REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN PARA EL MUNICIPIO DE QUERÉTARO

Tipo de ordenamiento jurídico: Reglamento
Fecha de publicación de la regulación: 31 mayo 1991
Fecha de última actualización: 28 julio 2020
Ámbito de la aplicación:
ARTÍCULO 1. Es de orden público e interés social el cumplimiento y observancia de las disposiciones de este Reglamento, de sus normas técnicas complementarias y de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en materia de Desarrollo Urbano, planificación, seguridad, estabilidad e higiene, así como las limitaciones y modalidades que se impongan al uso de los terrenos o de las construcciones de propiedad pública o privada en los programas parciales y las declaratorias correspondientes. Las obras de construcción, instalación, modificación, ampliación, reparación y demolición, así como el uso y destino de las construcciones y demás disposiciones en materia de Desarrollo Urbano.
Índice
TITULO PRIMERO DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO ÚNICO
TÍTULO SEGUNDO NORMAS DE DESARROLLO URBANO
CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES PARA EL DESARROLLO URBANO
CAPÍTULO II CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS CONSTRUCCIONES
CAPÍTULO III CRITERIOS DE DISEÑO ESTRUCTURAL
CAPÍTULO IV CARGAS MUERTAS
CAPÍTULO V CARGAS VIVAS
CAPÍTULO VI DISEÑO POR SISMO
CAPÍTULO VII DISEÑO POR VIENTO
CAPÍTULO VIII DISEÑO DE CIMENTACIONES
CAPÍTULO IX CONSTRUCCIONES DAÑADAS
CAPÍTULO X OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES
CAPÍTULO XI PRUEBAS DE CARGA
TÍTULO TERCERO NORMAS PARA EL DISEÑO DE LAS CONSTRUCCIONES
APARTADO TERCERO INSTALACIONES CAPÍTULO I INSTALACIONES HIDRÁULICAS Y SANITARIAS
CAPÍTULO II INSTALACIONES ELÉCTRICAS
CAPÍTULO III INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES
CAPÍTULO IV INSTALACIONES DE COMUNICACIÓN
TÍTULO CUARTO CONSTRUCCIÓN
CAPÍTULO I GENERALIDADES
CAPÍTULO II SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS
CAPÍTULO III MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN
CAPÍTULO IV MEDICIONES Y TRAZOS
CAPÍTULO V EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES
CAPÍTULO VI DISPOSITIVO PARA TRANSPORTE VERTICAL EN LAS OBRAS
CAPÍTULO VII INSTALACIONES
CAPÍTULO VIII FACHADAS
CAPÍTULO IX AMPLIACIONES
CAPÍTULO X MEDIDAS DE SEGURIDAD
SECCIÓN PRIMERA MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES
TÍTULO QUINTO DE LAS AUTORIZACIONES Y VIGILANCIA
CAPÍTULO I LICENCIAS Y CERTIFICACIONES
CAPÍTULO II DE LA OCUPACION Y DEL VISTO BUENO DE SEGURIDAD
CAPÍTULO III OPERACIONES DE LAS CONSTRUCCIONES
CAPÍTULO IV DEROGADO
CAPÍTULO V DEROGADO
CAPÍTULO VI USO, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO DE LAS EDIFICACIONES
CAPÍTULO VII DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA
CAPÍTULO VIII CORRESPONSABLES
TÍTULO SEXTO DE LOS PROCEDIMIENTOS
CAPÍTULO I DE LAS NOTIFICACIONES
CAPÍTULO II DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD
CAPÍTULO III DE LA INSPECCIÓN Y VERIFICACIÓN MUNICIPAL
CAPÍTULO IV DE LA SUSPENSIÓN, CLAUSURA Y REVOCACIÓN SECCIÓN I DE LA SUSPENSIÓN Y CLAUSURA
CAPÍTULO V INFRACCIONES Y SANCIONES
CAPÍTULO VI DE LOS RECURSOS
CAPÍTULO VII DE LA ACCIÓN POPULAR
TÍTULO SÉPTIMO NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS
NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAS
SECCIÓN 1. TABLA DE CLASIFICACIÓN DE CONSTRUCCIONES
SECCIÓN 2. REQUISITOS MÍNIMOS PARA ESTACIONAMIENTO
SECCIÓN 3 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE HABITABILIDAD Y FUNCIONAMIENTO
SECCIÓN 4 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE SERVICIO DE AGUA POTABLE
SECCIÓN 5 REQUERIMIENTOS MÍNIMOS DE SERVICIOS SANITARIOS
SECCIÓN 6 REQUISITOS MÍNIMOS DE VENTILACIÓN.
SECCIÓN 7 REQUISITOS MÍNIMOS DE ILUMINACIÓN
SECCIÓN 8 REQUISITOS MÍNIMOS DE LOS PATIOS DE ILUMINACIÓN
SECCIÓN 9 DIMENSIONES MÍNIMAS DE PUERTAS
SECCIÓN 10 DIMENSIONES MÍNIMAS PARA CIRCULACIONES HORIZONTALES
SECCIÓN 11 REQUISITOS MÍNIMOS PARA ESCALERAS
SECCIÓN 12 REQUISITOS MÍNIMOS PARA LAS INSTALACIONES DE COMBUSTIBLES NORMAS PARA INSTALACIÓN DE LÍNEAS DE GAS
SECCIÓN 13 INSTALACIONES DE COMUNICACIÓN
SECCIÓN 14 ZONIFICACIÓN PARA DISEÑO SÍSMICO
SECCIÓN 15 CARGAS VIVAS UNITARIAS
SECCIÓN 16 ELEVADORES, ESCALERAS ELÉCTRICAS Y BANDAS TRANSPORTADORAS
SECCIÓN 17 REQUISITOS MÍNIMOS PARA ASEGURAR LA CONDICIÓN DE IGUAL VISIBILIDAD (ISÓPTICA)
SECCIÓN 18 REQUISITOS MÍNIMOS PARA PREVISIONES CONTRA INCENDIO
SECCIÓN 19 NORMAS PARA TRAMPOLINES Y PLATAFORMAS
SECCIÓN 20 COLOCACIÓN DE EQUIPOS TELEFÓNICOS EN VÍA PÚBLICA
T R A N S I T O R I O S
GLOSARIO
Autoridades
Autoridades que emiten la regulación
MQro - Ayuntamiento de Querétaro
Nombre de las autoridades que aplican la regulación
MQro - Administración Pública Municipal de Querétaro
Sector/actividad económica
Construcción
Detalle
Subsector: Construcción de obras de ingeniería civil, Trabajos especializados para la construcción
Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles
Detalle
Subsector: Servicios inmobiliarios, Servicios de alquiler de bienes muebles
Servicios profesionales, científicos y técnicos
Detalle
Subsector: Servicios profesionales, científicos y técnicos
Corporativos
Detalle
Subsector: Corporativos
Servicios de apoyo a los negocios y manejo de residuos, y servicios de remediación
Detalle
Subsector: Servicios de apoyo a los negocios, Manejo de residuos y servicios de remediación
Trámites y servicios vinculados
01

Licencia de Ruptura de Pavimento para Revalidación

02

Autorización para la Fusión o Subdivisión de Predios

03

Factibilidad de Giro

04

Informe de Uso de Suelo o Viabilidad

05

Supervisión de Obras de Urbanización

06

Certificado de Número Oficial exprés

07

Validación o Cancelación de Fianza

08

Dictamen Técnico de Entrega Recepción de Condominios

09

Licencia de Construcción para Uso Comercial y/o de Servicios

10

Solicitud de Licencia de Construcción en Bloque.

11

Licencia de Construcción para uso Habitacional plurifamiliar en Condominio.

12

Regularización de Licencia de Construcción con Terminación de Obra

13

Solicitud de Licencia de Construcción para uso Industrial

14

Dictamen de Uso de Suelo con Número Oficial (2 en 1)

15

Apertura de Negocios

16

Certificado de Número Oficial para Condominios ( Preasignación de Claves Catastrales)

17

Certificados de Números Oficiales para nuevos fraccionamientos

18

TRAMITE DE VISTO BUENO DE ESTACIONAMIENTO PÚBLICO

19

Solicitud de Registro de Prestadores del Servicio de Recepción y Depósito de vehículos

20

Tramite de Visto Bueno de Servicio de Recepción y Depósito de Vehículos

21

Tramite de Dictamen Técnico de Servicio de Recepción y Depósito de Vehículos

22

Reporte de Avance de Obra de Urbanizacion

23

Constancia de Conclusión de Obras de Urbanización

24

Dictamen de Altura Máxima

25

Dictamen de Uso de Suelo y Factibilidad de Giro