Matriculación y Acreditación de profesionales Inmobiliarios en el Estado de Quintana Roo Persona Física (asesor inmobiliario y/o Administrador Condominal)

Homoclave: SEDETUS-2022-1801-010-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Acreditación
Dependencia: SECRETARIA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Unidad administrativa: DIRECCIÓN DE ASUNTOS INMOBILIARIOS
Nivel de gobierno:
Las personas que pretendan brindar servicios inmobiliarios (promoción, intermediación, administración, gestión y consultoría) deberán contar con su acreditación para poder ostentarse y anunciarse como "Administrador condominal y/o Asesor Inmobiliario Acreditado en el Estado de Quintana Roo".
Requisitos
1
Comprobante de Domicilio
1 copia
Detalle
Descripción: Documento para acreditar la ubicación de su domicilio (no mayor a tres meses).
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 8
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 1
Letra: b
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Escrito libre de solicitud
Original y 1 copia
Detalle
Descripción: Presentar por escrito la solicitud de inscripción con las siguientes características; fecha, RFC, correo electrónico y número de contacto; el presente escrito estará dirigido a la persona titular de la SEDETUS, anexando una copia simple, previo cotejo de la original.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 21
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Detalle
Descripción: Documento en el que acredita la personalidad del solicitante.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 8
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 1
Letra: a
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Croquis de ubicación
1 copia
Detalle
Descripción: Formato libre y legible con las siguientes características: los cruzamientos, nombre de localidad, municipio, código postal, anexando un link de la ubicación exacta, así como capturas de pantalla de su domicilio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 8
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 1
Letra: b
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Conocimiento y experiencia
1 copia
Detalle
Descripción: Documentos para acreditar conocimiento: diplomas, talleres, certificaciones (como mínimo 3): ejemplos de contratos de compraventa. arrendamientos, etc.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 8
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 1
Letra: c
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Escrito libre para aceptar expresamente cumplir con la capacitación para posteriores renovaciones.
Original
Detalle
Descripción: Escrito libre dirigido a la persona Titular de la Secretaría y firmado por el Solicitante.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 16
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
7
Constancia de Situación Fiscal
1 copia
Detalle
Descripción: Constancia de Situación Fiscal con domicilio en el Estado de Quintana Roo.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 8
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 1
Letra: e
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
8
Acreditar su situación migratoria regular en el país
1 copia
Detalle
Descripción: En el caso de personas extranjeras, acreditar su situación migratoria regular en el país, así como tener permiso de la autoridad migratoria para llevar a cabo actividades remuneradas; ejemplo: Una credencial del Instituto Nacional de Migración
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 8
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 1
Letra: g
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
9
Comprobante de Pago del trámite
1 copia
Detalle
Descripción: Pagar los derechos correspondientes, conforme a la normatividad vigente.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 2 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 53
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato
No se presenta formato
Pasos
Medios electrónicos
Costos
//
130.00 Unidades de Medida y Actualización (UMA)
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: Por el análisis y calificación de documentos para obtener la Matrícula y Acreditación de Asesor Inmobiliario.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 53
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas, en línea
Descripción del medio de pago: En la Recaudadora de la Secretaria de Finanzas y Planeación
https://shacienda.qroo.gob.mx/tributanet/
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 3 Meses
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 23
Fracción:
Inciso:
Párrafo: Primero
Número:
Letra:
Otro:
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Negativa ficta
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 23
Fracción:
Inciso:
Párrafo: Segundo
Número:
Letra:
Otro:
4 años de vigencia
Vigencia: 4 años de vigencia
Observaciones: La Matrícula y Acreditación respectiva tendrán una vigencia de DOS O CUATRO AÑOS, a partir de la fecha de su expedición
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 11
Fracción:
Inciso:
Párrafo: Primero
Número:
Letra:
Otro:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Si pretendes brindar servicios inmobiliarios, podrán solicitar en cualquier momento la inscripción al padrón como asesor inmobiliario (profesional inmobiliario y/o administrador condominal) de acuerdo a la normatividad vigente.
Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio
Servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes muebles e intangibles
Detalle
Subsector: Servicios inmobiliarios
Rama: Inmobiliarias y corredores de bienes raíces
Subrama: Inmobiliarias y corredores de bienes raíces
Clase: Inmobiliarias y corredores de bienes raíces
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de aperturaOperación
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Eidy María Cetz Navarro
Cargo: Jefa de Departamento de Supervisión y Vigilancia Zona Sur
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (983) 835-1700
Ext: 243
Datos de la oficina del responsable del trámite: Álvaro Obregón, Exterior 474, Chetumal Centro, Chetumal, CP 77000, Teléfono (983) 835-1700, Quintana Roo
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- EDUARDO SEBASTIAN MARTÍNEZ SÁNCHEZ
Cargo: JEFE DE DEPARTAMENTO DE MATRICULACIÓN
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (983) 835-1700
Ext: 240
Datos de la oficina del responsable del trámite: Álvaro Obregón, Exterior 474, Chetumal Centro, Chetumal, CP 77000, Teléfono (983) 835-1700, Quintana Roo
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- GABRIELA BERENICE PEÑA GONZÁLEZ
Cargo: DIRECTORA DE ASUNTOS INMOBILIARIOS
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (983) 835-1700
Ext: 240
Datos de la oficina del responsable del trámite: Álvaro Obregón, Exterior 474, Chetumal Centro, Chetumal, CP 77000, Teléfono (983) 835-1700, Quintana Roo
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 30
Fracción: III-IV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 4
Fracción: VII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 23
Fracción:
Inciso:
Párrafo: Primero
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 12
Fracción: V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 25
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Procedimientos y Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 23
Fracción:
Inciso:
Párrafo: Segundo
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo
Artículo: 53
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 25
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 4
Fracción: I y II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la vigencia
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios del Estado de Quintana Roo
Artículo: 11
Fracción:
Inciso:
Párrafo: Primero
Número:
Letra:
Otro:
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Estadística
Número de solicitudes aceptadas: 302
Número de solicitudes rechazadas: 10
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Adicionalmente, cualquier persona prestadora de servicios inmobiliario en sus diferentes categorías podrá solicitar por escrito ante la Secretaría, en cualquier momento, la suspensión voluntaria de la matriculación inmobiliaria. Con relación al comprobante de domicilio (no mayor a tres meses), este podrá ir anexo al formato libre del requisito croquis de la ubicación. El pago de la acreditación y matricula dependerá de las UMAS publicadas en la Ley de Derechos del Estado de Quintana Roo. vigente. Para mayor comodidad, se encuentra a disposición el sistema de gestión de trámites y servicios de la Secretaría, en el siguiente link: https://tramites.sedetus.gob.mx/
Oficina de atención
Nombre: DIRECCIÓN DE ASUNTOS INMOBILIARIOS
Direccion: Quintana Roo, Othón P. Blanco, Álvaro Obregón Chetumal, Chetumal Centro, 474, C.P.77000, Telefono: (983) 835-1700, ,
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Oficina de atención
Nombre: SEDETUS PLAZA VIVENDI LAS AMÉRICAS
Direccion: Quintana Roo, Benito Juárez, Bonampack Cancún, Supermanzana 8, SM 8, C.P.77504, Telefono: (998) 209-7059, ,
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 5:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio: 21 noviembre 2024
¿Dónde realizarlo?

DIRECCIÓN DE ASUNTOS INMOBILIARIOS

Quintana Roo, Othón P. Blanco, Álvaro Obregón Chetumal, Chetumal Centro, 474, C.P.77000, Telefono: (983) 835-1700, ,<BR>

SEDETUS PLAZA VIVENDI LAS AMÉRICAS

Quintana Roo, Benito Juárez, Bonampack Cancún, Supermanzana 8, SM 8, C.P.77504, Telefono: (998) 209-7059, ,<BR>