PROVICH-2022-3171-008-A

Escrituración de Inmuebles

Homoclave: PROVICH-2022-3171-008-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Expedición

Dependencia: Promotora de Vivienda Chiapas

Unidad administrativa: DIRECCIÓN DE REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

Nivel de gobierno: Administración Pública Estatal

Chiapas

Documento jurídico para dar certeza legal a los posesionarios de alguna propiedad donada o contratada con la Promotora de Vivienda.

Requisitos

Escrito Libre (de solicitud o petición)

Original

Detalle

Descripción: Escrito dirigido a la Lic. Rosa Marbel Vera Mejía, Directora de Regularización de Asentamientos Humanos, en el que solicita el cambio de beneficiario o posesionario del inmueble

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Constancia de No Adeudo

Original

Detalle

Descripción: Esta entidad emite un documento llamado Constancia de no Adeudo al momento de que el acreditado termina de liquidar el crédito otorgado, el cual le servirá como requisito indispensable para el trámite correspondiente a la escrituración de su lote o casa.

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Acta de nacimiento

Original y 1 copia

Detalle

Descripción: identificacion de nacimiento emitido por el registro civil

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Clave Única de Registro de Población (CURP)

Original y 1 copia

Detalle

Descripción: es la clave unica del registro publico

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)

Original y 1 copia

Detalle

Descripción: identificacion oficial del beneficiario

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Formato de Datos Generales

Original y 1 copia

Detalle

Descripción: Es un documento breve con informacion del beneficiario o solicitante en el cual debera poner datos personales

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Acta de matrimonio

Original y 1 copia

Detalle

Descripción: documento que demuestra la union entre parejas, ante el registro civil

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Acta de Entrega Fisica o Documento que Acredite la posesion

Original y 1 copia

Detalle

Descripción: es el documento que acredite la posesion del inmueble es emitido o generado cuando se realiza la compra del predio, terreno o vivienda entre los involucrados.

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Constancia de No Propiedad

Original y 1 copia

Detalle

Descripción: Permite obtener un documento para hacer constar que la persona que lo solicita no tiene registros de propiedades bajo su nombre en el Padrón Catastral y Registral

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Formato

No se presenta formato

Pasos

Presencial

1	el peticionario elaborara la solicitud del servicio mediante escrito libre dirigido al Titular de esta Entidad y/o a la Directora de Regularización de Asentamientos Humanos; en el que deberá solicitar la escrituración del inmueble, anexando documentación personal y del inmueble
2	La Promotora de Vivienda Chiapas recibira la documentacion
3	La Promotora Iniciara el tramite pertinente
4	El servicio concluye una vez que se emite la escritura del inmueble
5	El peticionario deberá acudir a pagar el costo por dicho servicio a esta Promotora de Vivienda Chiapas y en Hacienda del Estado

Costos

$ 2,000.00 - 4,000.00

Monto calculado

Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos

Metodología utilizada para cálculo del monto: De acuerdo a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y Ley de Ingresos para los Municipios

¿En dónde puedo realizar el pago? En el banco

Descripción del medio de pago: 1

Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite

Plazo

Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 90 Días hábiles

Plazo de prevención

Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 70 Días hábiles

Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 10 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica

Vigencia

Vigencia: no aplica

Observaciones:

Fundamento Jurídico

¿Quién puede solicitarlo?

Lo puede solicitar:

Interesado

¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando el beneficiario demuestre la posesión del inmueble por medio de documentos fehacientes; siempre y cuando sean propiedad de la Promotora de Vivienda Chiapas y/o Gobierno del Estado que tiene en administración la Promotora de Vivienda Chiapas.

Descripción	Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites	No
La resolución es requisito de otro trámite	No

Autoridad responsable

Responsable del trámite o servicio

Rol del Funcionario: Contacto oficial

Otro:

Nombre:- Alejandra Isabel Farias Leon

Cargo: Jefa de Departamento de Adjudicacion de Inmuebles

Correo electrónico: [email protected]

Teléfono: (961) 602-8329

Ext:

Datos de la oficina del responsable del trámite:

Fundamento jurídico

Fundamento que da origen al trámite o servicio

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Ingresos para los Municipios

Artículo: 0

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento que da origen al trámite o servicio

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Derechos del Estado de Chiapas

Artículo: 0

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento que da origen al trámite o servicio

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Notariado para el Estado de Chiapas

Artículo: 0

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Estadística

Número de solicitudes aceptadas: 400

Número de solicitudes rechazadas: 0

Oficina de atención

Nombre: DIRECCIÓN DE REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

Direccion: Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, Callejón San Francisco Sabinal Tuxtla Gutiérrez, Rosario Poniente, 292, C.P.29014, Telefono: (961) 602-6196, ,
Correo: [email protected]

Horario: Lunes 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Horario: Martes 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Horario: Miércoles 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Horario: Jueves 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Horario: Viernes 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Última modificación del trámite o servicio: 08 julio 2022

¿Dónde realizarlo?

DIRECCIÓN DE REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS

Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, Callejón San Francisco Sabinal Tuxtla Gutiérrez, Rosario Poniente, 292, C.P.29014, Telefono: (961) 602-6196, ,<BR> Correo: [email protected]