Aviso de Terminación de Obra. Persona Física
Homoclave: SDU-2022-7931-012-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Constancia
Dependencia: Secretaria de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa: Dirección de Control Urbano
Nivel de gobierno:
Es el trámite que debe realizar todo aquel ciudadano que tramitó su licencia de construcción, el cual tiene como objetivo principal para efectos de control y verificación, la notificación de la conclusión de una obra de mantenimiento, construcción o reconstrucción, autorizada por esta Secretaría.
Requisitos
1
Datos del Solicitante
Detalle
Descripción:
Información de la persona que solicita el trámite.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: XV
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Datos del propietario
Detalle
Descripción:
Información de la persona que es propietaria del predio a construir.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: XV
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Datos del Predio
Detalle
Descripción:
Información del predio a construir.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: XV
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que acredite la personalidad jurídica del propietario del predio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: XV
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Plano Arquitectónico
2 copias
Detalle
Descripción:
Proyecto ejecutivo de la obra a construir.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: XV
Inciso: c
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
6
Comprobante de Pago del trámite
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que compruebe la realización del pago por concepto del tramite.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 109
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
7
Factibilidad y uso de suelo.
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que indica sobre el uso del suelo y las normas de ocupación asignados a un determinado predio, que no genere impacto regional y que se localice en centros de población que no cuenten con plan de desarrollo urbano o con normatividad especifica.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: XV
Inciso: f
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
| Nombre del trámite o servicio: Factibilidad de Uso de Suelo | |
| Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía | |
| Homoclave: SDU-2022-7931-011-B | |
8
Reporte fotográfico.
Original
Detalle
Descripción:
Fotografías de la construcción terminada, en cada uno de los espacios.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: XV
Inciso: d
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
9
Licencia de construcción
Detalle
Descripción:
Autorización de la Licencia de construcción
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
| Nombre del trámite o servicio: Licencia de Construcción de obra menor de 40 m2. | |
| Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía | |
| Homoclave: SDU-2022-7931-005-A | |
| Nombre del trámite o servicio: Licencia de Construcción de obra nueva Mayor de 40 m2. | |
| Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía | |
| Homoclave: SDU-2022-7931-006-B | |
10
Bitácora de obra
Original
Detalle
Descripción:
notas en orden cronológico del proceso de la construcción.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: XV
Inciso: e
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
Formato
Solicitud de aviso de terminación de obra
Detalle
Número identificador del formato:
ATO01
Liga de internet donde se puede descargar el formato:
¿El formato se puede enviar electrónicamente?
Sí
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Mejora Regulatoria para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Artículo: 36
Fracción: V
Pasos
Presencial
| 1 | Acude a la ventanilla a solicitar requisitos y formatos. |
| 2 | Ingresa su expediente impreso para revisión. |
| 3 | Agenda cita para inspección y verificación de proyecto ejecutado. |
| 4 | Si cumple, recibe su formato de cobro para Aviso de Terminación de Obra. |
| 5 | Realiza el pago correspondiente en cajas de tesorería o banco de su preferencia. |
| 6 | Entrega copia de su comprobante de pago en la ventanilla. |
| 7 | Recoge su Constancia de Aviso de Terminación de Obra después de 3 días hábiles. |
Medios electrónicos
Costos
$ 4.00
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: Constancia de aviso de terminación de obra: En cada una de las zonas 4 UMA´S
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas para el Ejercicio Fiscal 2024
Artículo: 84
Fracción: IX
¿En dónde puedo realizar el pago?
En las oficinas
Descripción del medio de pago:
Cuando se solicite a través de la ventanilla única digital.
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 3 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 1 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 1 Días hábiles
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 89
Párrafo: ultimo
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
Negativa ficta
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 18
Vigencia
Vigencia: no aplica
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
- Tutor
- Padres
- Tercero con carta poder
- Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando una persona ha terminado de construir.
Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio
Construcción
Detalle
Subsector:
Edificación Construcción de obras de ingeniería civil Trabajos especializados para la construcción
Rama:
Edificación residencial Edificación no residencial Otras construcciones de ingeniería civil Otros trabajos especializados para la construcción
Subrama:
Edificación residencial Edificación de inmuebles comerciales y de servicios Otras construcciones de ingeniería civil Otros trabajos especializados para la construcción
Clase:
Edificación de vivienda unifamiliar Edificación de vivienda multifamiliar Edificación de inmuebles comerciales y de servicios, excepto la supervisión Otras construcciones de ingeniería civil Otros trabajos especializados para la construcción
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en:
Operación
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | Sí |
| La resolución es requisito de otro trámite | No |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- Maria de los Angeles Hernandez Perez
Cargo: Subenlace de Mejora Regulatoria
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (961) 142-7482
Ext:
Datos de la oficina del responsable del trámite: Av. Cuarta norte poniente, Exterior 129, Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, CP 29000, Teléfono (961) 612-5511, Extensión 3105_, Chiapas
Fundamento jurídico
Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 416
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 516
Fundamento del plazo para cumplir con prevención
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 19
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Párrafo: último
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 516
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas para el Ejercicio Fiscal 2024
Artículo: 84
Fracción: IX
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de mejora regulatoria para el municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
Artículo: 36
Fracción: V
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 89
Párrafo: ultimo
Fundamento de la ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 18
Fundamento del plazo de prevención al Solicitante
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 19
Inspección o verficación
Inspecciones y verificaciones para expedición de Constancias, Licencias y Permisos, en materia de Ordenamiento Urbano
Objetivo de la inspección: Practicar inspecciones para verificar que el uso de los predios, estructuras, instalaciones, edificaciones, o construcciones, se ajusten a las características previamente registradas y a la normatividad vigente.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 416
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Sí
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
151
Número de solicitudes rechazadas:
0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
En el caso de la Constancia de aviso de terminación de obra, una vez expedida su vigencia será indefinida.
Oficina de atención
Nombre: DIRECCION DE CONTROL URBANO
Direccion: Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, 4A AV. NORTE PONIENTE Tuxtla Gutiérrez, Guadalupe, 129, C.P.29000, Telefono: (961) 618-7080, ,ext. 3105_,
Correo: [email protected]
Correo: [email protected]
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio:
10 septiembre 2024
¿Dónde realizarlo?
DIRECCION DE CONTROL URBANO
Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, 4A AV. NORTE PONIENTE Tuxtla Gutiérrez, Guadalupe, 129, C.P.29000, Telefono: (961) 618-7080, ,ext. 3105_,<BR> Correo: [email protected]