Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo N/A
Homoclave: SOTOP-2021-5425-003-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Evaluación
Dependencia: Secretaria de Ordenamiento Territorial y Obras Públicas
Unidad administrativa: Dirección de Desarrollo Urbano
Nivel de gobierno:
Documento para determinar técnicamente si los predios están libres de riesgos o son potencialmente desarrollables, asegurando el desenvolvimiento urbanístico congruente y la seguridad a la salud, personas y bienes; principalmente de aquellos predios y/o inmuebles que se ubican en zonas vulnerables a inundaciones, terrenos con fallas geológicas o accidentados, sobre o colindantes con cuerpos de agua, en vías de comunicación, ducterías en general o líneas de transmisión eléctrica.
Requisitos
1
Acta constitutiva
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento elevado a escritura pública para surtir efectos ante terceros, es obligatorio y onstituye la base legal de cualquier empresa o asociación.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Certificación | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Notario Público | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
2
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Detalle
Descripción:
Documento legal Oficial que contiene los datos de un individuo.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Certificación | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
3
Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
1 copia
Detalle
Descripción:
El RFC es una clave única alfanumérica que utiliza el gobierno de México para identificar a las personas físicas (asalariados) y personas morales (empresas) que lleven a cabo una actividad económica
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Autorización | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
4
Plano Topográfico
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Plano georreferenciado con coordenadas UTM del predio a certificar
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Escrituras del Predio
1 copia
Detalle
Descripción:
Una escritura pública es un documento público en el que se realiza ante un notario público un determinado hecho o un derecho autorizado por dicho fedatario público
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Tabasco y sus Municipios
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Certificación | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Notario Público | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
6
Carta poder del representante legal
1 copia
Detalle
Descripción:
La Carta Poder está prevista en el Código Civil Federal como un documento de carácter privado, firmado por el otorgante en presencia de 2 testigos, mediante el cual autoriza a otra persona para que en su representación realice determinados actos jurídicos.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Autorización | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Notario Público | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
7
Escrito libre de solicitud
1 copia
Detalle
Descripción:
Es un documento en forma de carta en el que solicita el trámite, similar al formato de solicitud
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
8
Fotografías del solicitante
1 copia
Detalle
Descripción:
Formato con los campos requeridos para la elaboración del resolutivo del trámite
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
9
Comprobante de Pago del trámite
2 copias
Detalle
Descripción:
Documento impreso a través del cual se realizó el pago de derecho del trámite
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | Sí |
| Tipo de revisión necesaria: Visto bueno | |
| Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro | |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | Sí |
Formato
Solicitud de Certificación de Predio por Ubicación en Zona de Riesgo
Detalle
Número identificador del formato:
s/n
Liga de internet donde se puede descargar el formato:
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
Pasos
Presencial
| 1 | Solicitar informes y requisitos a presentar para el trámite |
| 2 | Llenar el formato de solicitud |
| 3 | Anexar copias fotostáticas de Escritura Pública y Plano de localización con coordenadas UTM |
| 4 | Anexar Fotografías recientes del predio a certificar |
| 5 | Llenar formato de Pago de derechos del trámite |
| 6 | Realizar el pago de derechos del trámite a través de SPEI, ventanilla Banco o transferencia bancaria. |
| 7 | Ingresar Solicitud de certificación con anexos y comprobante en original y copia del pago de derechos. |
Costos
$ 651.42 - 14,114.10
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: El monto en Pesos Mexicanos se calcula multiplicando el valor actual (2024) del Unidad de Medida y Actualización (UMA: $108.57) por la cantidad de UMAs establecidas por reconsideración de certificación emitida o certificación para efectos de regularización (Art. 95, incisos b) y c) de la Ley de Hacienda del estado de Tabasco), o en caso las que resulten de la sumatoria entre UMAs por visita de inspección (segun municipio donde se localiza el predio) mas UMAs por emisión de certificación que correspondan a la cantidad de metros cuadrados de superficie del predio, (Art. 95, inciso a) de la Ley de Hacienda del estado de Tabasco).
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Artículo: 95
Fracción: III
Inciso: a) al c)
¿En dónde puedo realizar el pago?
En el banco , Transferencia Bancaria SPEI
Descripción del medio de pago:
SOTOP7
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 15 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
No aplica
Vigencia
Vigencia: no aplica
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
- Tercero con carta poder
- Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando el Ciudadano solicitante requiere un permiso de construcción o regularización de su propiedad, o necesita saber la situación de riesgo en la que se encuentra su propiedad.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en:
Proceso de aperturaOperación
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | Sí |
| La resolución es requisito de otro trámite | Sí |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- Luis Alberto Rodríguez Acuña
Cargo: Jefe de Departamento A
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (993) 313-6160
Ext: 2032
Datos de la oficina del responsable del trámite: Circuito interior Carlos Pellicer Cámara , Exterior 3306, Carrizal, Villahermosa, CP 86108, Teléfono (993) 313-6160, Extensión 2032, Tabasco
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 1,5,7,9,11,13,
Fracción: I,III y VI; I,VIII, y IX; II y X; II; IV,V, XV,XVI,XIX,XLVI
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Artículo: 95
Fracción: III
Inciso: a) al c)
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Sí
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
84
Última modificación del trámite o servicio:
31 enero 2024
¿Dónde realizarlo?
Dirección de Desarrollo Urbano
Circuito interior Carlos Pellicer Cámara 3306 Carrizal Villahermosa C.P.86108