SDUyOP-2022-8218-015-A

Licencia de Construcción para Urbanizaciones Presencial

Homoclave: SDUyOP-2022-8218-015-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Licencia

Dependencia: Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas

Unidad administrativa: Dirección de Licencias de Construcción

Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía

Morelos , Cuernavaca

Obtención de la Licencia de Construcción cuando se requiera urbanizar, contruir pisos de calles, instalación sanitaria, pluvial etc

Requisitos

Solicitud de licencia de construcción para urbanizaciones

Original y 1 copia

Detalle

Descripción: Solicitud por duplicado (Formato ventanilla) firmada por propietario, el Director Responsable de Obra (D.R.O.) y el Corresponsable en Seguridad Estructural (C.S.E.) en su caso

Forma parte del formato: Si

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Constancia de Alineamiento y Número Oficial actualizada

1 copia

Detalle

Descripción: Constancia de Alineamiento y Número Oficial actualizada

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

Licencia de Uso de Suelo, planos autorizados y sus condicionantes en su caso

Detalle

Descripción: Licencia de Uso de Suelo, planos autorizados y sus condicionantes en su caso

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)

1 copia

Detalle

Descripción: Identificación del propietario

Forma parte del formato: Si

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Carta poder del representante legal

Original

Detalle

Descripción: Carta poder en su caso (debidamente requisitada)

Forma parte del formato: Si

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Identificación del aceptante de la carta poder y de los 2 testigos

1 copia

Detalle

Descripción: presentar la Identificación del aceptante de la carta poder y de los 2 testigos

Forma parte del formato: No

Naturaleza:

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Juegos de planos en formato de 0.90 x 0.60m, a escala, doblados, tamaño carta, firmados por el Director Responsable de Obra (D.R.O.) en original, con plantas arquitectónicas, indicando niveles, instalación sanitaria, datos hidráulicos, detalle de fosa séptica o planta de tratamiento especificando doble ramal, cortes y fachadas, planta de conjunto, planta arquitectónica de conjunto, croquis de localización.

3 copias

Detalle

Descripción: Juegos de planos en formato de 0.90 x 0.60m, a escala, doblados, tamaño carta, firmados por el Director Responsable de Obra (D.R.O.) en original, con plantas arquitectónicas, indicando niveles, instalación sanitaria, datos hidráulicos, detalle de fosa séptica o planta de tratamiento especificando doble ramal, cortes y fachadas, planta de conjunto, planta arquitectónica de conjunto, croquis de localización (copias)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Factibilidad de agua o recibo de pago, emitido por el Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de Cuernavaca (SAPAC)

1 copia

Detalle

Descripción: Factibilidad de agua o recibo de pago, emitido por el Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de Cuernavaca (SAPAC)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

Visto Bueno del INAH

1 copia

Detalle

Descripción: Visto Bueno del INAH (si se encuentra dentro de la poligonal del Centro Histórico o Barrio Tradicional)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

Archivo digital (en Autocad extensión .dwg, en versión 2010 o anteriores)

1 copia

Detalle

Descripción: Archivo digital (en Autocad extensión .dwg, en versión 2010 o anteriores)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Autorización de la Dirección de Fraccionamientos y plano

1 copia

Detalle

Descripción: Autorización de la Dirección de Fraccionamientos y plano

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

Bitácora de Obra

Original

Detalle

Descripción: Bitácora de Obra (firmada por el propietario y por el Director Responsable de Obra)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Licencia ambiental

1 copia

Detalle

Descripción: Licencia ambiental (Cuando exista derribo de árboles o daño al Medio Ambiente.)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

El registro del proyecto es responsabilidad del Director Responsable de Obra.

1 copia

Detalle

Descripción: El registro del proyecto es responsabilidad del Director Responsable de Obra (firma de libro de responsiva de obra al ingresar el trámite)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Demás requisitos que derivado del análisis del proyecto apliquen de acuerdo al Reglamento de Construcción Vigente

1 copia

Detalle

Descripción: Demás requisitos que derivado del análisis del proyecto apliquen de acuerdo al Reglamento de Construcción Vigente

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Formato

Solicitud de licencia de construcción

Detalle

Número identificador del formato:

Liga de internet donde se puede descargar el formato:

¿El formato se puede enviar electrónicamente? No

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fecha de publicación del formato en el DOF:

Pasos

Presencial

1	Entregar formato de solicitud debidamente requisitada
2	Solicitar procedencia y recibo de derechos
3	Realizar el pago de la Licencia
4	Recibir la Licencia

Medios electrónicos

Costos

$ 0.25

Monto Fijo

Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)

Metodología utilizada para cálculo del monto: El cálculo del costo de la Licencia de Construcción es por M2, depende de la superficie de obra a ejecutar, multiplicado por el porcentaje de la Unidad de Medida de Actualización, según se estipula en la Ley de Ingresos del Municipio de Cuernavaca para el ejercicio fiscal 2022.

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de Cuernavaca, Morelos, para el ejercicio fiscal del 01 de enero al 31 de diciembre de 2023

Artículo: 21

Fracción: 4.3.12.10.14

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

¿En dónde puedo realizar el pago? Caja y Tesoreria

Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior a la resolución

Plazo

Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 8 Días hábiles

Plazo de prevención

Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 1 Inmediato

Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Afirmativa ficta

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos

Artículo: 126

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios

Artículo: 67

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

365 días naturales de vigencia

Vigencia: 365 días naturales de vigencia

Observaciones:

Fundamento Jurídico

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

¿Quién puede solicitarlo?

Lo puede solicitar:

Interesado
Tercero con carta poder
Representante legal

¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando se requiera construir las calles, e instalaciones de una lotificación previamente autorizada

Descripción	Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites	No
La resolución es requisito de otro trámite	No

Autoridad responsable

Responsable del trámite o servicio

Rol del Funcionario: Contacto oficial

Otro:

Nombre:- Agustín Herrera Olvera

Cargo: Director de Licencias de Construcción

Correo electrónico: [email protected]

Teléfono: (777) 329-5500

Ext: 5577

Datos de la oficina del responsable del trámite: Plutarco Elías Calles, Exterior 6, Club de Golf, Cuernavaca, CP 62030, Teléfono (777) 329-5500, Extensión 5577____, Correo electrónico [email protected], Morelos

Fundamento jurídico

Fundamento de la ficta

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos

Artículo: 126

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del criterio de resolución

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento de la vigencia

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del plazo de prevención al Solicitante

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Mejora Regulatoria del Municipio de Cuernavaca

Artículo: 34

Fracción: VI

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento que da origen al trámite o servicio

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Construcción del Municipio de Cuernavaca, Morelos

Artículo: 56

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del plazo para cumplir con prevención

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de Mejora Regulatoria del Municipio de Cuernavaca

Artículo: 34

Fracción: VI

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento de la ficta

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios

Artículo: 67

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del monto o derechos

Ámbito: Municipal

Tipo: Ley

Nombre: Ley de Ingresos del Municipio de Cuernavaca, Morelos, para el ejercicio fiscal del 01 de enero al 31 de diciembre de 2023

Artículo: 21

Fracción: 4.3.12.10.14

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del canal de atención

Ámbito: Municipal

Tipo: Reglamento

Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca

Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Información adicional

Información que sea útil para que el interesado realice el trámite

Deberá traer la documentación digitalizada. La asesoría y acompañamiento que otorga el personal de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas es totalmente gratuito.

Última modificación del trámite o servicio: 25 julio 2023

¿Dónde realizarlo?

Dirección de Licencias de Construcción

Morelos, Cuernavaca, Plutarco Elías Calles Cuernavaca, Club de Golf, 6, C.P.62030, Telefono: (777) 329-5500, ,ext. 5577____,<BR> Correo: [email protected]