Revisión y autorización de pago o excepción del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)

Homoclave: FIT-2023-11025-011-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Otro
Dependencia: Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal
Unidad administrativa: Finanzas y Tesorería
Nivel de gobierno:
Determinar de manera concreta y definitiva, si los predios presentados son sujetos de pago o excepción del Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)
Requisitos
1
Manifiesto del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)
Original
Detalle
Descripción: El manifiesto debe contener los requisitos establecidos en el Artículo 61 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida El manifiesto se presenta en 2 originales. Aplica para todas las operaciones de Traslación de Dominio
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Escritura o sentencia judicial
1 copia
Detalle
Descripción: Documentación en la que se hace constar la operación de traslación de dominio, y según sea el caso, pueden anexar la escritura celebrada ante un Fedatario Público o la sentencia si fue a través de un juicio En los casos en que se presente una traslación de dominio por: Prescripción Positiva, Remate Judicial, Dación en Pago, Renuncia o Repudio de la Herencia o Legado, Adquisición en Demasía por Disolución de Copropiedad, Adquisición en Demasía por Disolución de Sociedad Legal, Remate Administrativo, Constitución de Sociedad Conyugal, Adquisición por Disolución de Sociedad Legal sin Excedente, Adquisición por Herencia o por Legado, Fusión de Sociedades, Escisión de Sociedades, Fideicomiso. La documentación puede presentarse en Copia simple o Certificada
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Acta de nacimiento o de matrimonio, según sea el caso
Original
Detalle
Descripción: Documento comprobatorio del parentesco, expedido por el Registro Civil. Acta de Nacimiento para las donaciones entre ascendientes y descendientes Acta de Matrimonio para las donaciones entre Cónyuges Las actas pueden presentarse en original o copia certificada
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Avalúo
Original
Detalle
Descripción: El avalúo debe contener los requisitos establecidos en el Artículo 58 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida. Y lo presentan las traslaciones de dominio siguientes: Compraventa, Prescripción Positiva, Promesa de Compraventa, Remate Judicial, Dación en Pago, Permuta, Constitución de Usufructo, Adquisición del Derecho del Ejercicio del Usufructo, Renuncia o Repudio de la Herencia o Legado, Fusión de Sociedades, Donación, Escisión de Sociedades, Cesión de Derechos del Heredero o Legatario, Aportación a Personas Morales, Compraventa con Reserva de Dominio, Cesión de Derechos del Comprador o Futuro Comprador, Adquisición por Fideicomiso, Adquisición en Demasía por Disolución de Copropiedad, Adquisición en Demasía por Disolución de Sociedad Legal, Remate Administrativo, Adquisición por Disolución de Sociedad Legal sin Excedente, Adquisición de Vivienda Económica por Ley 2008, 2009 y 2010 o por Programa de Apoyo
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Oficio de Proyecto de Unión, División o Régimen en Condominio
Detalle
Descripción: Cuando la operación presentada contenga un predio o predios que provengan de una unión, división o régimen en condominio, se requerirá del oficio emitido por la Dirección de Catastro del Municipio de Mérida
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato
No se presenta formato
Pasos
Presencial
1 Presentarse al módulo de servicio de Ventanilla Única Municipal
2 Presentar la documentación para pagar o exceptuar de pago del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)
3 Espera el tiempo de respuesta
4 Acude a la Ventanilla Única Municipal nuevamente para concluir el procedimiento
Costos
Gratuito
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago:
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 3 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Negativa ficta
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamentos de Actos y Procedimientos Administrativos del Municipio de Mérida
Artículo: 12
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
1 de vigencia
Vigencia: 1 de vigencia
Observaciones: Lo dispuesto en el Artículo 63 de la Ley de Hacienda del Municipio de Mérida para no generar recargos y actualizaciones
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
  • Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando por la naturaleza de la operación, se requiera de una revisión legal por parte del personal del Departamento de Unidad Legal y Cobro Coactivo de la Dirección de Finanzas y Tesorería Municipal (primer piso)
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de aperturaOperación
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos y Ley de Hacienda del Municipio de Mérida, Yucatán, para el ejercicio fiscal 2024
Artículo: 63
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos y Ley de Hacienda del Municipio de Mérida, Yucatán, para el ejercicio fiscal 2023
Artículo: 54, 56 y 57
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la ficta
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamentos de Actos y Procedimientos Administrativos del Municipio de Mérida
Artículo: 12
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Estadística
Número de solicitudes aceptadas: 20470
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Para más información podrás acceder al Registro Municipal de Trámites y Servicios (REMTyS) del Municipio de Mérida en el siguiente link: https://isla.merida.gob.mx/serviciosinternet/tramites/
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Plaza fiesta)
Direccion: Yucatán, Mérida, 6 por 21 Mérida, Diaz Ordaz, 400, C.P.97130, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (plaza las Américas)
Direccion: Yucatán, Mérida, 21 Mérida, Miguel Hidalgo, 327 entre 50 y 52, C.P.97220, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Pensiones San Damián)
Direccion: Yucatán, Mérida, Calle 7 Mérida, Garcia Gineres, 310 por 48, C.P.97070, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Martes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Registro Público de la Propiedad)
Direccion: Yucatán, Mérida, 90 Mérida, Bojorquez, 498 por 61-A y 63, C.P.97230, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Martes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (plaza Akrópolis)
Direccion: Yucatán, Mérida, 61 Mérida, Las Américas, 400 local 20, C.P.97302, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Colonia México)
Direccion: Yucatán, Mérida, 20 Mérida, México, S/N por 25, oficina 1 y 2, C.P.97125, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Edificio administrativo)
Direccion: Yucatán, Mérida, 63-A Mérida, Yucalpeten, 322 entre 128 y 132, C.P.97238, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Martes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Gran Plaza)
Direccion: Yucatán, Mérida, 50 Mérida, Gonzalo Guerrero, 460 local 228, C.P.97119, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 10:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Martes 10:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Miércoles 10:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Jueves 10:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Viernes 10:00 A. M. a 5:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Plaza Pericenter Caucel)
Direccion: Yucatán, Mérida, Jacinto Canek Mérida, Caucel, local 11 por periférico, C.P.97314, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Plaza Oriente)
Direccion: Yucatán, Mérida, 65 Mérida, Cortes Sarmiento, 197A, C.P.97168, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Edificio Catastro)
Direccion: Yucatán, Mérida, 73-A Mérida, Mérida Centro, S/N entre 48 y 46, C.P.97000, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Martes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: Ventanilla Única (Edificio de Tesorería)
Direccion: Yucatán, Mérida, 62 Mérida, Mérida Centro, 494 entre 59 y 61, C.P.97000, Telefono: (999) 942-0000, ,
Horario: Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Martes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio: 21 febrero 2024
¿Dónde realizarlo?

Ventanilla Única (Plaza fiesta)

Yucatán, Mérida, 6 por 21 Mérida, Diaz Ordaz, 400, C.P.97130, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (plaza las Américas)

Yucatán, Mérida, 21 Mérida, Miguel Hidalgo, 327 entre 50 y 52, C.P.97220, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (Pensiones San Damián)

Yucatán, Mérida, Calle 7 Mérida, Garcia Gineres, 310 por 48, C.P.97070, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (Registro Público de la Propiedad)

Yucatán, Mérida, 90 Mérida, Bojorquez, 498 por 61-A y 63, C.P.97230, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (plaza Akrópolis)

Yucatán, Mérida, 61 Mérida, Las Américas, 400 local 20, C.P.97302, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (Colonia México)

Yucatán, Mérida, 20 Mérida, México, S/N por 25, oficina 1 y 2, C.P.97125, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (Edificio administrativo)

Yucatán, Mérida, 63-A Mérida, Yucalpeten, 322 entre 128 y 132, C.P.97238, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (Gran Plaza)

Yucatán, Mérida, 50 Mérida, Gonzalo Guerrero, 460 local 228, C.P.97119, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (Plaza Pericenter Caucel)

Yucatán, Mérida, Jacinto Canek Mérida, Caucel, local 11 por periférico, C.P.97314, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (Plaza Oriente)

Yucatán, Mérida, 65 Mérida, Cortes Sarmiento, 197A, C.P.97168, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (Edificio Catastro)

Yucatán, Mérida, 73-A Mérida, Mérida Centro, S/N entre 48 y 46, C.P.97000, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>

Ventanilla Única (Edificio de Tesorería)

Yucatán, Mérida, 62 Mérida, Mérida Centro, 494 entre 59 y 61, C.P.97000, Telefono: (999) 942-0000, ,<BR>