170000-2021-3315-003-A

Licencia de Construcción para Uso Habitacional Unifamiliar

Homoclave: 170000-2021-3315-003-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Permiso

Dependencia: MQro - Secretaría de Desarrollo Sostenible

Unidad administrativa: MQro - Dirección de Desarrollo Urbano

Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía

Querétaro , Querétaro

Expedir Licencia de Construcción por medio de la cual se autoriza a los propietarios o propietarias, poseedores o poseedoras y/o representante legal, construir, ampliar, reparar, demoler o regularizar una edificación en sus predios.

Requisitos

Contrato o recibo del agua potable

1 copia

Detalle

Descripción: Contrato, Recibo o Factibilidad vigente de agua potable y servicio sanitario.

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Director Responsable de Obra

1 copia

Detalle

Descripción: Director Responsable de Obra

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Bitácora de Obra

Original

Detalle

Descripción: Bitácora de Obra (Se solicita para obras con porcentaje de avance menor al 80%).

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Proyecto ejecutivo

Detalle

Descripción: Proyecto Ejecutivo (En formato DWG, DXF y PDF).

Forma parte del formato: No

Naturaleza: No documental

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Dictamen

1 copia

Detalle

Descripción: Dictamen previo de obra de Protección Civil (comprobante de ingreso).

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Formato

Carta Responsiva

Detalle

Número identificador del formato: FM-170140-048

Liga de internet donde se puede descargar el formato:

¿El formato se puede enviar electrónicamente? Sí

Croquis

Detalle

Número identificador del formato: S/N

Liga de internet donde se puede descargar el formato:

¿El formato se puede enviar electrónicamente? Sí

Solicitud de Licencia de Construcción y Trámites Integrales de la Licencia de Construcción

Detalle

Número identificador del formato: FM-170140-001

Liga de internet donde se puede descargar el formato:

¿El formato se puede enviar electrónicamente? Sí

Pasos

Presencial

1	Recepción de documentos
2	Realización del pago
3	Análisis de la información
4	Resolución del trámite

Medios electrónicos

Costos

0.35 - 2.00 Unidades de Medida y Actualización (UMA)

Monto calculado

Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)

Metodología utilizada para cálculo del monto: El costo es por el tipo de construcción, uso de suelo y los metros cuadrados de construcción

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Ingresos para el Municipio de Querétaro

Artículo: 26

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

¿En dónde puedo realizar el pago? Cajas recaudadoras

Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución

Plazo

Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 3 Días hábiles

Plazo de prevención

Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 1 Inmediato

Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 1 Inmediato

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica

1 año de vigencia

Vigencia: 1 año de vigencia

Observaciones:

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

¿Quién puede solicitarlo?

Lo puede solicitar:

Interesado
Representante legal

¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Todo aquel trabajo de construcción que se realiza dentro de los límites de un predio.

Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio

Construcción

Detalle

Subsector: Edificación Construcción de obras de ingeniería civil

Rama: Edificación residencial Edificación no residencial

Subrama: Edificación residencial Edificación de inmuebles comerciales y de servicios

Clase: Edificación de vivienda unifamiliar Edificación de inmuebles comerciales y de servicios, excepto la supervisión

El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de apertura

Descripción	Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites	Sí
La resolución es requisito de otro trámite	No

Autoridad responsable

Responsable del trámite o servicio

Rol del Funcionario: Contacto oficial

Otro:

Nombre:- Verónica Vázquez García

Cargo: Coordinadora Técnica

Correo electrónico: [email protected]

Teléfono: (442) 238-7700

Ext:

Datos de la oficina del responsable del trámite:

Fundamento jurídico

Fundamento del monto o derechos

Ámbito: Municipal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Ingresos para el Municipio de Querétaro

Artículo: 26

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del canal de atención

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento que da origen al trámite o servicio

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 38 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del criterio de resolución

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del plazo máximo

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del requerimiento de conservar información

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento de la vigencia

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Querétaro

Artículo: 8 al 41, 42, 43 al 198, 206, 226 al 228, 255, 261 al 264, 269, 275 fr.II, 278 al 280, 287 al 301, 323, 355

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Conservar información

¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí

Fines para conservar información el trámite:

Descripción:

Estadística

Número de solicitudes aceptadas: 1755

Número de solicitudes rechazadas:

Información adicional

Información que sea útil para que el interesado realice el trámite

CONSIDERAR PARA LA LICENCIA EN 72 HORAS: 1.- EL INICIO DEL TRÁMITE CONTARÁ A PARTIR DEL REGISTRO DE PAGO E INGRESO DE PASSWORD (CONTRASEÑA) 2.-PRESENTAR TODA LA INFORMACIÓN EN FORMATO DIGITAL EXCEPTO LA SOLICITUD Y CARTA RESPONSIVA QUE SE PRESENTARÁN EN ORIGINAL La autorización de la licencia de construcción y/o terminación de obra no lo exime de presentar las autorizaciones que por fuero o competencia pudieran corresponder emitirlas a otras dependencias, sean Federales, Estatales o Municipales. Se otorgará un password (contraseña) al Director o a la Directora Responsable de Obra, que le permitirá dar continuidad a la gestión, mismo que deberá indicarse el proceso del trámite, una vez se liquide el pase de caja de ingreso (en caso de obras menores no se requiere al Director Responsable de Obra) PARA ENTREGA DE LA LICENCIA EN DIGITAL SERÁ NECESARIO PRESENTAR UN DISCO COMPACTO SIN GRABAR. **Para revisar los casos aplicables, es necesario considerar lo siguiente: 1.-Si aplica por tratarse de predio en régimen condominal (revisar escritura) 2.-Revisar Dictamen de Uso de Suelo, Acuerdos de cabildo para la indicación a presentar Estudios, Manifestaciones, dictámenes. 3.-El Director Responsable de obra no será requerido para Obras menores (revisar tríptico de requisitos) Requisitos susceptibles a condicionar en caso de no contar con los mismos al ingreso de la Licencia de Construcción (Derivados de la revisión de Atlas de Riesgos, por afectaciones, fallas, pendientes, escurrimientos: Estudio Geológico, Estudio Geotécnico, Estudio Hidrológico avalado por autoridad competente y/o Estudio de Mecánica de Suelo). Aquellos requisitos que se encuentran en el Sistema Municipal de Información, dentro de la carpeta de la clave catastral, no le serán requeridos en tanto se encuentren vigentes al momento de la autorización (Escritura del predio que indique medidas y colindancias, Identificaciones oficiales, Certificados de números oficiales (Exterior e interiores), poderes notariales, actas constitutivas, Contrato, recibo o factibilidad de agua vigente, y/o licencias anteriores para aquellos que cuenten con licencias aprobadas en papel o anteriores al 2011).

Oficina de atención

Nombre: MQro - Dirección de Desarrollo Urbano

Direccion: Centro Cívico de Querétaro / Blvd. Bernardo Quintana Santiago de Querétaro, Centro Sur, 10000, C.P.76090, Telefono: (442) 238-7700, ,ext. 6711_,

Horario: Lunes 8:15 A. M. a 4:15 P. M.

Horario: Martes 8:15 A. M. a 4:15 P. M.

Horario: Miércoles 8:15 A. M. a 4:15 P. M.

Horario: Jueves 8:15 A. M. a 4:15 P. M.

Horario: Viernes 8:15 A. M. a 4:15 P. M.

Última modificación del trámite o servicio: 27 mayo 2024

¿Dónde realizarlo?

MQro - Dirección de Desarrollo Urbano

Centro Cívico de Querétaro / Blvd. Bernardo Quintana Santiago de Querétaro, Centro Sur, 10000, C.P.76090, Telefono: (442) 238-7700, ,ext. 6711_,<BR>