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Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo de Apodaca , Nuevo León

Tipo de ordenamiento jurídico: Reglamento

Fecha de publicación de la regulación: 03 agosto 2015

Fecha de última actualización: 24 agosto 2022

Ámbito de la aplicación: Municipal

Nuevo León , Apodaca

I. Determinar las normas aplicables, mediante las cuales las autoridades ejercen sus facultades en materia de ordenamiento territorial, desarrollo urbano y zonificaciones a través de la aplicación de las disposiciones contenidas en el Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Apodaca, Nuevo León vigente, los planes parciales que de este se deriven y las demás leyes federales y estatales. II. Establecer las atribuciones de las autoridades municipales en materia de Desarrollo Urbano. III. Establecer los procedimientos para la participación ciudadana en materia de Desarrollo Urbano. IV. Definir los instrumentos de fomento al Desarrollo Urbano. V. Establecer los procedimientos jurídicos, técnicos y administrativos para la obtención de las licencias de uso de suelo, edificación y construcción, fraccionamientos, subdivisiones, fusiones, relotificaciones y parcelaciones, así como la fijación de lineamientos generales de diseño arquitectónico y los diversos trámites urbanísticos, que se lleven a cabo en el municipio de Apodaca, Nuevo León. VI. El control y vigilancia de las disposiciones en materia de Desarrollo Urbano.

Índice

TÍTULO PRIMERO DE LAS DISPOSICIONES GENERALES

CAPÍTULO PRIMERO DEL OBJETO, GENERALIDADES Y DEFINICIONES

CAPÍTULO SEGUNDO DE LAS AUTORIDADES Y SUS ATRIBUCIONES

TÍTULO SEGUNDO DE LA ZOONIFICACIÓN, USOS Y DESTINOS DEL SUELO Y ESTRUCTURACIÓN DE LOS CENTROS POBLACIÓN

CAPÍTULO PRIMERO DE LA ZOONIFICACIÓN

CAPÍTULO SEGUNDO DE LOS USOS DEL SUELO Y DE EDIFICACIÓN, Y DE LOS DESTINOS DEL SUELO

CAPÍTULO TERCERO DE LAS DISPOSICIONES GENERALES SOBRE USOS Y DESTINOS DE SUELO

SECCIÓN PRIMERA: DE LOS USOS Y DESTINOS DE SUELO PREDOMINANTES

SECCIÓN SEGUNDA: DE LO USOS Y DESTINOS DEL SUELO CONDICIONADOS

SECCIÓN TERCERA: DE LOS USOS Y DESTINOS DEL SUELO COMPLEMENTARIOS O COMPATIBLES

SECCIÓN CUARTA: DE LOS USOS Y DETINOS DEL SUELO PROHIBIDOS

CAPÍTULO CUARTO DE LA HOMOLOGACIÓN DE USOS Y DESTINOS DEL SUELO

TÍTULO TERCERO DE LAS NORMAS DE CONTROL DE DENSIDAD DE LAS EDIFICACIONES

CAPÍTULO PRIMERO DE LAS NORMAS DE CONTROL DE DENSIDAD DE EDIFICACIONES

CAPÍTULO SEGUNDO DE LA SUPERFICIE MÍNIMA DEL LOTE SEGÚN SU USO DE SUELO

CAPÍTULO TERCERO DEL FRENTE MÍNIMO DEL LOTE SEGÚN SU USO DE SUELO

CAPÍTULO CUARTO DE LOS COEFICIENTES

SECCIÓN PRIMERA: DEL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO SEGÚN SUS DE SUELO

SECCIÓN SEGUNDA: DEL COEFICIENTE DE ABSORCIÓN DEL SUELO SEGÚN SUS USOS DE SUELO

SECCIÓN TERCERA: DEL COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO SEGÚN SUS USOS DE SUELO

SECCIÓN CUARTA: DE LAS ALTURAS DE LAS EDIFICACIONES

SECCIÓN QUINTA: DE LOS ALINEAMIENTOS VIALES

SECCIÓN SEXTA: DE LOS ESPACIOS MINIMOS REQUERIDOS PARA ESTACIONAMIENTO DENTRO DEL PREDIO

TÍTULO CUARTO DE LAS NORMAS RELATIVAS AL DISEÑO URBANO, A LA INGENIERÍA DE TRÁNSITO Y LA INGENIERÍA URBANA

CAPÍTULO PRIMERO DE LOS CRITERIOS DE DISEÑO Y VALIDAD

CAPÍTULO SEGUNDO DE LOS ESTUDIOS DE IMPACTO VÍAL

CAPÍTULO TERCERO DE LOS CRITERIOS DE DISEÑO PARA OBRAS DE URBANIZACIÓN QUE FACILITEN EL ACCESO A PERSONAS CON DISCAPACIDAD

CAPÍTULO CUARTO DE LOS CRITERIOS DE LOCALIZACIÓN DE INFRAESTRUCTURA

CAPÍTULO QUINTO DE LAS OBRAS MÍNIMAS DE URBANIZACIÓN REQUERIDAS EN CADA TIPO ZONA

CAPÍTULO SEXTO DE LAS OBRAS MÍNIMAS DE EDIFICACIÓN PARA EQUIPAMIENTO URBANO EN LAS ÁREAS DE CESIÓN PARA DESTINO

CAPÍTULO SÉPTIMO DE LAS NORMAS DE CONFIGURACIÓN URBANA E IMAGEN VISUAL

CAPÍTULO OCTAVO DEL CONTROL DE EROSIÓN Y COSRTES DE SUELO

CAPÍTULO NOVENO DE LAS ÁREAS VERDES Y RECURSOS NATURALES

CAPÍTULO DÉCIMO DE LAS DESCARGAS PLUVIALES

CAPÍTULO DÉCIMO PRIMERO DE LOS ESTUDIOS DE IMPACTO VÍAL

CAPÍTULO DÉCIMO SEGUNDO DE LAS ZONAS DE RIESGO

TÍTULO QUINTO DEL PROCEDIMIENTO PARA AUTORIZAR ACCIONES DE CONSERVACIÓN, MEJORAMIENTO Y CRECIMIENTO

CAPÍTULO PRIMERO DE LAS AUTORIZACIONES DE FRACCIONAMIENTOS Y URBANIZACIÓN DEL SUELO

CAPÍTULO SEGUNDO DE LAS FUSIONES, SUBDIVISIONES, RELOTIFICACIONES Y PARCELACIONES

CAPÍTULO TERCERO DE LAS LICENCIAS DE USO DE SUELO, CONSTRUCCIÓN Y DE EDIFICACIÓN

CAPÍTULO CUARTO DE LOS CONJUNTOS URBANOS Y DE LOS OTROS TRÁMITES

TÍTULO SEXTO DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA

CAPÍTULO ÚNICO

TÍTULO SÉPTIMO DEL CONTROL DE DESARROLLO URBANO

CAPÍTULO PRIMERO DEL DERECHO DE LOS PARTICULARES

CAPÍTULO SEGUNDO DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO

SECCIÓN PRIMERA: DE LAS ACTUACIONES

SECCIÓN SEGUNDA: DE LOS TERMINOS Y VIGENCIAS

SECCIÓN TERCERA: DE LAS NOTIFICACIONES

CAPÍTULO TERCERO DE LA DENUNCIA PÚBLICA

CAPÍTULO CUARTO DE LA VIGILANCIA

CAPÍTULO QUINTO DE LA INSPECCIÓN

CAPÍTULO SEXTO DE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD

CAPÍTULO SÉPTIMO DE LAS INFRACCIONES

CAPÍTULO OCTAVO DE LAS SANCIONES

CAPÍTULO NOVENO DE LA REVOCACIÓN

CAPÍTULO DÉCIMO DE LOS CONVENIOS

CAPÍTULO DÉCIMO PRIMERO DEL CONSEJO MUNICIPAL DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA PARA EL DESARROLLO URBANO

CAPÍTULO DÉCIMO SEGUNDO DEL RECURSO DE INCONFORMIDAD

CAPÍTULO DÉCIMO TERCERO DE LOS MEDIOS ALTERNOS DE SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

ARTÍCULOS TRANSITORIOS

Autoridades

Autoridades que emiten la regulación

Republicano Ayuntamiento de Apodaca, Nuevo León

Sector/actividad económica

Construcción

Detalle

Subsector: Edificación, Construcción de obras de ingeniería civil, Trabajos especializados para la construcción

Rama: Edificación residencial, Edificación no residencial, División de terrenos y construcción de obras de urbanización, Construcción de vías de comunicación, Otras construcciones de ingeniería civil, Otros trabajos especializados para la construcción

Subrama: Otras construcciones de ingeniería civil

Clase: Supervisión de construcción de otras obras de ingeniería civil , Otras construcciones de ingeniería civil

Materias Exentas

Regulaciones vinculadas

Reglamento de Zonificación y Usos de Suelo de Apodaca , Nuevo León

Trámites y servicios vinculados

Alineamiento Vial Persona Física

Cambio de Proyecto o Resello de Casa Habitación Persona Moral

Número Oficial Casa Habitación Persona Moral

Barda Perimetral de Casa Habitación Persona Moral

Demolición Persona Física

Demolición Persona Moral

Registro de Directores Responsables de Obra Nuevas solicitudes

Licencia de Construcción (Ampliación/ Regularización/ Obra Nueva) Persona Moral

Baja de Construcción Persona Moral

Alineamiento Vial Personas Morales

Obra Nueva, Ampliación y Regularización para Casa Habitación Persona Moral

Registro de Directores Responsables de Obra Renovaciones

Obra Nueva, Ampliación y Regularización para Casa Habitación Persona Física

Número Oficial Casa Habitación Persona Física

Cambio de Proyecto o Resello de Casa Habitación Persona Física

Barda Perimetral de Casa Habitación Persona Física

Baja de Construcción Persona Física

Licencia de Construcción (Ampliación/ Regularización/ Obra Nueva) Persona Física

Inspecciones vinculada

Inspección de Construcción N/A