Licencia de Uso de Suelo Presencial

Homoclave: SDUyOP-2022-8218-025-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Licencia
Dependencia: Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
Unidad administrativa: Dirección de Uso de Suelo, Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos
Nivel de gobierno:
Licencia de uso de suelo autorización de uso o destino de un predio en particular.
Requisitos
1
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Detalle
Descripción: IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
CARTA PODER
Original y 1 copia
Detalle
Descripción: Carta poder debidamente requisitada (solo en caso de que quien gestiona, no sea el propietario del predio, anexando copias legibles de las identificaciones oficiales de las personas que intervienen y de dos testigos)
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
PLANO CATASTRAL ACTUALIZADO Y VERIFICADO EN CAMPO
Original
Detalle
Descripción:
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
4
Escrituras del Predio
1 copia
Detalle
Descripción: Acreditar la propiedad con escritura (sello y firma del notario), o constancia de posesión o título de propiedad
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Plano Arquitectónico
2 copias
Detalle
Descripción: Planos arquitectónicos impresos (especificando el uso que pretenda destinar, a escala práctica, con medidas o cotas, cuadro de áreas que incluya: superficie total del terreno, superficie de construcción en planta baja y niveles subsecuentes y áreas verdes), si existen individuos arbóreos deberá presentar el plano con el sembrado, y croquis de localización, SOLO PARA EL CASO DE LICENCIA NUEVA
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Visto Bueno Ambiental
Original
Detalle
Descripción: Visto Bueno ambiental otorgado por la Dirección de Ordenamiento Ecológico, SOLO EN CASO DE QUE EL PROYECTO SE ENCUENTRE FUERA DE LA ZONA CONURBADA EN PREDIO BALDIO
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
7
Plano Arquitectónico
2 copias
Detalle
Descripción: Planos arquitectónicos impresos (especificando el uso que pretenda destinar, a escala práctica, con medidas o cotas, cuadro de áreas que incluya: superficie total del terreno, superficie de construcción en planta baja y niveles subsecuentes y áreas verdes), y croquis de localización, SOLO PARA EL CASO DE REGULARIZACIÓN
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
8
Plano Arquitectónico
2 copias
Detalle
Descripción: Planos de propuesta de división y/o fusión impresos (especificando el esquema de la división y/o fusión, a escala práctica, con medidas o cotas y colindancias, cuadro de áreas que incluya: superficie total del terreno, superficie de las fracciones), y croquis de localización, SOLO PARA EL CASO DE DIVISIÓN, FUSIÓN O LOTIFICACIÓN
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
9
Plano Arquitectónico
2 copias
Detalle
Descripción: Planos arquitectónicos impresos del proyecto anterior autorizado, sin sellos oficiales, SOLO PARA EL CASO DE ACTUALIZACIÓN
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato
SOLICITUD PARA LICENCIA DE USO DE SUELO
Detalle
Número identificador del formato:
Liga de internet donde se puede descargar el formato:
¿El formato se puede enviar electrónicamente? No
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fecha de publicación del formato en el DOF:
Pasos
Presencial
1 Ingresar los Requisitos escaneados en la página “Cuernavaca Digital” para que se asigne número de folio y expediente en su caso.
2 Presentar los requisitos impresos y el número de folio y expediente en la Ventanilla Única para que el ingreso sea definitivo
Medios electrónicos
Costos
$ 0.20 - 1.65
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: El costo de la Licencia de Uso de Suelo es por m2, y depende de la cantidad de obra. Acorde a la cantidad de Unidades de Medidas de Actualización. 4.3.13.1.1.1 Unifamiliar y Bifamiliar 0.20 4.3.13.1.1.2 Plurifamiliar 0.35 4.3.13.1.2 Administración Pública 0.10 4.3.13.1.3 Administración Privada 0.30 4.3.13.1.4 Almacenamiento y Abasto 0.20 4.3.13.1.5 Tienda de Productos Básicos 0.30 4.3.13.1.6 Tienda de Autoservicio 0.70 4.3.13.1.7 Tienda de Departamentos 0.70 4.3.13.1.8 Centro y Plaza Comercial 0.70 4.3.13.1.9 Venta de Material de Construcción y Vehículos 0.48 4.3.13.1.10 Tienda de Servicios 0.45 4.3.13.1.11 Equipamiento para la Salud 0.30 4.3.13.1.12 Centro de Asistencia Social 0.30 4.3.13.1.13 Centro de Asistencia Animal 0.30 4.3.13.1.14 Equipamiento Educativo 0.55 4.3.13.1.15 Exhibición 0.35 4.3.13.1.16 Centro de Información 0.30 4.3.13.1.17 Institución Religiosa 0.50 4.3.13.1.18 Alimentos y Bebidas 0.60 4.3.13.1.19 Centro de Entretenimiento 0.65 4.3.13.1.20 Centro de Recreación Social 0.35 4.3.13.1.21 Centros Deportivos y de Recreación 0.35 4.3.13.1.22 Alojamiento 0.60 4.3.13.1.23 Servicio Funerario 0.35 4.3.13.1.24 Transporte Terrestre 0.40 4.3.13.1.25 Comunicaciones 1.50 4.3.13.1.26 Micro Industria 0.50 4.3.13.1.27 Industria 0.60 4.3.13.1.28 Instalación de Infraestructura 0.35 4.3.13.1.29 Estacionamiento Públicos 0.55 4.3.13.1.30 Trailer Park 0.30 4.3.13.1.31 Gasolineras 1.30 4.3.13.1.32 Centro de Juegos, Rifas y Apuestas 1.30 4.3.13.1.33 Por Caseta Telefónica 1.65
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de ingresos del Municipio de Cuernavaca
Artículo: 22
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 4.3.13.1
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? Caja de cobro ubicada en calle Plutarco Elías Calles número 6, Colonia Club de Golf, Cuernavaca, Morelos. C.P. 62030 Lunes a viernes con un horario de 8:00 a 14:00 horas, en días hábiles. Teléfono: (777)3295401
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior a la resolución
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 15 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 1 Inmediato
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Afirmativa ficta
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios
Artículo: 67
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
2 años de vigencia
Vigencia: 2 años de vigencia
Observaciones: O hasta en tanto no se modifique el Plan de Desarrollo Urbano
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
  • Tercero con carta poder
  • Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Documento expedido por la autoridad municipal o autoridad competente, mediante el cual se autoriza a un predio o zona, un uso o destino específico en un centro de población con apego a los programas de desarrollo urbano sustentable respectivos siempre y cuando los requisitos estén completos.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de apertura
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites Sí
La resolución es requisito de otro trámite Sí
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Liliana Hilda León Fitz
Cargo: Directora de Uso de Suelo, Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (777) 329-5500
Ext: 5595
Datos de la oficina del responsable del trámite:
Fundamento jurídico
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de construcción del municipio de Cuernavaca
Artículo: 55
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de ingresos del Municipio de Cuernavaca
Artículo: 22
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 4.3.13.1
Letra:
Otro:
Fundamento de la ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios
Artículo: 67
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Presentar los requisitos completos, croquis de localización, fotografías en su caso y la escala de los planos del proyectos sea la correcta.
Última modificación del trámite o servicio: 13 julio 2023
¿Dónde realizarlo?

Dirección de Uso de Suelo, Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos

Morelos, Cuernavaca, Plutarco Elías Calles Cuernavaca, Club de Golf, 6, C.P.62030, Telefono: (777) 329-5500, ,ext. 5595____,<BR> Correo: [email protected]