Verificación para la expedición de la Constancia de No Afectación a los Bienes del Patrimonio Municipal.
Homoclave: SINMU-2023-10159-003-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Verificación
Dependencia: Sindicatura Municipal
Unidad administrativa: Sindicatura Municipal
Nivel de gobierno:
Cuando el individuo solicita la constancia de no afectación a los bienes del patrimonio municipal, se tiene que hacer la verificación al inmueble que el ciudadano o ciudadana pretende inscribir ante la Oficina Registral de la Propiedad, y catastro municipal; para constatar que no se trate de bienes pertenecientes al dominio privado del Municipio, y que no se esté afectando los bienes del dominio público municipal.
Requisitos
1
Escrituras del Predio
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
aplica para personas físicas/jurídico-colectivas o instituciones públicas
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal
Otro: Página 37, PR-SM-09; VERSIÓN 3; PÁG. 1/8 Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Boleta Predial Vigente
1 copia
Detalle
Descripción:
Aplica para personas físicas/jurídico-colectivas o instituciones públicas
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal
Otro: Página 37, PR-SM-09; VERSIÓN 3; PÁG. 1/8 Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Aplica para personas físicas/jurídico-colectivas o instituciones públicas
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal
Otro: Página 37, PR-SM-09; VERSIÓN 3; PÁG. 1/8 Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Plano de medidas y colindancias
Detalle
Descripción:
aplica para personas físicas/jurídico-colectivas o instituciones públicas
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal
Otro: Página 37, PR-SM-09; VERSIÓN 3; PÁG. 1/8 Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Constancia expedida por el delegado municipal (solo para comunidades)
1 copia
Detalle
Descripción:
Aplica para personas físicas/jurídico-colectivas o instituciones públicas
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura
Otro: Página 37, PR-SM-09; VERSIÓN 3; PÁG. 1/8 Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
6
Poder notarial
Original
Detalle
Descripción:
aplica solo para personas jurídico-colectivas
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura
Otro: Página 37, PR-SM-09; VERSIÓN 3; PÁG. 1/8 Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
7
Formato de solicitud de verificación para la expedición de la constancia de no afectación a bienes del patrimonio municipal
Original
Detalle
Descripción:
Aplica para personas físicas/jurídico-colectivas o instituciones públicas
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura
Otro: Página 51 PR-SM-09; VERSIÓN 3; Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
Formato
SOLICITUD DE CONSTANCIA DE NO AFECTACIÓN A LOS BIENES DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
Detalle
Fundamento Jurídico
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura
Otro: Página 51, PR-SM-09; VERSIÓN 3; Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
Pasos
Presencial
| 1 | La persona física o representante legal acude a la oficina de la sindicatura municipal a solicitar el formato de “solicitud de verificación para la expedición de la constancia de no afectación a los bienes del patrimonio municipal”. |
| 2 | La secretaria atiende a la persona física o representante legal y lo canaliza con el auxiliar jurídico responsable del trámite. |
| 3 | El Auxiliar jurídico; atiende a la persona física o representante legal, entregándole el formato de solicitud de verificación para la expedición de la constancia de no afectación a los bienes del patrimonio municipal y le explica los requisitos que debe presentar para iniciar el trámite. |
| 4 | La persona física o representante legal realiza el llenado con los datos y acompaña los documentos requeridos en el formato de la solicitud de verificación para la expedición de la constancia de no afectación a los bienes del patrimonio municipal |
| 5 | El Auxiliar jurídico, revisa y analiza los documentos acompañados, en el formato cotejando que los datos sean correctos junto con los documentos originales y las copias simples. |
| 6 | El Auxiliar jurídico, en caso de falta algún requisito, le informa a la persona física o representante legal, sobre la improcedencia de su solicitud por no cumplir requisitos. Termina procedimiento. |
| 7 | El Auxiliar jurídico; en caso de ser procedente, coloca el número de constancia en la solicitud de verificación para la expedición de la constancia de no afectación a los bienes del patrimonio municipal, de acuerdo al consecutivo de solicitudes y en su caso verificaciones, se queda con la documentación en copias simples y hace entrega de los documentos originales a la persona física o representante legal y analiza la ubicación del predio. |
| 8 | El Auxiliar jurídico; analiza la ubicación del predio, si el predio se encuentra en colonias, se le comenta al persona física o representante legal que se procederá a realizar una verificación. |
| 9 | El Auxiliar jurídico, en compañía de la persona física o representante legal; realiza la verificación física del predio cerciorándose de que el predio no afecte bienes del patrimonio municipal. |
| 10 | El Auxiliar jurídico regresa a la oficina de sindicatura y realiza un escrito para informar al Síndico del resultado de la verificación realizada. |
| 11 | El Auxiliar jurídico entrega copia del formato de verificación como acuse de recibido a la persona física o representante legal, y le comunica que en dos días hábiles se le hace la entrega de la constancia de no afectación en Secretaría del Ayuntamiento. Termina procedimiento. |
¿Se puede agendar una cita para realizar el trámite? Sí
Costos
Gratuito
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 20 Minutos
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica
Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
que se constate que el inmueble objeto de verificación no afecte bienes del patrimonio municipal
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
No aplica
1 año de vigencia
Vigencia: 1 año de vigencia
Observaciones:
Ejercicio fiscal vigente
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando los ciudadanos pretenden inscribir sus bienes inmuebles ante el Registro Público de la Propiedad y Catastro Municipal, además de otros requisitos; tienen que presentar la Constancia de No Afectación a los Bienes del Patrimonio Municipal.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en:
Ninguna de las anteriores
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | No |
| La resolución es requisito de otro trámite | No |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- C. Gregorio Plata González
Cargo: Sindico Municipal
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (712) 122-6290
Ext: NA
Fundamento jurídico
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura
Otro: Página 37, PR-SM-09; VERSIÓN 3; PÁG. 1/8 Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura
Otro: Página 37, PR-SM-09; VERSIÓN 3; PÁG. 1/8 Del Manual de Procedimientos de Sindicatura Municipal de fecha mayo de 2022, Cuarta Edición 2022.
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Bienes del Estado de Méxcio y sus Municipios
Artículo: 5
Fracción: II
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Municipal
Tipo: Manual
Nombre: Manual de Procedimientos de Sindicatura
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Sí
Descripción:
que el predio objeto de verificación no afecte bienes del dominio municipal
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
133
Número de solicitudes rechazadas:
0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
PREGUNTA FRECUENTE 1: ¿Ustedes expedirán la constancia? RESPUESTA: No, solo hacemos la verificación para determinar que no haya afectación a los bienes del patrimonio municipal; la constancia se la expide el Secretario del Ayuntamiento. PREGUNTA FRECUENTE 2: ¿El croquis tiene que contener medidas y colindancias? RESPUESTA: No, solo las calles más próximas u otras referencias que nos ayuden a ubicar el inmueble PREGUNTA FRECUENTE 3: ¿Por qué se tiene que hacer inspección al inmueble? RESPUESTA: Para verificar que no se trate de un inmueble municipal, ni se afecte a los mismos.
Oficina de atención
Nombre: Sindicatura
Direccion: Estado de México, Atlacomulco, Isidro Fabela Atlacomulco de Fabela, Centro, 1, C.P.50450, Telefono: (712) 122-6290, ,
Correo: [email protected]
Correo: [email protected]
Horario: Lunes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Martes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Jueves 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Horario: Viernes 9:00 A. M. a 4:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio:
10 enero 2024
¿Dónde realizarlo?
Sindicatura
Estado de México, Atlacomulco, Isidro Fabela Atlacomulco de Fabela, Centro, 1, C.P.50450, Telefono: (712) 122-6290, ,<BR> Correo: [email protected]