Expedición de Título de Propiedad Regularización de predios en el polígono denominado "Zona la Isla" del Municipio del Centro.
Homoclave: CERTT-2021-5399-003-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Titulo
Dependencia: Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Unidad administrativa: Unidad de Apoyo Jurídico
Nivel de gobierno:
Expedición de Titulo de Propiedad a predios con derechos de posesión y no este inscrito ante el registro Público de la Propiedad.
Requisitos
1
Acta de nacimiento
Original y 3 copias
Detalle
Descripción:
Acta de Nacimiento actualizada de la persona cuyo predio se va a regularizar
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Artículo: 16
Fracción: XVII
Inciso: d
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
2
Clave Única de Registro de Población (CURP)
1 copia
Detalle
Descripción:
Clave Única de Población
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Artículo: 16
Fracción: XVII
Inciso: d
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
3
Documento que ampare la posesión
2 copias
Detalle
Descripción:
Documento mediante el cual se adquirió el predio, puede ser un recibo de compraventa, minuta, acta sencilla o notarial de compraventa o cesión de derecho
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Artículo: 16
Fracción: XVII
Inciso: c
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Avalúo Comercial
Original
Detalle
Descripción:
Avalúo Comercial por parte del perito valuador
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Artículo: 103
Fracción: XX
Inciso: 2
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
5
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Original y 2 copias
Detalle
Descripción:
Credencial del INE
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 7 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Artículo: 16
Fracción: XVII
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
6
Clave catastral
1 copia
Detalle
Descripción:
Clave catastral en caso de encontrarse catastrado el predio
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 8 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Artículo: 16
Fracción: XVII
Inciso: f
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
7
Plano Topográfico
2 copias
Detalle
Descripción:
Plano Topográfico del predio
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Artículo: 16
Fracción: XVII
Inciso: e
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
8
Boleta Predial Vigente
1 copia
Detalle
Descripción:
Recibo de pago del impuesto predial del presente año
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 2 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Artículo: 16
Fracción: XVII
Inciso: f
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
9
Comprobante de Pago del trámite
Original y 2 copias
Detalle
Descripción:
Pago de derechos de Expedición de Titulo de Propiedad a través del Portal de Servicios de la Secretaria de Finanzas
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Artículo: 97
Fracción: I
Inciso: a, b, c, d, e, f, g, h, i, j, K. l
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
Formato
No se presenta formato
Pasos
Presencial
| 1 | Solicitar “Medición de predios en Apoyo de Plano Topográfico”, para obtener plano topográfico |
| 2 | Presentarse en ventanilla única para conocer el estado del dictamen de procedencia de acuerdo a la naturaleza del predio |
| 3 | Solicitar certificación de antecedentes de no propiedad del predio ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio |
| 4 | Presentar en ventanilla recibo de pago realizado ante Obras Públicas del Ayuntamiento del Centro de los impuestos de permisos correspondientes |
| 5 | Realizar el pago de derecho de Expedición de Titulo de Propiedad, a través Portal de Servicios de la Secretaria de Finanzas |
| 6 | Presentar en ventanilla recibo de pago del valor catastral realizado ante la Subdirección de Catastro del Ayuntamiento de Centro |
| 7 | Acudir a ventanilla Única de la CERTT para recibir copia de documentación y realizar el pago de avalúo ante el perito valuador, posteriormente tramitara ante el Ayuntamiento, previo pago, el Traslado de Dominio |
| 8 | Acudir a ventanilla Única de la CERTT para recibir copia de documentación y poder realizar el pago del 1% del valor comercia del predio, ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio a través de las cajas receptoras de rentas de la Secretaría de Finanzas |
| 9 | Cuando el predio este finalmente catastrado y registrado, se presentará en ventanilla única de la CERTT con identificación oficial para la entrega del Título de Propiedad |
Costos
$ 542.85 - 3,474.24
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: Se identifica el rango de superficie (m²) correspondiente en tabulador y de acuerdo al número de UMA asignado se multiplica por la unidad de la misma ($103.74).
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Artículo: 97
Fracción: I
Inciso: a, b, c, d, e, f, g, h, i, j, K. l
¿En dónde puedo realizar el pago?
En el banco , en tiendas
Descripción del medio de pago:
CITIBANAMEX: SERVICIO EST 4630 GOB IMP TABASCO WS, HSBC: CLAVE RAP: 2950, BANCA AFIRME: PR BANORTE: EMPRESA 48421, SCOTIABANK: SERVICIO 1098, SANTANDER: CONVENIO =2527. BANCOMER: CIE =0672505. BANCO DEL BAJIO: SERVICIO 1108. Vigencia 2 días
Línea de captura exclusiva de OXXO El cajero deberá escanear el código de barras para realizar el cobro. Vigencia 2 días
Línea de captura exclusiva de OXXO El cajero deberá escanear el código de barras para realizar el cobro. Vigencia 2 días
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior a la resolución
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 6 Meses
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica
Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
Dictamen de procedencia de acuerdo a la naturaleza del predio ante las instancias correspondientes.
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
No aplica
Vigencia
Vigencia: no aplica
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando se tenga un predio con derecho de posesión, no este inscrito ante el Registro Publico de la Propiedad y se ubique en algunas de las rancherías señaladas en los decretos 266 y 323 de fecha 30 de abril de 1997 y 03 de enero de 1998, publicados en el Periódico Oficial del Estado de Tabasco
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | No |
| La resolución es requisito de otro trámite | No |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- Patricia Suárez González
Cargo: Titular de la Unidad de Apoyo Jurídico
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (993) 314-8330
Ext: 104
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 323, de fecha 30 de enero de 1998
Artículo: 1
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TABASCO
Artículo: 128
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Artículo: 97
Fracción: I
Inciso: a, b, c, d, e, f, g, h, i, j, K. l
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 266, de fecha 30 de abril de 1997
Artículo: 1
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Orgánica de los Municipios del Estado de Tabasco
Artículo: 233
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Sí
Fines para conservar información el trámite:
integración de Expediente
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
17
Número de solicitudes rechazadas:
3
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Una vez integrado el expediente Técnico- Jurídico (previo a dictamen de procedencia, emitido por la SOTOP), se envía información al Ayuntamiento del Centro para que la subdirección de Catastro y Obras Públicas autoricen los permisos correspondientes para que a su vez el posesionario pague los impuestos (ajeno a la CERTT) de la misma.
Última modificación del trámite o servicio:
02 febrero 2024
¿Dónde realizarlo?
Unidad de Apoyo Ejecutivo
5 de mayo 415 Villahermosa Centro Villahermosa C.P.86000