAS ACCIONES DE RECORRIDO EN CAMPO PARA OBTENER LAS MEDIDAS REALES Y ACLARAR LAS COLINDANCIAS CON RESPECTO A LOS LÍMITES EXISTENTES DEL PREDIO, ASÍ COMO DE LAS POSIBLES AFECTACIONES POR VÍAS TERRESTRES (VIALIDADES, CANALES, LÍNEAS DE ALTA TENSIÓN) ECT, TOMANDO COMO BASE LA DESCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO PROPIEDAD O POSESIÓN CONSIDERANDO LAS OBSERVACIONES Y PRECISIONES INDICADAS POR EL PROPIETARIO, SITUACIÓN QUE SE MANIFIESTA EN UN ACTA CIRCUNSTANCIADA Y EN LA EMISIÓN DEL PLANO CORRESPONDIENTE.
Datos generales
Tipo: INVESTIGACIÓN CATASTRAL
La inspección verificación o visita domiciliaria es: SEGUIMIENTO (se da seguimiento al cumplimiento de alguna obligación en particular)
¿La inspección está exenta de la Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana? Si
Justificación: Conforme a lo dispuesto en la Ley del Fomento a la Confianza Ciudadana en el artículo 1 párrafo segundo se señala "Lo dispuesto en esta Ley no será aplicable tratándose de las materias fiscal, aduanera, del trabajo, de seguridad social, de comercio exterior y respecto a las operaciones con recursos de procedencia ilícita en términos de la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita y a las auditorias y visitas, instruidas por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, a que se refiere el artículo 63, en relación con el artículo 37, Apartado B, fracción VII de la Ley de Ingresos sobre Hidrocarburos."
¿Qué motiva la inspección? A solicitud de parte, Forma parte de un trámite o servicio
¿Se inspecciona a los sujetos regulados que recibieron la resolución de un trámite o servicio? Si
Objetivo de la inspección REALIZAR LA MEDICIÓN DEL INMUEBLE MEDIANTE LAS ACCIONES DE RECORRIDO EN CAMPO PARA OBTENER LAS MEDIDAS REALES Y ACLARAR LAS COLINDANCIAS CON RESPECTO A LOS LÍMITES EXISTENTES DEL PREDIO, ASÍ COMO DE LAS POSIBLES AFECTACIONES POR VÍAS TERRESTRES (VIALIDADES, CANALES, LÍNEAS DE ALTA TENSIÓN) ECT, TOMANDO COMO BASE LA DESCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO PROPIEDAD O POSESIÓN CONSIDERANDO LAS OBSERVACIONES Y PRECISIONES INDICADAS POR EL PROPIETARIO, SITUACIÓN QUE SE MANIFIESTA EN UN ACTA CIRCUNSTANCIADA Y EN LA EMISIÓN DEL PLANO CORRESPONDIENTE.
Palabras clave INVESTIGACIÓN CATASTRAL
Actividades o sectores económicos
Construcción
Detalle
Subsector: Edificación
Rama: Edificación residencial, Edificación no residencial
Subrama: Edificación residencial
Clase: Edificación de vivienda unifamiliar , Edificación de vivienda multifamiliar
Plazo para prevenir al sujeto regulado: 1 No aplica
Formato
Formato requerido:
ACTAS_V actualizado.pdf
FORMATO INVEST_CATASTRAL.pdf
Procedimiento de la inspección
Pasos que realiza el inspector o verificador durante la inspección, verificación o visita domiciliaria y el tiempo aproximado que lleva cada etapa
1
EL PROPIETARIO REÚNE LOS REQUISITOS Y PRESENTA LA DOCUMENTACIÓN COMPLETA Y LOS FORMATOS REFERENTES A LA SOLICITUD, CÉDULA DE MANIFESTACIÓN CATASTRAL, DEBIDAMENTE REQUISITADOS, LOS CUALES SON REVISADOS VALIDADOS Y RECIBIDOS EN EL MÓDULO DE ATENCIÓN AL PÚBLICO.
Tiempo aproximado: 30 minutos
2
EL PERSONAL DE ATENCIÓN AL MÓDULO INTEGRA EL EXPEDIENTE CON LA INFORMACIÓN REQUERIDA AÑADE EL FORMATO DE CÉDULA DE INVESTIGACIÓN PREDIAL PARA SU LLENADO GENERA LA ORDEN DE PAGO DE DERECHOS ENTREGÁNDOLA AL SOLICITANTE PARA REALIZAR EL PAGO Y OBTENGA UNA COPIA DE SU RECIBO OFICIAL DE PAGO.
3
LA DEPENDENCIA PROGRAMA AL PROPIETARIO DEL INMUEBLE INDICANDO EL DÍA Y LA HORA EN QUE SE REALIZARA LA VERIFICACIÓN DE LINDEROS, ASÍ COMO INDICA LA FECHA DE ENTREGA DE RESULTADO.
Tiempo aproximado: 3 horas
4
EL PERSONA COMISIONADO REALIZA VISITA FÍSICA AL INMUEBLE EN PRESENCIA DE LA O EL SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL
5
EL PERSONAL COMISIONADO COMUNICA QUE EN CASO DE QUE EXISTIERA INCONFORMIDAD POR PARTE DE LOS PROPIETARIOS DE LOS PREDIOS COLINDANTES SE SUSPENDERÁ LA DILIGENCIA.
Tiempo aproximado: 15 minutos
6
EL PERSONA COMISIONADO, REALIZA EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DE VERIFICACIÓN DE LINDEROS DEL PREDIO; AL FINALIZAR LA DILIGENCIA ELABORA EL ACTA CIRCUNSTANCIADA DE RECTIFICACIÓN DE LINDEROS, RECABANDO LA FIRMA PROPIETARIO O POSEEDOR Y/O REPRESENTANTE LEGAL Y LE DA LECTURA HACIENDO DEL CONOCIMIENTO LOS TÉRMINOS EN QUE QUEDÓ
Tiempo aproximado: 15 minutos
7
EL PERSONAL COMISIONADO EN CASO DE IMPROCEDENCIA PARA REALIZAR LA VERIFICACIÓN DE LINDEROS DEL PREDIO, ELABORA EL ACTA CIRCUNSTANCIADA DE RECTIFICACIÓN DE LINDEROS INFORMANDO EL MOTIVO POR EL CUAL SE SUSPENDE LOS TRABAJOS, ANEXÁNDOLA AL EXPEDIENTE.
8
EL SOLICITANTE SE PRESENTA A LA DEPENDENCIA PARA RECIBIR EL PLANO RESULTANTE DE LA VERIFICACIÓN DE LINDEROS, ACTA CIRCUNSTANCIADA Y NOTIFICACIÓN CATASTRAL O EN SU CASO LA RESPUESTA CORRESPONDIENTE EN CASO DE IMPROCEDENCIA EN LA FECHA INDICADA.
Variable
Costo
Variable
Criterios para calcular el monto Monto Calculado
¿Cuál es el rango del monto? $Pesos Mexicanos
Rango inicial $ 00.00
Rango final $ 00.00
¿A quienes les aplica?
¿A quiénes les aplica la inspección, verificación o visita domiciliaria?
Objeto o sujeto de la inspección: REALIZAR LA MEDICIÓN DEL INMUEBLE MEDIANTE LAS ACCIONES DE RECORRIDO EN CAMPO PARA OBTENER LAS MEDIDAS REALES Y ACLARAR LAS COLINDANCIAS CON RESPECTO A LOS LÍMITES EXISTENTES DEL PREDIO, ASÍ COMO DE LAS POSIBLES AFECTACIONES POR VÍAS TERRESTRES (VIALIDADES, CANALES, LÍNEAS DE ALTA TENSIÓN) ECT, TOMANDO COMO BASE LA DESCRIPCIÓN DEL DOCUMENTO PROPIEDAD O POSESIÓN CONSIDERANDO LAS OBSERVACIONES Y PRECISIONES INDICADAS POR EL PROPIETARIO, SITUACIÓN QUE SE MANIFIESTA EN UN ACTA CIRCUNSTANCIADA Y EN LA EMISIÓN DEL PLANO CORRESPONDIENTE.
Dirigido a: Personas físicas | Personas morales | Otros
¿Existe algún criterio que define a qué sujeto regulado le es aplicable la inspección, verificación o visita domiciliaria? LA ACTUALIZACIÓN DEL PADRÓN CATASTRAL HACE REFERENCIA A CUALQUIER MOVIMIENTO TÉCNICO O ADMINISTRATIVO QUE SE REALICE A LA PROPIEDAD INMOBILIARIA DEL MUNICIPIO RESULTANTE DE LOS TRÁMITES Y SERVICIOS CATASTRALES QUE SE OTORGAN Y DE LOS CUALES REQUIEREN DE REALIZAR INVESTIGACIÓN CATASTRAL MEDIANTE LA VISITA FÍSICA A LOS INMUEBLES.

Tamaño de empresas:
¿En dónde se realiza? En el domicilio o establecimientos de los Sujetos Regulados
Periocidad en la que realiza: No aplica
Derechos y obligaciones
Derechos y obligaciones del sujeto regulado
Derechos del sujeto regulado
01 PROPORCIONAR LA ATENCIÓN, SEGUIMIENTO E INFORMACIÓN RESPECTO A LOS TRÁMITES Y SERVICIOS QUE SOLICITA.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: VI
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
03 LA AUTORIDAD CATASTRAL DESIGNAR A PERSONAL CORRESPONDIENTE EL CUAL DEBERÁ IDENTIFICARSE PARA REALIZAR EL LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO CATASTRAL, MEDIANTE LA ORDEN DE TRABAJO CON LA DOCUMENTACIÓN QUE INTEGRA EL EXPEDIENTE CORRESPONDIENTE
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo:
Fracción:
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: VI
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
04 QUE EL SOLICITANTE O REPRESENTANTE LEGAL ESTE PRESENTE CUANDO EL PERSONAL COMISIONADO REALICE LA VISITA FÍSICA AL INMUEBLE
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo:
Fracción:
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: VI
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
Obligaciones del sujeto regulado
01 CUMPLIR CON LOS REQUISITOS PARA EL OTORGAMIENTO DEL SERVICIO DE LA VERIFICACIÓN DE LINDEROS
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo:
Fracción:
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: VII
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
04 EL PROPIETARIO O POSEEDOR DEL INMUEBLE, DEBERÁ CONOCER PERFECTAMENTE LOS PUNTOS Y LOS LINDEROS QUE CONFORMAN FÍSICAMENTE EL PREDIO PARA EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS DE LA VERIFICACIÓN DE LINDEROS
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo:
Fracción:
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: V
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
Facultades del inspector
01 Obtener de las autoridades, dependencias o instituciones de carácter federal y estatal, de las personas físicas o jurídicas colectivas, los documentos, datos o informes que sean necesarios para la integración y actualización del padrón catastral municipal.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: XII Y XVII
Inspectores
01
EFRAÍN SÁNCHEZ ALANÍS
Tesorería Municipal
02
JAVIER ESPINO ROJAS
Tesorería Municipal
03
OSCAR MIJARES MONTES
Tesorería Municipal
04
REYNALDO HIDALGO AHUMADA
Tesorería Municipal
Autoridad responsable
Contacto de la autoridad responsable de realizar la inspección
Autoridad responsable de la inspección
COORDINACIÓN GENERAL MUNICIPAL DE MEJORE REGULATORIA
Unidad administrativa: Tesorería Municipal
Dirección: Plaza Fray Andrés de Castro Toluca de Lerdo, Toluca, Edificio B primer piso, C.P.50000, Telefono: (722) 276-1900, ,ext. 718__,<BR> Correo: [email protected]
Teléfono: (722) 276-1900
Correo: [email protected]
Autoridad que participan en la inspección
COORDINACIÓN GENERAL MUNICIPAL DE MEJORE REGULATORIA
Unidad administrativa: COORDINACIÓN DE CATASTRO
Dirección: Independencia 207 Centro Toluca de Lerdo Toluca Estado de México C.P. 50000
Teléfono: (722) 276-1900
Correo: [email protected]
Fundamento Jurídico
Fundamento Jurídico
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: XII
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: I, II, VII Y XII
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo:
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: VI
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo:
Fracción:
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: VII
Fundamento del formato
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: I, II, VII Y XII
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo: ACGC001, ACGC 003, ACGC004, ACGC006, ACGC007, ACGC011, ACGC014, ACGC015, ACC002, AC6C004
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 172, 173, 175, 175 BIS, 177, 179, 181 Y 182
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo:
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo:
Fracción:
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
Monto
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 166
Fracción: VI
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 22
Fracción: I
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: XII Y XVII
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: VI
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: V
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: XII
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 17, 18, 24, 26 Y 27
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Manual
Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MEXICO
Artículo:
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL TITULO QUINTO DEL CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIO DENOMINADO "DEL CATASTRO"
Artículo: 21 Y 22
Fracción: VI
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: CODIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MEXICO YMUNICIPIOS
Artículo: 171
Fracción: VII
Estadística
Estadística
¿Cuántas inspecciones se realizaron en el año anterior durante los siguientes Meses?
Enero 1
Febrero 0
Marzo 0
Abril 0
Mayo 0
Junio 0
Julio 0
Agosto 0
Septiembre 0
Octubre 0
Noviembre 0
Diciembre 0
¿Cuántas inspecciones derivaron en sanción en el año inmediato anterior?
0
Información adicional
Información adicional
Información que se consideré útil para que el interesado realice la inspección, verificación o visita domiciliaria Para atender el servicio catastral, el propietario o poseedor del inmueble deberá conocer perfectamente los linderos que conforman físicamente el predio. Cuando los vértices del polígono del terreno sean desconocidos por el solicitante o los linderos no sean evidentes, no deberán replantearse los trabajos y se dará por suspendida la diligencia.
Fecha de última actualización de la ficha de inspección: 31 Octubre 2022