Solicitud de licencia de construcción de obra nueva
Homoclave: AX-2023-8821-053-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Licencia
Dependencia: Dirección de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa:
Nivel de gobierno:
licencia de construcción de obra nueva
Requisitos
1
Autorización de uso de suelo, cuando se trate de tres o más viviendas o uso distinto al habitacional
Original
Detalle
Descripción:
Licencia de uso de suelo o constancia de zonificación (en caso de que aplique)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Factibilidad de servicios de agua y luz.
Original
Detalle
Descripción:
Oficio de dictamen de factibilidad de conexión a la infraestructura hidráulica emitido por CMAS, comprobante de recibo de pago de agua o contrato de CMAS
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Proyecto de la edificación
Original
Detalle
Descripción:
Planos arquitectónicos originales del proyecto firmados por responsable y/o corresponsable de obra y planos a escalas debidamente acotados y especificados, señalando alzados, cortes esquemáticos, estructurales, ubicación dentro del predio, cimentaciones y detalles constructivos de importancia, firmados por responsable de obra
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Evidencia del proceso constructivo por ejecutar
Original
Detalle
Descripción:
Bitácora de obra firmada por el perito responsable de obra y por el Departamento de Licencias de Construcción
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Alineamiento y no. oficial
Original
Detalle
Descripción:
Constancia de alineamiento y número oficial
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
6
Perito responsable de Obra
Original
Detalle
Descripción:
Constancia vigente de Perito Responsable de Obra
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
7
Evidencia fotográfica
Original
Detalle
Descripción:
Evidencia fotográfica impresa con fotos suficientes que reflejen con claridad el proyecto de obra
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
Formato
Solicitud de licencia de construcción
Detalle
¿El formato se puede enviar electrónicamente?
No
Pasos
Presencial
| 1 | Entrega solicitud junto con la documentación necesaria y se analiza |
| 2 | En caso de que la solicitud cumpla con todos los elementos esenciales y de validez: Revisa detalladamente el proyecto constructivo |
| 3 | En caso de que la solicitud no cumpla con todos los elementos esenciales y de validez: Emite y notifica acuerdo requiriendo a la parte promovente la subsanación de la solicitud. Espera cinco días |
| 4 | En caso de que se requiera modificar el plano: Genera y notifica acuerdo con modificaciones necesarias. Espera cinco días |
| 5 | En caso de que no se requiera modificar el plano: Imprime licencia y sella los planos |
| 6 | La DDU realiza visita domiciliaria al sitio de obra |
| 7 | Genera y entrega boleta de pago a la parte promovente |
| 8 | Interesado recibe licencia de construcción firmada |
| 9 | Notifica resolutivo, recibe firma en acuse de recibido y archiva permanentemente |
Costos
$ 2.30 - 661.25
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: Según metros cuadrados y tipología de construcción y según tabulador de la Ley de Ingresos del año vigente
¿En dónde puedo realizar el pago?
cajas de tesorería municipal
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 10 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles
Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
Visita domiciliaria y corroborar información
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
Negativa ficta
1 año de vigencia
Vigencia: 1 año de vigencia
Observaciones:
de uno a tres años, dependiendo volumen de la construcción
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
- Tercero con carta poder
- Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando un ciudadano requiere realizar una obra nueva
Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio
Construcción
Detalle
Subsector:
Edificación
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en:
Operación
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | No |
| La resolución es requisito de otro trámite | No |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Otro
Otro: Director
Nombre:- José Miguel Torres Cházaro
Cargo: Director de Desarrollo Urbano
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (228) 290-1036
Ext:
Datos de la oficina del responsable del trámite: Manuel Ávila Camacho, Exterior 116, Unidad Veracruzana, Xalapa-Enríquez, CP 91050, Teléfono (228) 290-1036, Correo electrónico [email protected], Veracruz de Ignacio de la Llave
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Desarrollo Urbano para el municipio de Xalapa
Artículo: 136, 139, 272, 273, 276, 279.
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Sí
Descripción:
Verificar información y concordancia con planos
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
739
Número de solicitudes rechazadas:
0
Oficina de atención
Nombre: Dirección de Desarrollo Urbano de Xalapa
Direccion: Veracruz de Ignacio de la Llave, Xalapa, Manuel Ávila Camacho Xalapa-Enríquez, Unidad Veracruzana, 116, C.P.91050, Telefono: (228) 290-1036, ,
Correo: [email protected]
Correo: [email protected]
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio:
21 marzo 2024
¿Dónde realizarlo?
Dirección de Desarrollo Urbano de Xalapa
Veracruz de Ignacio de la Llave, Xalapa, Manuel Ávila Camacho Xalapa-Enríquez, Unidad Veracruzana, 116, C.P.91050, Telefono: (228) 290-1036, ,<BR> Correo: [email protected]