Licencia de regularización de construcción. Persona física
Homoclave: SDU-2022-7931-017-C
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Licencia
Dependencia: Secretaria de Desarrollo Urbano
Unidad administrativa: Dirección de Control Urbano
Nivel de gobierno:
Es la licencia que otorga la secretaría de desarrollo urbano a todos aquellos ciudadanos que pretendan regularizar sus construcciones.
Requisitos
1
Datos del Solicitante
Detalle
Descripción:
Información de la persona que solicita el trámite.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Datos del propietario
Detalle
Descripción:
Información de la persona que es propietaria del predio a construir.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Datos del Predio
Detalle
Descripción:
Información del predio a construir.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que acredite la personalidad jurídica del propietario del predio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Clave catastral
Detalle
Descripción:
Caracteres númericos que identifican a un predio en el catastro
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
6
Plano Arquitectónico
Original
Detalle
Descripción:
Proyecto ejecutivo de la obra a construir.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Inciso: d
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
7
Carta compromiso
Original
Detalle
Descripción:
Formato porporcionado por la dependecia que deberá requisitarlo el solicitante.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Inciso: k)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
8
Comprobante de Pago del trámite
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que compruebe la realización del pago por concepto del tramite.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
9
Constancia de alineamiento y número oficial.
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que indique el número oficial del predio, así como las medidas del arroyo de la vialidad y ancho de banqueta del predio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Inciso: c
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
| Nombre del trámite o servicio: Constancia de Alineamiento y Número Oficial. | |
| Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía | |
| Homoclave: SDU-2022-7931-001-C | |
10
Carta responsiva
Original
Detalle
Descripción:
Formato expedido por la dependencia que debe ser requisitado por el solicitante y el Director Responsable de Obra.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Inciso: e
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Visto bueno | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
11
Dictamen de riesgo.
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que señala las recomendaciones pertinentes en materia de protección civil sobre la factibilidad de uso y funcionamiento adecuado de las construcciones.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Inciso: f
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Validación | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
| Nombre del trámite o servicio: Constancia de Valoración de Riesgo | |
| Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía | |
| Homoclave: SPCM-2022-7902-005-E | |
12
Factibilidad y uso de suelo.
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que indica sobre el uso del suelo y las normas de ocupación asignados a un determinado predio, que no genere impacto regional y que se localice en centros de población que no cuenten con plan de desarrollo urbano o con normatividad especifica.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 6 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Inciso: i
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
| Nombre del trámite o servicio: Factibilidad de Uso de Suelo | |
| Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía | |
| Homoclave: SDU-2022-7931-011-B | |
13
Dictamen estructural de la superficie construida.
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que describa las condiciones de una estructura sea casa, edificio, techumbre o cualquier conjunto de elementos y materiales que puedan formar una estructura.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Inciso: l
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Validación | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
14
Lista de revisión del Proyecto Ejecutivo
Original
Detalle
Descripción:
Documento eleborado por el Director responsable de Obra
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Inciso: j
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Validación | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
Formato
Solicitud de licencia de construcción
Detalle
Número identificador del formato:
LC01
Liga de internet donde se puede descargar el formato:
¿El formato se puede enviar electrónicamente?
Sí
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de mejora regulatoria para el municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas
Artículo: 9
Carta compromiso
Detalle
Número identificador del formato:
LC02
Liga de internet donde se puede descargar el formato:
¿El formato se puede enviar electrónicamente?
Sí
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Mejora Regulatoria para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Artículo: 33 y 34
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 33 y 34
Carta responsiva
Detalle
Número identificador del formato:
LC03
Liga de internet donde se puede descargar el formato:
¿El formato se puede enviar electrónicamente?
Sí
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Mejora Regulatoria para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas.
Artículo: 33 y 34
Pasos
Presencial
| 1 | Acude a la ventanilla a solicitar requisitos y formatos. |
| 2 | Ingresa su expediente impreso para revisión. |
| 3 | Acude después de 3 a 5 días para recibir observaciones del proyecto. |
| 4 | Regresa el expediente con las observaciones solventadas. |
| 5 | Si cumple, recibe su formato de cobro para Licencia de Construcción. |
| 6 | Realiza el pago correspondiente en cajas de tesorería o bando de su preferencia. |
| 7 | Entrega copia de su comprobante de pago en la ventanilla. |
| 8 | Recoge su Licencia de Construcción al tercer día hábil siguiente el pago del derecho correspondiente. |
Medios electrónicos
Costos
$ 4.00
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: XXIV. Por la regularización de construcciones. Zona A: 4.0 UMA’S, Zona B: 2.7 UMA’S, Zona C: 1.8 UMA’S. I. Por licencia para construir, ampliar o demoler inmuebles se aplicará lo siguiente: A) Para inmuebles de uso habitacional, que no exceda de 40.00 metros cuadrados: A) En cada una de las zonas 5.0 UMA’S B) Inmuebles de uso comercial, que no exceda de 40.00 metros cuadrados, Zona A: 5 UMA’S, Zona B: 4 UMA’S, Zona C: 3 UMA’S a) Por cada metro cuadrado de construcción adicional. $16.00 $14.00 $8.50. A) Por construir sin licencia previa sobre el valor del avance de la obra (peritaje), previa inspección sin importar su ubicación. de 5% a 8% B) Por construir sin la constancia de alineamiento y número oficial de 7 a 14 UMA’S.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas para el Ejercicio Fiscal 2024
Artículo: 84
Fracción: XXI
¿En dónde puedo realizar el pago?
En las oficinas, En las cajas de Tesorería municipal
Descripción del medio de pago:
CUANDO SE SOLICITE EN VENTANILLA UNICA DIGITAL
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 5 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 3 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 3 Días hábiles
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 19
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
Negativa ficta
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 18
Vigencia
Vigencia: no aplica
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
- Tutor
- Padres
- Tercero con carta poder
- Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando alguien decida regularizar su construcción.
Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio
Construcción
Detalle
Subsector:
Edificación Construcción de obras de ingeniería civil Trabajos especializados para la construcción
Rama:
Edificación residencial Edificación no residencial Otras construcciones de ingeniería civil Trabajos de acabados en edificaciones Otros trabajos especializados para la construcción
Subrama:
Edificación residencial Edificación de inmuebles comerciales y de servicios Otras construcciones de ingeniería civil Otros trabajos especializados para la construcción
Clase:
Edificación de vivienda unifamiliar Edificación de vivienda multifamiliar Edificación de inmuebles comerciales y de servicios, excepto la supervisión Otras construcciones de ingeniería civil Otros trabajos especializados para la construcción
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en:
Proceso de aperturaOperación
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | No |
| La resolución es requisito de otro trámite | Sí |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- Maria de los Angeles Hernandez Perez
Cargo: Subenlace de Mejora Regulatoria
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (961) 142-7482
Ext:
Datos de la oficina del responsable del trámite: Av. Cuarta norte poniente, Exterior 129, Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, CP 29000, Teléfono (961) 612-5511, Extensión 3105_, Chiapas
Fundamento jurídico
Fundamento de la ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 18
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: VII
Fundamento del plazo de prevención al Solicitante
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 18
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcción para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez.
Artículo: 114
Fracción: XV
Fundamento del plazo para cumplir con prevención
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 19
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos para el Municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas para el Ejercicio Fiscal 2024
Artículo: 84
Fracción: XXI
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS
Artículo: 19
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Sí
Fines para conservar información el trámite:
Para dar aviso de terminación de obra.
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
13
Número de solicitudes rechazadas:
5
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Realiza tu protesta ciudadana en el siguiente link: https://innovacion.tuxtla.gob.mx/protestaciudadana/
Oficina de atención
Nombre: DIRECCION DE CONTROL URBANO
Direccion: Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, 4A AV. NORTE PONIENTE Tuxtla Gutiérrez, Guadalupe, 129, C.P.29000, Telefono: (961) 618-7080, ,ext. 3105_,
Correo: [email protected]
Correo: [email protected]
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 2:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio:
22 agosto 2024
¿Dónde realizarlo?
DIRECCION DE CONTROL URBANO
Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, 4A AV. NORTE PONIENTE Tuxtla Gutiérrez, Guadalupe, 129, C.P.29000, Telefono: (961) 618-7080, ,ext. 3105_,<BR> Correo: [email protected]