Venta de predios al INVITAB. Venta de predios al INVITAB (Persona jurídica colectiva).

Homoclave: INVITAB-2021-5405-003-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Aprobación
Dependencia: Instituto de Vivienda de Tabasco
Unidad administrativa: Direccion de Reservas Territoriales
Nivel de gobierno:
Venta de predios al INVITAB por parte del ciudadano con el fin de construir viviendas.
Requisitos
1
Oficio de ofrecimiento, de oferta del bien o inmueble.
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Croquis de ubicación
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Visto bueno
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Escrituras del Predio
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Certificación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Notario Público
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Plano Topográfico
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Visto bueno
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Boleta Predial Vigente
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
6
Escrito libre de solicitud
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
7
LIBERTAD DE GRAVAMEN
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
8
PLANO DE LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO, GEOREFERENCIADO CON CURVAS DE NIVEL Y NAME REFERIDO A BANCO DE CONAGUA
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Prestador de servicios privado
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
9
DICTAMEN DE LA CONAGUA COMO ZONA LIBRE DE RIESGO Y QUE NO PERTENECE O QUE NO TIENE ZONA FEDERAL
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
10
FACTIBILIAD DE USO DE SUELO HABITACIONAL DENSIDAD ALTA
1 copia
Detalle
Descripción: Documento necesario para llevar el tramite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Prestador de servicios privado
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato
No se presenta formato
Pasos
Presencial
1 El ciudadano debe acudir al Instituto de Vivienda de Tabasco.
2 Escrito libre de oferta del terreno al INVITAB.
3 Oficio de ofrecimiento, de oferta del bien o inmueble.
4 Escritura del predio.
5 Identificacion de la persona física o moral que oferta la propiedad
6 Recibo del pago del impuesto predial vigente.
7 Libertad de gravamen
8 Plano de levantamiento topográfico georeferenciado con curvas de nivel y Name referido a banco de CONAGUA.
9 Plano de localización del bien e inmueble dentro del polígono urbano del programa desarrollo urbano del centro de población correspondiente.
10 Dictamen de la CONAGUA como zona libre de riesgo y que no pertenece o que no tiene zona federal
11 Factibilidad con uso de suelo habitacional de densidad alta.
Costos
Gratuito
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Artículo: 2
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago:
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 30 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 30 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 30 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
30 días hábiles de vigencia
Vigencia: 30 días hábiles de vigencia
Observaciones:
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Artículo: 2
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando el ciudadano quiera adquirir predios que son propiedad del INVITAB.
Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio
Construcción
Detalle
Subsector: Edificación
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Operación
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites Sí
La resolución es requisito de otro trámite Sí
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- RAMIRO ADRIAN CABRALES ROBLES
Cargo: JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CONTROL Y ESTADÍSTICA
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (993) 208-3147
Ext:
Datos de la oficina del responsable del trámite: Prolongación de 27 Febrero, Exterior 4003, Galaxia/tabasco 2000, Villahermosa, CP 86035, Teléfono (993) 316-4310, Extensión 223_____, Correo electrónico [email protected], Tabasco
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Artículo: 2
Fracción: 1
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Artículo: 2
Fracción: XI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Artículo: 2
Fracción: XII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la vigencia
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Artículo: 2
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Artículo: 2
Fracción: XI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Artículo: 2
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Estatal
Tipo: Decreto
Nombre: Decreto 216
Artículo: 2
Fracción: 1
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines para conservar información el trámite:
Descripción: Cumplir con todos los requisitos.
Estadística
Número de solicitudes aceptadas: 0
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
El ciudadano deberá de acudir a la Unidad de Atención Ciudadana de este Instituto de Vivienda de Tabasco, para la entrega de los requisitos del predio ofertado.
Última modificación del trámite o servicio: 28 febrero 2023
¿Dónde realizarlo?

Direccion de Reservas Territoriales

Prolongación de 27 Febrero 4003 Galaxia/tabasco 2000 Villahermosa C.P.86035