DEU-2023-11023-032-A

Autorización de Constitución de Desarrollo Inmobiliario

Homoclave: DEU-2023-11023-032-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Otro

Dependencia: Dirección de Desarrollo Urbano

Unidad administrativa: Desarrollo Urbano

Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía

Yucatán , Mérida

Se emite un oficio de autorización de la constitución de un nuevo Desarrollo Inmobiliario.

Requisitos

Escrito libre de solicitud

Original

Detalle

Descripción: Solicitud de autorización de constitución de Desarrollo Inmobiliario dirigida a la Dirección de Desarrollo Urbano

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No

Factibilidad Urbano Ambiental (FUA)

Original y 1 copia

Detalle

Descripción: Expedida por la Secretaria de Desarrollo Sustentable (SDS)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Licencia de uso de suelo

1 copia

Detalle

Descripción: Es el documento expedido por la Dirección de Desarrollo Urbano por el cual se autoriza a los propietarios el uso del suelo para llevar a cabo un Desarrollo Inmobiliario determinado en el o los predios solicitados de acuerdo con lo establecido en el Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida, Leyes, Reglamentos y demás Normas aplicables

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Resolución en materia de impacto ambiental o el documento que determine la Factibilidad Urbana Ambiental emitida por la SDS o SEMARNAT en ámbito de sus competencias

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Dictamen de liberación del INAH. Documento emitido por el INAH, o carta de liberación para los casos donde no se requiere salvamento

1 copia

Detalle

Descripción: En caso de existir área de patrimonio arqueológico se deberá presentar el plano de ubicación de esta, acompañados del dictamen respectivo

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Instrumento público en el que conste la propiedad de los lotes

1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza:

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Cédulas y croquis catástrales

1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Boleta Predial Vigente

1 copia

Detalle

Descripción: Copia del Impuesto Predial del año en curso

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Acta constitutiva

1 copia

Detalle

Descripción: Acta Constitutiva de la Empresa. En caso de que el solicitante sea persona moral

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Poder notarial de Representante legal

1 copia

Detalle

Descripción: Poder notarial de Representante legal

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Información de la situación registral del predio

1 copia

Detalle

Descripción: Emitida por el Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán (INSEJUPY), antes Registro Público de la Propiedad (RPP)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Factibilidad de Energía Eléctrica

1 copia

Detalle

Descripción: Factibilidad de Energía Eléctrica

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Factibilidad de Dotación de Agua Potable y Sistema de Tratamiento de Aguas Residuales

1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Factibilidad de Transporte

Detalle

Descripción: Emitida por la Dirección de Transporte

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Factibilidad de Seguridad y Tránsito con dictamen y plano autorizado

1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 8 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No

Factibilidad de servicios públicos señalados en la Ley

1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza:

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Plano de áreas verdes aprobado por la Secretaría (Secretaría de Desarrollo Sustentable), 2 copias indicando zonas de ubicación, especies a utilizar y detalle de la zanja para colocación

2 copias

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Copias del Plano de lotificación indicando: a) Lotificación propuesta; b) Cuadro de áreas: superficie total, número, dimensiones y superficies de todos los lotes, superficies de Destino, superficie vendible, para Equipamiento e Infraestructura Urbana, enajenación a título gratuito, Áreas de patrimonio arqueológico, mobiliario urbano, Áreas verdes, corredores biológicos o áreas de conservación por el cambio de uso de suelo forestal; c) Vialidades y banquetas, indicando sentido del tránsito, así como secciones de las diferentes vías; d) Detalle de chaflanes, y e) Tabla de porcentajes, lotes y superficies de los usos del suelo

1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Plano de interconexión vial con la traza urbana

1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza:

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Archivo digital que incluya levantamiento topográfico georeferenciado con cuadro de construcción correspondiente. También que incluya todos los archivos digitales de los planos entregados

Original

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Archivo digital georeferenciado del proyecto del desarrollo inmobiliario

Original

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Plano topográfico: en el cual estén establecidas las coordenadas del predio así como el cuadro de construcción y área total del o los predios

1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Programa de conservación de cenotes y cavernas. En su caso.

1 copia

Detalle

Descripción: Resolutivo o autorización de la Secretaría de Desarrollo Sustentable (antes SEDUMA), cuando el predio se encuentre dentro de la zona del Programa de Conservación de Cenotes y Cavernas.

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No

Memoria Descriptiva del Desarrollo Inmobiliario: Que incluya: a) Tipo del Desarrollo inmobiliario; b) Ubicación del Desarrollo Inmobiliario; c) Densidad de Construcción y población; d) Extensión y frentes de lote tipo; e) Áreas de cesión a título gratuito y su ubicación, anexando la memoria de cálculo de las dimensiones de estas áreas; f) Requisitos de construcción; g) Vialidades, infraestructura, equipamiento, servicios y; h) Uso o destino del suelo

Original

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza:

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Formato establecido por la dirección

Original

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

OTROS: Estudio de Mecánica de Suelos, Autorización de SCT, Planos con correcciones (p. e.: nuevos sentidos viales, etc.)

1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Copia del IFE del solicitante (Artículo 43)

Original y 1 copia

Detalle

Descripción:

Forma parte del formato: No

Naturaleza:

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Formato

Formato de recepción de documentación autorización de constitución de desarrollo inmobiliario

Detalle

Número identificador del formato: F-DEU/NDS-09

Liga de internet donde se puede descargar el formato:

¿El formato se puede enviar electrónicamente? No

Pasos

Presencial

1	Entregar los documentos completos que cubran los requisitos para su ingreso.
2	Presentarse en el Departamento de Nuevos Desarrollos y Sustentabilidad.
3	Se recibe la documentación del solicitante.
4	Se revisa la documentación y se realiza dictamen.
5	Se elabora el documento de dictamen de constitución o modificación
6	Se recaba la autorización del documento.
7	Se notifica al solicitante para que acuda por su respuesta.
8	Acude a la caja para realizar el pago del derecho correspondiente.
9	Se entrega la respuesta al solicitante.

Costos

$ 5,754.00 - 217,140.00

Monto calculado

Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos

Metodología utilizada para cálculo del monto: XIX.- Autorización de la Constitución de Desarrollo Inmobiliario 1. Zona 1. Consolidación Urbana a).- Hasta 10,000.00 M2 Veces U.M.A. 53 Unidad de medida Autorización $5,754.21 b).- De 10,000.01 hasta 50,000.00 M2 Veces U.M.A. 60 Unidad de medida Autorización $6,514.20 c).- De 50,000.01 hasta 100,000.00 M2 Veces U.M.A. 68 Unidad de medida Autorización $7,382.76 d).- De 100,000.01 hasta 150,000.00 M2 Veces U.M.A. 75 Unidad de medida Autorización $8,142.75 e).- De 150,000.01 hasta 200,000.00M2 Veces U.M.A. 113 Unidad de medida Autorización $12,268.41 f),. Mayores a 200,000.00 M2 Veces U.M.A. 150 Unidad de medida Autorización $16,285.50 2. Zona 2. Crecimiento Urbano a).- Hasta 10,000.00 M2 Veces U.M.A. 140 Unidad de medida Autorización $15,199.80 b).- De 10,000.01 hasta 50,000.00 M2 Veces U.M.A. 160 Unidad de medida Autorización $17,371.20 c).- De 50,000.01 hasta 100,000.00 M2 Veces U.M.A. 180 Unidad de medida Autorización $19,542.60 d).- De 100,000.01 hasta 150,000.00 M2 Veces U.M.A. 200 Unidad de medida Autorización $21,714.00 e).- De 150,000.01 hasta 200,000.00M2 Veces U.M.A. 300 Unidad de medida Autorización $32,571.00 f),. Mayores a 200,000.00 M2 Veces U.M.A. 400 Unidad de medida Autorización $43,428.00 3. Zona 3. Regeneración y Desarrollo Sustentable a).- Hasta 10,000.00 M2 Veces U.M.A. 350 Unidad de medida Autorización $37,999.50 b).- De 10,000.01 hasta 50,000.00 M2 Veces U.M.A. 400 Unidad de medida Autorización $43,428.00 c).- De 50,000.01 hasta 100,000.00 M2 Veces U.M.A. 450 Unidad de medida Autorización $48,856.50 d).- De 100,000.01 hasta 150,000.00 M2 Veces U.M.A. 500 Unidad de medida Autorización $54,285.00 e).- De 150,000.01 hasta 200,000.00M2 Veces U.M.A. 750 Unidad de medida Autorización $81,427.50 f),. Mayores a 200,000.00 M2 Veces U.M.A. 1000 Unidad de medida Autorización $108,570.00 4. Zona 4. Conservación de los Recursos Naturales a).- Hasta 10,000.00 M2 Veces U.M.A. 700 Unidad de medida Autorización $75,999.00 b).- De 10,000.01 hasta 50,000.00 M2 Veces U.M.A. 800 Unidad de medida Autorización $86,856.00 c).- De 50,000.01 hasta 100,000.00 M2 Veces U.M.A. 900 Unidad de medida Autorización $97,713.00 d).- De 100,000.01 hasta 150,000.00 M2 Veces U.M.A. 1,000 Unidad de medida Autorización $108,570.00 e).- De 150,000.01 hasta 200,000.00M2 Veces U.M.A. 1,500 Unidad de medida Autorización $162,855.00 f),. Mayores a 200,000.00 M2 Veces U.M.A. 2,000 Unidad de medida Autorización $217,140.00 XX.- Autorización de la Modificación de la Constitución de Desarrollo Inmobiliario 1. Zona 1. Consolidación Urbana a).- Hasta 10,000.00 M2 Veces U.M.A. 26 Unidad de medida Autorización $2,822.82 b).- De 10,000.01 hasta 50,000.00 M2 Veces U.M.A. 30 Unidad de medida Autorización $3,257.10 c).- De 50,000.01 hasta 100,000.00 M2 Veces U.M.A. 34 Unidad de medida Autorización $3,691.38 d).- De 100,000.01 hasta 150,000.00 M2 Veces U.M.A. 38 Unidad de medida Autorización $4,125.66 e).- De 150,000.01 hasta 200,00.00M2 Veces U.M.A. 56 Unidad de medida Autorización $6,079.92 f).- Mayores a 200,000.00 M2 Veces U.M.A. 75 Unidad de medida Autorización $8,142.75 2. Zona 2. Crecimiento Urbano a).- Hasta 10,000.00 M2 Veces U.M.A. 70 Unidad de medida Autorización $7,599.90 b).- De 10,000.01 hasta 50,000.00 M2 Veces U.M.A. 80 Unidad de medida Autorización $8,685.60 c).- De 50,000.01 hasta 100,000.00 M2 Veces U.M.A. 90 Unidad de medida Autorización $9,771.30 d).- De 100,000.01 hasta 150,000.00 M2 Veces U.M.A. 100 Unidad de medida Autorización $10,857.00 e).- De 150,000.01 hasta 200,00.00M2 Veces U.M.A. 150 Unidad de medida Autorización $16,285.50 f).- Mayores a 200,000.00 M2 Veces U.M.A. 200 Unidad de medida Autorización $21,714.00 3. Zona 3. Regeneración y Desarrollo Sustentable a).- Hasta 10,000.00 M2 Veces U.M.A. 175 Unidad de medida Autorización $18,999.75 b).- De 10,000.01 hasta 50,000.00 M2 Veces U.M.A. 200 Unidad de medida Autorización $21,714.00 c).- De 50,000.01 hasta 100,000.00 M2 Veces U.M.A. 225 Unidad de medida Autorización $24,428.25 d).- De 100,000.01 hasta 150,000.00 M2 Veces U.M.A. 250 Unidad de medida Autorización $27,142.50 e).- De 150,000.01 hasta 200,00.00M2 Veces U.M.A. 375 Unidad de medida Autorización $40,713.75 f).- Mayores a 200,000.00 M2 Veces U.M.A. 500 Unidad de medida Autorización $54,285.00 4. Zona 4. Conservación de los Recursos Naturales a).- Hasta 10,000.00 M2 Veces U.M.A. 350 Unidad de medida Autorización $37,999.50 b).- De 10,000.01 hasta 50,000.00 M2 Veces U.M.A. 400 Unidad de medida Autorización $43,428.00 c).- De 50,000.01 hasta 100,000.00 M2 Veces U.M.A. 450 Unidad de medida Autorización $48,856.50 d).- De 100,000.01 hasta 150,000.00 M2 Veces U.M.A. 500 Unidad de medida Autorización $54,285.00 e).- De 150,000.01 hasta 200,00.00M2 Veces U.M.A. 750 Unidad de medida Autorización $81,427.50 f).- Mayores a 200,000.00 M2 Veces U.M.A. 1,000 Unidad de medida Autorización $108,570.00

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Ingresos y Ley de Hacienda del Municipio de Mérida, Yucatán, para el ejercicio fiscal 2024

Artículo: 75 y 76

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas

Descripción del medio de pago: Desarrollo Urbano

Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior a la resolución

Plazo

Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 10 Días hábiles

Plazo de prevención

Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 10 Días hábiles

Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 365 Días naturales

Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias: Proyecto del Desarrollo Inmobiliario que cumpla con lo establecido en la normatividad vigente La información contenida en los documentos solicitados deberá coincidir con los datos proporcionados por el solicitante. Cuando la Dirección detecte inconsistencias en la información solicitada, lo hará del conocimiento del solicitante y este deberá realizar una nueva solicitud.

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Negativa ficta

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamentos de Actos y Procedimientos Administrativos del Municipio de Mérida

Artículo: 12

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

3 años de vigencia

Vigencia: 3 años de vigencia

Observaciones:

Fundamento Jurídico

¿Quién puede solicitarlo?

Lo puede solicitar:

Interesado
Tercero con carta poder
Representante legal

¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando el solicitante requiera la autorización para la constitución del desarrollo inmobiliario o cuando requiera realizar alguna modificación.

El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Operación

Descripción	Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites	No
La resolución es requisito de otro trámite	No

Fundamento jurídico

Fundamento de la ficta

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamentos de Actos y Procedimientos Administrativos del Municipio de Mérida

Artículo: 12

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del monto o derechos

Ámbito: Municipal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Ingresos y Ley de Hacienda del Municipio de Mérida, Yucatán, para el ejercicio fiscal 2024

Artículo: 75 y 76

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento que da origen al trámite o servicio

Ámbito: Municipal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Desarrollo Inmobiliario del Estado de Yucatán

Artículo: 23

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento que da origen al trámite o servicio

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de la Ley de Desarrollo Inmobiliario del Estado de Yucatán

Artículo: 41 al 70

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro: Capítulo 1

Estadística

Número de solicitudes aceptadas: 358

Número de solicitudes rechazadas: 0

Oficina de atención

Nombre: Desarrollo Urbano

Direccion: Yucatán, Mérida, Mérida 2000 Mérida, Yucalpeten, S/N por 67-A y 67-B, C.P.97238, Telefono: (999) 942-0038, ,ext. 81474,

Horario: Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Horario: Martes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Horario: Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Horario: Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Horario: Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Última modificación del trámite o servicio: 08 marzo 2024

¿Dónde realizarlo?

Desarrollo Urbano

Yucatán, Mérida, Mérida 2000 Mérida, Yucalpeten, S/N por 67-A y 67-B, C.P.97238, Telefono: (999) 942-0038, ,ext. 81474,<BR>