Revisión de Anteproyecto Regularización de Asentamientos Humanos
Homoclave: DGGTC-2023-8286-006-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Autorización
Dependencia: Dirección General de Gestión Territorial y Catastro
Unidad administrativa: Coordinación de Ordenamiento Urbano
Nivel de gobierno:
Regularizar los fraccionamientos y/o colonias que no cuentan con un registro ante Desarrollo Urbano
Requisitos
1
Documento con el que se justifique la propiedad o posesión del predio, inscritas en el Registro Público de la Propiedad.
Detalle
Descripción:
Documento con el cual se acredita la propiedad o posesión del predio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: VI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Certificado de Libertad de Gravamen.
Original
Detalle
Descripción:
Documento mediante el cual permite acreditar la situación jurídica de un inmueble.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: VI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Comprobante del pago del impuesto predial al corriente.
Original
Detalle
Descripción:
Documento para la identificación de la propiedad.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: VI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Cuadro con resumen de áreas especificando el área vendible, el área de donación, la superficie total del predio, etc.
Original
Detalle
Descripción:
Documento donde se especifica el área vendible, el área de donación y la superficie total del predio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: VI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Plano Topográfico
Original
Detalle
Descripción:
Documento elaborado por un especialista el cual deberá contener la propuesta de la división del predio (digital e impreso en formato dwg)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: IV
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
6
Comprobantes de las ventas realizadas, o de comprobantes de domicilio o de escrituras
2 copias
Detalle
Descripción:
Las copias solicitadas son de acuerdo al número de lotes o número de compraventas que se hayan realizado.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: I
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
7
Archivo fotográfico digital e impreso de la situación actual del predio.
Original
Detalle
Descripción:
Documento fotográfico en el cual se analiza el estado actual del predio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: VI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
8
Licencia de Alineamiento y Número Oficial
Original
Detalle
Descripción:
Documento que previamente se tramita en la Coordinación de Administración Urbana, el cual se delimita el terreno o predio con relación a una vialidad pública de acuerdo a los programas y asignación de la nomenclatura y número oficial.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: VI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
9
Informe de Uso de Suelo
Original
Detalle
Descripción:
Es el documento que previamente se tramita en la Coordinación de Administración Urbana, que da a conocer las restricciones, características o afectaciones de un predio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 214
Fracción: VI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
10
Análisis de riesgo de predio emitido por Protección Civil
Original
Detalle
Descripción:
Documento que previamente se tramita en la Dirección de Protección Civil Municipal, el cual señala las medidas de reducción, que en su caso sean necesarias para el diseño y proyección de lo que convenga al desarrollador.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 20 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: II
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 78
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
11
Resolución Positiva por parte de INTERAPAS (en caso de que corresponda)
Original
Detalle
Descripción:
Documento previo que se tramita ante el Organismo Operador de agua (INTERAPAS)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: III
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
12
Plano de Lotificación de la Colonia.
Original
Detalle
Descripción:
En donde se mencione: - Superficie, medidas y colindancias de cada uno de los lotes y del área de donación (en caso de contar con esta) - Secciones de calles, especificando el ancho de cada uno de los lotes y del área de donación (en caso de contar con esta) - Marcar el polígono total del asentamiento, el cual debe coincidir en superficie, medidas y colindancias con lo mencionado en el documento con el que se justifique la propiedad o posesión del predio. - Marcar en el plano las áreas destinadas para áreas de donación (en caso de contar con esta) - Ubicación General de la colonia de la ciudad. - Cuadro de datos, donde se mencione el nombre de la colonia, la fecha y lugar, los nombres de los propietarios o representantes. - Cuadro de construcción del polígono general.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fracción: II
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
13
Formato de solicitud.
Original
Detalle
Descripción:
Documento proporcionado por la Dirección mismo que deberá ser debidamente llenado.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos Fraccionamientos
Número: 5
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
14
Comprobante de Pago del trámite
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que acredite la realización del pago.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 214
Fracción: III
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
Formato
Solicitud para trámite de Desarrollo Urbano.
Detalle
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos Fraccionamientos
Párrafo: 1
Número: 5
Pasos
Presencial
| 1 | El interesado se presenta en las oficinas de Desarrollo Urbano a solicitar información. |
| 2 | El interesado integra un expediente con los requisitos solicitados y lo entrega a la dirección, previo pago de derechos. |
| 3 | El interesado espera las resoluciones de la Coordinación de Ordenamiento Urbano y la Dirección de Asuntos Jurídicos. |
| 4 | En caso de que alguna de las resoluciones implique adecuaciones o modificaciones el interesado deberá de solventarlas en tiempo determinado. |
| 5 | En caso de que la resolución cumpla con la normativa aplicable, el interesado obtiene el acuerdo para la regularización del asentamiento |
Costos
//
0.00 - 0.00 Unidades de Medida y Actualización (UMA)
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: Se realiza el cálculo de acuerdo de proyectos que se presenten, varía el monto de acuerdo a la normativa.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: II
Inciso: p
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: VI
Inciso: a, b, c, d, e, f, g, i, j, k, l
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: IV
Inciso: c, d, h
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: IX
Inciso: a, b, c, d, e, f, j, h, i, j, k
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: VIII
Inciso: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: VII
Inciso: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 32
Fracción: VII
¿En dónde puedo realizar el pago?
Cajas Recaudadoras del H. Ayuntamiento Municipal
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 3 Meses
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 10 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Procesal Administrativo para el Estado de San Luis Potosí
Artículo: 20
Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
Debe cumplir con la normatividad aplicable
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
No aplica
Vigencia
Vigencia: no aplica
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
- Tercero con carta poder
- Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando el interesado desee legalizar predios que ha predispuesto para vivienda.
Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio
Construcción
Detalle
Subsector:
Edificación
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en:
Proceso de aperturaOperación
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | Sí |
| La resolución es requisito de otro trámite | Sí |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Otro
Otro: Coordinadora
Nombre:- Diana Sarahí García Sánchez
Cargo: Coordinador
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (444) 834-5400
Ext: 2703
Fundamento jurídico
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: II
Inciso: p
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: VI
Inciso: a, b, c, d, e, f, g, i, j, k, l
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: IV
Inciso: c, d, h
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 221
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: IX
Inciso: a, b, c, d, e, f, j, h, i, j, k
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: VIII
Inciso: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Procesal Administrativo para el Estado de San Luis Potosí
Artículo: 20
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 403
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 21
Fracción: VII
Inciso: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11
Fundamento del plazo para cumplir con prevención
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Procesal Administrativo de San Luis Potosí
Artículo: 21
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de San Luis Potosí
Artículo: 527
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de San Luis Potosí, S.L.P., para el ejercicio fiscal del año 2024.
Artículo: 32
Fracción: VII
Fundamento del plazo de prevención al Solicitante
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Procesal Administrativo para el Estado de San Luis Potosí
Artículo: 19
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Sí
Descripción:
Verificar las condiciones físicas del predio incluyendo sus prexistencias colindantes.
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
6
Número de solicitudes rechazadas:
0
Oficina de atención
Nombre: Coordinación de Ordenamiento Urbano
Direccion: Salvador Nava Martínez San Luis Potosí, El Santuario, 1580, C.P.78400, Telefono: (444) 834-5420, ,ext. 2703,
Correo: [email protected]
Correo: [email protected]
Horario: Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Martes 8:00 A. M. a 3:00 A. M.
Horario: Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio:
29 mayo 2024
¿Dónde realizarlo?
Coordinación de Ordenamiento Urbano
Salvador Nava Martínez San Luis Potosí, El Santuario, 1580, C.P.78400, Telefono: (444) 834-5420, ,ext. 2703,<BR> Correo: [email protected]