Avalúo Catastral
Homoclave: DGGTC-2022-8286-001-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Solicitud
Dependencia: Dirección General de Gestión Territorial y Catastro
Unidad administrativa: Dirección de Catastro
Nivel de gobierno:
El avalúo catastral, consiste en la determinación del valor de los predios para el cálculo de impuestos.
Requisitos
1
Formato de solicitud.
Original
Detalle
Descripción:
Documento proporcionado por la dependencia, para ser llenado por el interesado con información general o específica.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí
Artículo: 46
Párrafo: Segundo.
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí
Artículo: 126
Fracción: I
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que acredita la identidad del solicitante.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí
Artículo: 126
Fracción: III
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí
Artículo: 46
Párrafo: segundo
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Comprobante de Pago del trámite
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que acredite el pago del anticipo.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí
Artículo: 126
Fracción: V
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Plano Topográfico
1 copia
Detalle
Descripción:
Con coordinadas UTM cuando el predio sea irregular y/o mayor a 1000 m2 (DWG e impreso).
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí
Artículo: 126
Fracción: VII
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí
Artículo: 52
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Visto bueno | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Predial al corriente.
Detalle
Descripción:
Documento que acredita el pago del predial al corriente.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí
Artículo: 126
Fracción: VI
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí
Artículo: 46
Párrafo: segundo
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
6
Escrituras del Predio
1 copia
Detalle
Descripción:
Escritura Pública inscrita en el Instituto Registral y Catastral.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí
Artículo: 126
Fracción: II
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí
Artículo: 47
Fracción: I
Inciso: a
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Certificación | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Notario Público | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
7
Carta poder simple, con dos testigos con identificación oficial (En caso de no ser el titular de la propiedad)
Original
Detalle
Descripción:
Documento de carácter privado, por el que una persona otorga a otra, facultades específicas para realizar un acto.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí
Artículo: 47
Fracción: II
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
8
Carta poder certificada o Instrumento Notarial de la Sociedad, (Para personas morales).
Original
Detalle
Descripción:
Documento que una persona otorga a otra la facultad para realizar un acto.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí
Artículo: 47
Fracción: II
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
Formato
Formato Único de Trámites y Servicios
Detalle
Número identificador del formato:
DGGTC-DC-F-01 REV. 12
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí
Artículo: 46
Pasos
Presencial
| 1 | El usuario acude a la Dirección de Catastro a solicitar información sobre el trámite. |
| 2 | El usuario presenta requisitos solicitados. |
| 3 | El usuario realiza un pago de anticipo. |
| 4 | El usuario obtiene comprobante de recepción de trámite. |
| 5 | El usuario realiza pago previo a recibir el Avalúo Catastral. |
Medios electrónicos
Costos
$ 5.23 - 0.00
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: Avalúo para predios cuyo no valor exceda 2.110 UMAS y 5.23 adicionada por 3.00 al millar.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 32
Fracción: VII
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 34
Fracción: I
Inciso: a, b,
¿En dónde puedo realizar el pago?
En el banco , Cajas Recaudadoras Municipales.
Descripción del medio de pago:
Banco Banorte Cuenta 1165912209 Clave Interbancaria 072700011659122096
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 20 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 10 Días hábiles
Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
Es necesario que no se detecte algún traslape o empalme en la cartografía catastral previo dictamen técnico y que el predio en cuestión no se encuentre en litigio y/o cuente con algún procedimiento administrativo.
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
No aplica
6 meses de vigencia
Vigencia: 6 meses de vigencia
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda para el Estado de San Luis Potosi
Artículo: 40
Fracción: I
Inciso: a
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí
Artículo: 133
Párrafo: Segundo.
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
- Tercero con carta poder
- Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando el interesado requiera saber el valor catastral de su inmueble.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en:
Proceso de aperturaOperaciónProceso de cierre
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | No |
| La resolución es requisito de otro trámite | No |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- Laura María Ramírez Martínez
Cargo: Coordinador Técnico
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (444) 834-5400
Ext: 2300
Datos de la oficina del responsable del trámite: Salvador Nava Martínez, Exterior 1580, El Santuario, San Luis Potosí, CP 78400, Teléfono (444) 834-5400, Correo electrónico [email protected], San Luis Potosí
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí
Artículo: 124
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí.
Artículo: 65
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí.
Artículo: 63
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 32
Fracción: VII
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 34
Fracción: I
Inciso: a, b,
Fundamento de la vigencia
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda para el Estado de San Luis Potosi
Artículo: 40
Fracción: I
Inciso: a
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimiento de Avalúo Catastral.
Otro: 9.2
Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Catastro del Municipio de San Luis Potosí.
Artículo: 51
Fundamento de la vigencia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Catastro para el Estado y Municipios de San Luis Potosí
Artículo: 133
Párrafo: Segundo.
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Sí
Descripción:
Conservar el comprobante de recepción para dar seguimiento al trámite.
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
4122
Número de solicitudes rechazadas:
108
Última modificación del trámite o servicio:
19 febrero 2024
¿Dónde realizarlo?
Dirección de Catastro
Salvador Nava Martínez 1580 El Santuario San Luis Potosí San Luis Potosí San Luis Potosí C.P.78400