Inscripción de segundo aviso preventivo.

Homoclave: RPPC-2022-8596-035-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Inscripción
Dependencia: REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO
Unidad administrativa: DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN OTHÓN P. BLANCO
Nivel de gobierno:
Cuando se efectuó una operación que afecte un bien inmueble, y después de que haya realizado la escritura pública el Notario Público deberá presentar un segundo aviso preventivo.
Requisitos
1
Comprobante de Pago del trámite
Original
Detalle
Descripción: Documento en el que se acredita que se realizó el pago
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 29
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Escrito libre de solicitud
Original
Detalle
Descripción: Documento en el que se señala que se solicita el aviso segundo aviso preventivo
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil Para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 3178
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato
No se presenta formato
Pasos
Presencial
1 Acudir a las oficinas de las Delegaciones del Registro Público de la Propiedad y del Comercio, proporcionando la información necesaria y solicitar la inscripción del segundo aviso preventivo.
Costos
$ 12.00
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 29
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En el banco , en línea, en tiendas
Descripción del medio de pago: En cualquier banco comercial, descargando la referencia en:https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
En cualquier OXXO, descargando la referencia en: https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 3 Meses
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 10 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles

Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 18
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias: Dependerá del análisis y calificación propios del Registro Público
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
90 días naturales de vigencia
Vigencia: 90 días naturales de vigencia
Observaciones:
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil Para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 3178
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Otro: Notario Público.
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Una vez formalizada una operación ante Notario Público, cuyo negocio jurídico afecta un bien inmueble, el Notario ante el cual se otorgó la Escritura Pública, deberá enviar un segundo aviso dentro de las 48 horas siguientes, informando al Registro Público las partes que intervienen y el contrato realizado.
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- María Guadalupe Cámara González
Cargo: Delegada del Registro Público de la Propiedad y del Comercio en Othón P. Blanco
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (983) 835-1350
Ext: 200205
Datos de la oficina del responsable del trámite:
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- DENISSE ELENA VAZQUEZ CASTILLO
Cargo: Delegada Registral en Solidaridad
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (984) 803-2122
Ext:
Datos de la oficina del responsable del trámite: 30 ENTRE 36 Y 36 BIS TERCER PISO, Interior LT. 4, Exterior MZ.1, Zazil Ha, Playa del Carmen, CP 77720, Teléfono (984) 803-2122, Quintana Roo
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- María Jesús Tzuc Peña
Cargo: Delegado Registral en Benito Juarez
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (998) 889-9582
Ext:
Datos de la oficina del responsable del trámite: BONAMPACK ESQ. NICHUPTE , Exterior LT-4, Supermanzana 8, Cancún, CP 77504, Teléfono (998) 889-9582, Quintana Roo
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Armando José Novelo Bobadilla
Cargo: Delegado Registral en Cozumel
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (987) 872-7436
Ext:
Datos de la oficina del responsable del trámite: 65 ENTRE CALLE 3 SUR Y JOSE MARIA MORELOS, Exterior SIN NUMERO, Flores Magón 1 y 2, Cozumel, CP 77667, Teléfono (987) 872-7436, Quintana Roo
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO
Artículo: 15
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 29
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil Para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 3178 y 3179
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 18
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del plazo de prevención al Solicitante
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO
Artículo: 49
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil Para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 3178
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la vigencia
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil Para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 3178
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del plazo para cumplir con prevención
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO
Artículo: 49
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil Para el Estado de Quintana Roo
Artículo: 3178
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Última modificación del trámite o servicio: 29 marzo 2023
¿Dónde realizarlo?

DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN OTHÓN P. BLANCO

22 DE ENERO SIN NUMERO Chetumal Centro Chetumal C.P.77000

DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN BENITO JUAREZ

BONAMPACK ESQ. NICHUPTE SIN NUMERO Supermanzana 8 Cancún C.P.77504

DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN COZUMEL

65 SIN NUMERO Cozumel Cozumel C.P.77600

DELEGACIÓN DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO EN SOLIDARIDAD

30 36 Y 36 BIS TERCER PISO SIN NUMERO Zazil Ha Playa del Carmen C.P.77720