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Reglamento del Código Territorial para el Municipio de Irapuato, Guanajuato

Tipo de ordenamiento jurídico: Reglamento

Fecha de publicación de la regulación: 06 diciembre 2023

Fecha de última actualización: 06 diciembre 2023

Ámbito de la aplicación: Municipal

Guanajuato , Irapuato

Artículo 1. El presente Reglamento del Código es de orden público, interés social y de observancia general en el Municipio de Irapuato, Guanajuato y tiene por objeto: I.Vigilar la aplicación del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato mediante el establecimiento de los requisitos, especificaciones y procesos para el diseño y urbanización a los que deben sujetarse las acciones urbanísticas de los fraccionamientos y desarrollos en condominio; II.Establecer las modalidades, restricciones, especificaciones y características a las cuales se deben sujetar la ubicación, la construcción, el mantenimiento, el mejoramiento y el retiro de los anuncios; III.Regular la ejecución y vigilancia de las obras de construcción nuevas, de ampliación, remodelación, conservación, restauración, reconstrucción, reestructuración y demolición, de edificaciones, construcciones y de infraestructura pública o privada; así como las obras de urbanización de los fraccionamientos y desarrollos en condominio; IV.Regular los procedimientos para revisar, proponer, asignar y modificar la nomenclatura de los bienes de uso común destinados a la vialidad, así como de las colonias, fraccionamientos y barrios; así mismo definir los requisitos y procesos para la revisión, asignación y modificación de la numeración oficial; V.Regular la zonificación, los usos y destinos de suelo del territorio municipal; VI.Establecer los requisitos y procesos para clasificar la utilización del suelo; VII.Establecer los mecanismos para instrumentar las políticas de zonificación y densificación contenidas en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano y de Ordenamiento Ecológico Territorial; VIII.Promover y difundir acciones para la simplificación de la gestión urbana, la desregulación administrativa y la reducción de tiempos de respuesta al ciudadano; y, IX.Sentar las bases generales para la creación y actualización las normas técnicas municipales complementarias al presente Reglamento del Código.

Índice

TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES

TÍTULO II DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS SUJETOS OBLIGADOS

TÍTULO III DE LAS AUTORIDADES RESPONSABLES Y AUTORIDADES AUXILIARES

TÍTULO IV DE LA ZONIFICACIÓN, USOS Y DESTINOS DE SUELO

TÍTULO VI DE LA LÍNEA DE GESTIÓN URBANA PARA LOS USOS HABITACIONALES

TÍTULO VII DE LA LÍNEA DE GESTIÓN URBANA PARA LOS USOS NO HABITACIONALES

TÍTULO VIII DE LA LÍNEA DE GESTIÓN URBANA PARA ANUNCIOS PUBLICITARIOS

TÍTULO IX DE LOS DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA (DRO)

TÍTULO X DE LA LÍNEA DE GESTIÓN URBANA PARA LOS FRACCIONAMIENTOS Y DESARROLLOS EN CONDOMINIO

TÍTULO XI LÍNEA DE GESTIÓN PARA LAS FUSIONES Y DIVISIONES

TÍTULO XII LÍNEA DE GESTIÓN PARA LOS ANUNCIOS

TÍTULO XIII DE LA NOMENCLATURA Y NUMERACIÓN OFICIAL

TÍTULO XIV DE LA PROTECCIÓN, MEJORAMIENTO Y CONSERVACIÓN DEL CENTRO HISTÓRICO Y DE IMAGEN URBANA

TÍTULO XV DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO EN MATERIA URBANA

TRANSITORIOS

Autoridades

Autoridades que emiten la regulación

Dirección General de Desarrollo Urbano

Sector/actividad económica

Construcción

Detalle

Subsector: Edificación, Trabajos especializados para la construcción

Trámites y servicios vinculados

Autorización de Casetas de Control de Acceso

Cambio o Retiro de Perito

Certificación de Coordenadas (Puntos GPS)

Constancia de Factibilidad

Constancia de Visto Bueno para Proyecto de Régimen de Propiedad en Condominio hasta 23 Unidades de Propiedad Privativas

Constancia General de Régimen de Propiedad en Condominio (para desarrollos en condominio)

Refrendo de Perito

Constancia Suspensión de Obra

Alineamiento

Alineamiento y Número Oficial

Número Oficial

Línea de Gestión Urbana para Anuncios Publicitarios Permiso de anuncios electrónicos o luminosos, Permiso de anuncio adosado a fachada marquesina, muro o barda, Permiso de construcción (colocación de estructura anuncios), Permiso de anuncios temporales (manta y/o estructuras neumáticas), Permiso de anuncio soportado o en azotea, y de caracteres aislados.

Permiso de División o Fusión de Inmuebles División de Inmuebles Rurales, Divisiones en Vialidades Proyectadas, Divisiones No Consideradas, Divisiones en Inmuebles Catalogados. Permiso de Fusión de Usos o Destinos distintos.

Línea de Gestión Urbana para los Fraccionamientos y Desarrollo en Condominio Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio Habitacional (Residencial, Campestre, Habitacional Popular o Interés Social), Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio Comercial o de Servicios Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio Industriales, Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio Habitacional Mixtos de Usos Compatibles, Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio Turísticos, Recreativos-Deportivos, Fraccionamientos y Desarrollos en Condominio Agropecuarios.

Línea de Gestión Urbana para Usos Habitacionales Permiso de Construcción para Obras Nuevas, Ampliaciones, Reconstrucciones o Demoliciones, Bardeo, Cambio de Proyecto y Autorización para Uso y Ocupación de la Construcción.

Registro de Perito