OFICIO DE AUTORIZACIÓN DE MODIFICACIÓN DE FUSIÓN, DIVISIÓN, FRACCIONAMIENTOS, CONDOMINIOS Y CONJUNTOS URBANOS Presencial y en línea
Homoclave: SDUyOP-2022-8218-027-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Autorización
Dependencia: Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
Unidad administrativa: Dirección de Uso de Suelo, Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos
Nivel de gobierno:
Oficio de Autorización de modificación de fusión, división, fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos.
Requisitos
1
Solicitud por duplicado firmada por propietario (Formato ventanilla).
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Solicitud por duplicado firmada por propietario (Formato ventanilla).
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Detalle
Descripción:
Identificación del propietario.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Carta poder del representante legal
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Carta poder en su caso (debidamente requisitada).
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Detalle
Descripción:
Identificación del aceptante de la carta poder y de los 2 testigos.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Escrituras del Predio
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Escritura pública o título de propiedad.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
6
Certificado de libertad de gravamen (vigencia no más de 6 meses).
Original
Detalle
Descripción:
Certificado de libertad de gravamen (vigencia no más de 6 meses).
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
7
Licencia de uso de suelo con plano autorizado vigente.
Original
Detalle
Descripción:
Licencia de uso de suelo con plano autorizado vigente.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
8
Boleta Predial Vigente
1 copia
Detalle
Descripción:
Recibo de pago predial y servicios municipales actualizados.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
9
Plano Topográfico
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Plano catastral actualizado y verificado en campo.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
10
Plano Arquitectónico
7 copias
Detalle
Descripción:
Plano de proyecto con la propuesta de estado actual y la propuesta de la modificación, firmadas por el propietario.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
11
En caso de modificación de condominio, se requiere la anuencia de los condóminos.
Original
Detalle
Descripción:
En caso de modificación de condominio, se requiere la anuencia de los condóminos.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
Formato
Formato de la Dirección de Uso de Suelo
Detalle
Número identificador del formato:
Formato de la Dirección de Uso de Suelo
Pasos
Presencial
| 1 | Ingresar los Requisitos escaneados en la página “Cuernavaca Digital” para que se asigne número de folio y expediente en su caso |
| 2 | Presentar los requisitos impresos y el número de folio y expediente en la Ventanilla Única para que el ingreso sea definitivo y realizar el pago de inicio de trámite. |
| 3 | Dirección de Área analiza expediente |
| 4 | Análisis procedente se elabora MODIFICACIÓN DE AUTORIZACIÓN si el proyecto no cumple se realiza Oficio de Pendiente o Improcedente |
| 5 | Firma de las Autoridades que intervienen |
| 6 | Ventanilla resguarda los expedientes con la resolución, notifican al ciudadano vía telefónica, si es licencia realizan prerecibo de pago, si es Oficio se entrega. |
Medios electrónicos
Costos
$ 11.00 - 17.00
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: A. Tramitación, estudio, análisis y aprobación del proyecto (por cada fracción) 11 U.M.A. B. Por autorización de modificación (por cada fracción) 17 U.M.A. C. Tramitación, estudio, análisis y aprobación del proyecto (por cada área privada o común) 11 U.M.A. D. Por autorización de modificación (área privada o común) 17 U.M.A.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del municipio de Cuernavaca, Morelos, para el ejercicio fiscal 2022
Artículo: 23
Número: 4.3.14.1, 4.3.14.2, 4.3.14.3, 4.3.14.4
¿En dónde puedo realizar el pago?
Cajas de la Tesorería Municipal
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 20 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 1 Inmediato
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
Afirmativa ficta
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios
Artículo: 67
2 años de vigencia
Vigencia: 2 años de vigencia
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
- Tercero con carta poder
- Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando se requiere de alguna modificación de un predio, fusión, división, fraccionamientos, condóminos y conjuntos urbanos.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | Sí |
| La resolución es requisito de otro trámite | No |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- Liliana Hilda León Fitz
Cargo: Directora de Uso de Suelo, Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (777) 329-5500
Ext: 5595
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos
Artículo: 126,143, 145, 146, 149, 153, 154, 156, 157, 158, 159, 160 y 161
Fundamento de la ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios
Artículo: 67
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del municipio de Cuernavaca, Morelos, para el ejercicio fiscal 2022
Artículo: 23
Número: 4.3.14.1, 4.3.14.2, 4.3.14.3, 4.3.14.4
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Debe entregar la documentación física y en medios magnéticos para su mejor atención en la ventanilla
Última modificación del trámite o servicio:
13 julio 2023
¿Dónde realizarlo?
Dirección de Uso de Suelo, Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos
Morelos, Cuernavaca, Plutarco Elías Calles Cuernavaca, Club de Golf, 6, C.P.62030, Telefono: (777) 329-5500, ,ext. 5595____,<BR> Correo: [email protected]