Convenio de renuncia para la adquisición, por parte de extranjeros, de bienes inmuebles fuera de la zona restringida en el territorio nacional . Persona moral deberá llenar el formato FF-SRE-007
Homoclave: SRE-2022-084-006-B
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Constancia
Dependencia: Secretaría de Relaciones Exteriores
Unidad administrativa: Dirección General de Asuntos Jurídicos
Nivel de gobierno:
Si eres extranjero, persona moral y deseas comprar un inmueble en México y el mismo se encuentra fuera de la zona restringida a que hace referencia la fracción I del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, debes obtener de la Secretaría de Relaciones Exteriores la constancia de suscripción al convenio de renuncia para la adquisición de inmuebles fuera de la zona restringida.
Requisitos
1
Datos del representante legal y del solicitante
Detalle
Descripción:
Deberá proporcionar su nombre, apellidos, del representante legal y denominación de la persona moral y/o nombre, apellidos y nacionalidad del extranjero
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Domicilio para oír y recibior notificaciones
Detalle
Descripción:
El usuario deberá señalar un domicilio en México para que en caso necesario se le haga llegar alguna notificación.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Descripción y ubicación del inmueble
Detalle
Descripción:
Se deberá señalar el domicilio del inmueble que pretende adquirir el extranjero
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Forma de adquisición y porcentaje
Detalle
Descripción:
El usuario deberá señalar la forma en que adquiere el inmueble (compraventa, donación, herencia, etc) así como el porcentaje del mismo, (100%, 50%, etc)
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Firma autógrafa en el formato
Detalle
Descripción:
El representante legal deberá firmar autógrafamente la segunda hoja del formato, que es la parte en donde se señala el convenio de renuncia a que hace referencia la fracción I del artículo 27 Constitucional.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: No documental
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Constitución
Nombre: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Artículo: 27
Fracción: I
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10
Letra: A
Otro: A
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
6
Copia de la identificación del representante legal
1 copia
Detalle
Descripción:
Identificación oficial del representante legal
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
7
Anexo
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Es un documento que contiene la descripción del inmueble, superficie, medidas, linderos y colindancias del mismo
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
8
Comprobante de Pago del trámite
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Documento que emite el banco como comprobante de pago de los derechos relativo a este trámite
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Derechos
Artículo: 25
Fracción: XV
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
9
Acta constitutiva
1 copia
Detalle
Descripción:
Acta constitutiva de la persona moral extranjera, traducida y apostillada según sea el caso.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
10
Poder notarial
Original
Detalle
Descripción:
Escritura pública que acredite la personalidad jurídica del representante legal
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
Formato
Convenio de renuncia para adquisición de bienes inmuebles fuera de zona restringida (Artículo 27 Fracción I Constitucional y Artículo 10 A de la Ley de Inversión Extranjera)
Detalle
Número identificador del formato:
FF-SRE-006
Liga de internet donde se puede descargar el formato:
¿El formato se puede enviar electrónicamente?
Sí
Pasos
Presencial
| 1 | El usuario o su representante deberán presentar los formatos FF-SRE-006 O FF-SRE-007, según sea el caso |
| 2 | En el caso de que se presente el formato FF-SRE-006, deberá presentar adicinalmente un anexo |
| 3 | Presentar documento que acredite su legal estancia en México |
| 4 | En caso de que se realice a traves de representante legal, deberán acreditar la personalidad del mismo |
| 5 | En caso de persona moral, deberá acreditar la legal existencia de la misma y facultades del representante lagal |
Costos
$ 4,640.03
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Derechos
Artículo: 25
Fracción: XV
¿En dónde puedo realizar el pago?
En el banco
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 5 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10 A
Párrafo: Segundo
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
Afirmativa ficta
Fundamento Jurídico
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Procedimeinto Administrativo
Artículo: 17
Párrafo: Primero
Vigencia
Vigencia: no aplica
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando una persona moral extranjera pretenda adquirir un inmueble localizado fuera de la zona restringida, deberá realizar este trámite.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | No |
| La resolución es requisito de otro trámite | No |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- JOSÉ ANTONIO SORIANO TRINIDAD
Cargo: SUBDIRECTOR
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: 36865100
Ext: 6416
Fundamento jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Constitución
Nombre: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Artículo: 27
Fracción: I
Fundamento de la ficta
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Procedimeinto Administrativo
Artículo: 17
Párrafo: Primero
Fundamento del plazo de prevención al Solicitante
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Procedimiento Admiistrativo
Artículo: 17
Letra: A
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Federal
Tipo: Constitución
Nombre: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Artículo: 27
Fracción: I
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10
Letra: A
Otro: A
Fundamento del plazo para cumplir con prevención
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Procedimiento Admiistrativo
Artículo: 17
Letra: A
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Federal de Derechos
Artículo: 25
Fracción: XV
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10
Letra: A
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Inversión Extranjera y del Registro Nacional de Inversiones Extranjeras.
Artículo: 8
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10
Letra: A
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10
Letra: A
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Inversión Extranjera
Artículo: 10 A
Párrafo: Segundo
Conservar información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Sí
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
7321
Número de solicitudes rechazadas:
687
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Presentar los formatos actuales Acreditar su legal estancia en México En el caso de personas morales acreditar su legal existencia El representante legal deberá acreditar su personalidad Jurídica.
Última modificación del trámite o servicio:
02 enero 2023
¿Dónde realizarlo?
OFICINAS CENTRALES
Juárez 20 Centro (Área 2) Cuauhtémoc C.P.06010