Proyecto Urbanístico y su Modificación N/A

Homoclave: SEDUOPEYT-2023-10660-011-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Aprobación
Dependencia: Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas, Ecología y Transporte Apodaca
Unidad administrativa: Dirección de Fraccionamientos
Nivel de gobierno:
Es la entrega de determinada información y documentación que debe hacer el interesado en fraccionar y urbanizar el suelo, ante la Dirección de Fraccionamientos, con la finalidad de que se apruebe el proyecto urbano de un fraccionamiento, es decir, el trazo de las calles, ubicación de áreas municipales, lotificación, etcétera.
Requisitos
1
Solicitud Oficial
Detalle
Descripción: Solicitud Oficial (llenada en tinta azul, firmada por el propietario, copropietarios y titular de la licencia).
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Escrituras del Predio
Detalle
Descripción: Título que acredite la Propiedad Inscrito en el Registro Público de la Propiedad . Título de propiedad (inscrito en Registro Público de la Propiedad), contrato de compra venta ratificado ante notario (original), este último anexando copia del pago del Impuesto sobre la Adquisición de Inmueble (ISAI).
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Plano y Acuerdo
2 copias
Detalle
Descripción: Copia de plano y acuerdo de factibilidad de fraccionar y urbanizar y lineamientos generales de diseño previamente autorizados por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas, Ecología y Transporte para antecedente del trámite.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Boleta Predial Vigente
1 copia
Detalle
Descripción: Tarjetón del Impuesto Predial Pagado en el año en curso.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Acta constitutiva
1 copia
Detalle
Descripción: Documento obligatorio que da constancia y legalidad a la constitución de una sociedad al momento de crear una empresa.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Factibilidad de Agua Potable, Drenaje Sanitario y Drenaje Pluvial
Detalle
Descripción: Acuerdo previamente autorizado por los servicios de Agua y Drenaje de Monterrey.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
7
Acuerdo de factibilidad del servicio de Energía Eléctrica
1 copia
Detalle
Descripción: Acuerdo previamente autorizado por los servicios de C.F.E.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
8
Factibilidad de transporte
1 copia
Detalle
Descripción: Acuerdo previamente autorizado en el Departamento de Movilidad y Transporte del Estado.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
9
Visto Bueno de la Dirección de Infraestructura Municipal
1 copia
Detalle
Descripción: Presentar oficio con el Visto Bueno emitido por la Dirección de Infraestructura Urbana de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas, Ecología y Transporte.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
10
Estudio Geofísico y Geológico
Detalle
Descripción: Estudio realizado por perito registrado oficialmente, con sus propuestas de mitigación, únicamente para las zonas consideradas como de alto y muy alto riesgo, según el Atlas de Riesgo del Estado.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
11
Estudio Hidrológico e Hidráulico
1 copia
Detalle
Descripción: Estudio en el que se recopilan todas las posibles afecciones y repercusiones hidráulicas del terreno desarrollado por un profesional por un perito registrado oficialmente.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
12
Estudio de Impacto Ambiental
1 copia
Detalle
Descripción: Estudio realizado por un perito registrado oficialmente, indicando las medidas de mitigación que debe cumplir, se deberá presentar comprobante de ingreso ante la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Estado y ante la SEMARNAT.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
13
Estudio de Movilidad
1 copia
Detalle
Descripción: Estudio elaborado bajo las especificaciones indicadas en el Reglamento de Zonificación y Uso de Suelo del Municipio de Apodaca.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
14
Plano de Proyecto Urbanístico
1 copia
Detalle
Descripción: Plano con el diseño urbano del predio, indicando curvas de nivel a cada metro, trazo de calles, definición de manzanas y su lotificación, dimensiones y superficies de lotes, áreas de suelo para cesión municipal en forma de plazas, jardines o parques, la zonificación propuesta, cuadrado de distribución de áreas. En caso de existir Sectores o Etapas, tendrán que indicarse los mismos en este plano.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
15
Memoria USB
Original
Detalle
Descripción: Memoria USB con todos los documentos previos.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato
Solicitud
Detalle
Número identificador del formato: 1
Liga de internet donde se puede descargar el formato:
¿El formato se puede enviar electrónicamente? Sí
Pasos
Presencial
1 Ingresar a revisión la papelería solicitada
2 Realizar las correcciones que se le soliciten
3 Una vez revisado la papelería se le dara ingreso y se generara un numero de expediente asi como el recibo
4 Acude a realizar el pago a la caja de la oficina o bien a tesoreria municipal
5 Una vez autorizado el tramite, se le da aviso al ciudadano ara que pueda notificarsele y dar por concluio el tramite
¿Se puede agendar una cita para realizar el trámite? Sí
Costos
//
$ 8,496.00
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León
Artículo: 52
Fracción: V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas, Tesorería Municipal
Descripción del medio de pago: Cajas de la Secretaría
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 105 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 45 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 20 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
105 días hábiles de vigencia
Vigencia: 105 días hábiles de vigencia
Observaciones:
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Tercero con carta poder
  • Representante legal
  • Otro: Propietario, Apoderado, Apoderado Legal, Tercero (Tramitador) con carta poder.
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Lo debe hacer el interesado en fraccionar y urbanizar el suelo, ante la Dirección de Fraccionamientos, con la finalidad de que se apruebe el proyecto urbano de un fraccionamiento, es decir, el trazo de las calles, ubicación de áreas municipales, lotificación, etcétera.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de cierreNinguna de las anteriores
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites Sí
La resolución es requisito de otro trámite Sí
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Crysthian Iván González López
Cargo: Director de Fraccionamientos
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (811) 772-2100
Ext: 6010
Datos de la oficina del responsable del trámite:
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nuevo León
Artículo: 264
Fracción: I-XI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León
Artículo: 52
Fracción: V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines para conservar información el trámite:
Descripción: Para su uso como antecedente en trámites futuros.
Estadística
Número de solicitudes aceptadas: 173
Número de solicitudes rechazadas: 0
Oficina de atención
Nombre: Oficina de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas, Ecología y Transporte
Direccion: Nuevo León, Apodaca, Miguel Alemán Ciudad Apodaca, El Milagro, 120, C.P.66634, Telefono: (811) 772-2100, ,
Horario: Lunes 8:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Martes 8:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Miércoles 8:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Jueves 8:00 A. M. a 5:00 P. M.
Horario: Viernes 8:00 A. M. a 5:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio: 04 marzo 2024
¿Dónde realizarlo?

Oficina de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas, Ecología y Transporte

Nuevo León, Apodaca, Miguel Alemán Ciudad Apodaca, El Milagro, 120, C.P.66634, Telefono: (811) 772-2100, ,<BR>