Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo

Tipo de ordenamiento jurídico: Ley
Fecha de publicación de la regulación: 16 agosto 2018
Fecha de última actualización: 16 agosto 2018
Ámbito de la aplicación:
Establecer las disposiciones básicas e instrumentos para ordenar el uso del territorio y la planeación y regulación de los asentamientos humanos y el desarrollo urbano en el Estado, así como para determinar las atribuciones de las autoridades competentes para la aplicación de esta ley, con pleno respeto a los derechos humanos y demás principios establecidos en la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y en la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Quintana Roo.
Índice
Título Primero Disposiciones Generales Capítulo Único Disposiciones Generales
Título Segundo De Las Autoridades
Capítulo Único De las Autoridades Estatales y Municipales
Título Tercero De la Participación Social y Ciudadana
Capítulo Primero Disposiciones Generales
Capítulo Segundo de los Derechos y Obligaciones de los Ciudadanos
Capítulo Tercero de los Órganos de Participación Social y Ciudadana
Título Cuarto del Ordenamiento Territorial, Ecológico y la Planeación del Desarrollo Urbano
Capítulo Primero Del Ordenamiento Territorial, Ecológico y la Planeación del Desarrollo Urbano
Capítulo Segundo de la Estrategia Estatal de Ordenamiento Territorial de Quintana Roo
Capítulo Tercero Del Programa Estatal de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Desarrollo Urbano Sustentable
Capítulo Cuarto De los Programas de Zonas Metropolitanas y Áreas Conurbadas
Capítulo Quinto De los Programas Municipales de Ordenamiento Territorial, Ecológico y Desarrollo Urbano
Capítulo Sexto De los Programas de Desarrollo Urbano de Centros de Población
Capítulo Séptimo De los Programas Parciales de Desarrollo Urbano
Capítulo Octavo De los Esquemas Simplificados de Planeación
Capítulo Noveno Procedimientos para Formular y Aprobar los Programas Municipales
Capítulo Décimo De la Modificación de los Programas Municipales
Capítulo Undécimo Congruencia y Vinculación de la Planeación del Desarrollo Urbano
Capítulo Duodécimo De la Publicación y Registro de los Programas Municipales
Título Quinto De las Regulaciones Urbanas en los Centros de Población
Capítulo Primero Disposiciones Generales
Capítulo Segundo De la Zonificación Urbana en los Centros de Población
Capítulo Tercero Zonificación incluyente
Capítulo Cuarto De la Constancia de Compatibilidad Territorial
Capítulo Quinto De la Fundación de Centros de Población
Capítulo Sexto De las Acciones de Crecimiento, Mejoramiento y Conservación de los Centros de Población
Título Sexto Resiliencia Urbana
Capítulo Único De la Resiliencia Urbana, Prevención de Riesgos en los Asentamientos Humanos
Título Séptimo De la Infraestructura, Equipamiento y Servicios Urbanos
Capítulo Primero Elementos Generales de Infraestructura, Equipamiento y Servicios Urbanos
Capítulo Segundo Del Espacio Público
Título Octavo De la Movilidad
Capítulo Único De la Movilidad
Título Noveno Del Suelo y la Regularización Territorial
Capítulo Primero De las Políticas de Suelo y Reservas Territoriales
Capitulo Segundo De las Regulaciones para la Incorporación y Aprovechamiento del Suelo al Desarrollo Urbano
Capítulo Tercero De la Regularización Territorial
Capítulo Cuarto Del Derecho de Preferencia
Título Décimo De la Imagen Urbana y el Patrimonio Cultural
Capítulo Único De la Imagen Urbana y Protección al Patrimonio Cultural
Título Undécimo De los Instrumentos de Gestión del Desarrollo Urbano
Capítulo Primero De los Instrumentos de Gestión Urbana Sección Primera De los Sistemas de Actuación
Sección Segunda Polígonos de Actuación
Sección Tercera Del Reagrupamiento Parcelario
Capítulo Segundo De los Instrumentos de Financiamiento y Fomento al Desarrollo Urbano Sección Primera Instrumentos de Financiamiento
Sección Segunda Instrumentos de Fomento
Sección Tercera Del Desarrollo Institucional
Título Duodécimo De las Bases Generales para la Ejecución de Acciones Urbanísticas
Capítulo Primero De las Acciones Urbanísticas
Capítulo Segundo De los Conjuntos Urbanos
Capítulo Tercero De los Fraccionamientos
Capítulo Cuarto De las Construcciones
Título Décimo Tercero Del Control del Desarrollo Urbano
Capítulo Primero Del Sistema Estatal de Información del Ordenamiento Territorial, Desarrollo Urbano y Vivienda
Capítulo Segundo De los Efectos y Controles del Ordenamiento Territorial y la Planeación del Desarrollo Urbano
Capítulo Tercero De la Supervisión, Inspección y Vigilancia
Capítulo Cuarto De las Medidas de Seguridad, Infracciones y Sanciones
Capítulo Quinto Del Recurso de Revisión
Capítulo Sexto De la Denuncia Ciudadana
TRANSITORIOS
Autoridades
Autoridades que emiten la regulación
Poder Legislativo del Estado de Quintana Roo
Poder Ejecutivo del Estado de Quintana Roo
Trámites y servicios vinculados
01

Licencia de Fraccionamiento. Presencial

02

Solicitud de Régimen Presencial

03

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para construcción o ampliación de vialidades regionales, metropolitanas u otros componentes de la infraestructura para la movilidad que comuniquen a más de un Municipio

04

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Todas las acciones urbanísticas fuera de los centros de población o en los casos en que se pretenda aplicar lo dispuesto en los artículos 78 y 79 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo (Zonificación Incluyente)

05

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Relotificación, parcelación o subdivisión de terrenos con superficie igual o mayor a los cinco mil quinientos metros cuadrados

06

Reposición de la Constancia de Congruencia Urbanística Estatal (Constancia de Compatibilidad Territorial)

07

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para proyectos de vivienda que tengan más de quince mil metros cuadrados de construcción

08

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para proyectos que incluyan oficinas, comercios o servicios, por más de cuatro mil quinientos metros cuadrados de construcción

09

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para equipamientos educativos, de salud, abasto, comercio o recreación que brinden servicios regionales o que supongan edificaciones mayores a cuatro mil quinientos metros cuadrados construcción

10

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Fusión de terrenos con superficie resultante igual o mayor a los cinco mil metros cuadrados

11

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Fraccionamientos o conjuntos urbanos en cualquiera de sus modalidades

12

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Para la constitución del régimen de propiedad en condominio

13

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Modificación, demolición o ampliación de inmuebles de patrimonio cultural

14

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para Bancos de extracción de materiales pétreos

15

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para vialidades primarias, tales como periféricos y libramientos

16

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para centrales de carga, terminales multimodales, centrales de autobuses, ferrocarriles o aeropuertos

17

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para plantas de almacenamiento o venta de combustibles, para servicio público o privado

18

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Equipamientos educativos, de salud, abasto, comercio, religiosos o recreación mayores de mil metros cuadrados de superficie o de construcción

19

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Todas las acciones urbanísticas mayores de dos mil quinientos metros cuadrados de superficie o de mil quinientos metros cuadrados de construcción

20

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Hoteles mayores de mil doscientos metros cuadrados de superficie o de construcción

21

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para Establecimientos mercantiles en los que se pretenda preponderantemente la venta de artículos que conforman la canasta de productos básicos, bajo el sistema de autoservicio, de más de novecientos metros cuadrados de construcción

22

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Industrias de cualquier tipo

23

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Para modificación de Fraccionamientos o conjuntos urbanos en cualquiera de sus modalidades

24

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para Fraccionamientos o conjuntos urbanos en cualquiera de sus modalidades.

25

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Para la modificación del régimen de propiedad en condominio

26

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para la constitución del régimen de propiedad en condominio

27

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para modificación del régimen de propiedad en condominio

28

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para Industrias de más de tres mil metros cuadrados de construcción o superficie

29

Constancia de Congruencia Urbanística Estatal Dictamen de Impacto Urbanístico para Hoteles mayores de mil doscientos metros cuadrados de superficie o de construcción

Inspecciones vinculada
01

Verificación y vigilancia de las diversas acciones urbanísticas en el Estado

02

PERMISO DE ALINEAMIENTO DEL PREDIO SI EXISTE

03

USO DE SUELO COMERCIAL NUEVO SI EXISTE

04

PERMISO DE ANUNCIO PUBLICITARIO LUMINOSO O ROTULOS SI EXISTE

05

LICENCIA DE CONSTRUCCION SI EXISTE

06

TERMINACION DE OBRA SI EXISTE