Registro y asignación de clave catastral de fusión de bienes inmuebles. persona física
Homoclave: TM-2022-7830-005-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Otro
Dependencia: Tesoreria Municipal
Unidad administrativa: Coordinación General de Politica Fiscal
Nivel de gobierno:
Contar con una sola cuenta predial resultado de la fusión de uno o mas predios en una sola Escritura Pública. Que su Valor fiscal sea por el total del predio. Ajuste en el Impuesto Predial.
Requisitos
1
Escrituras del Predio
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Copia de Escritura Pública, Título de propiedad y/o constancia de entrega física de la dependencia que lo regularice.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Copia de identificación oficial del propietario (INE, pasaporte, cédula profesional).
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Boleta Predial Vigente
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Copia del recibo oficial de pago predial del año fiscal vigente.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
carta poder
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Carta poder en el caso de no ser el propietario e identificación del tramitante.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Fusión
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Autorización de fusión
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
6
Pago de Derechos Hacienda del Estado
1 copia
Detalle
Descripción:
Copia del pago de derechos de Hacienda del Estado (fusión).
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
7
Plano Topográfico
1 copia
Detalle
Descripción:
Copia del plano topográfico georreferenciado con coordenadas UTM en caso de ser un predio rústico, y tratándose de predio urbano si este es mayor a 2,000 M2. Además, deberá presentarlo en formato digital.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a, b, c, d.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
8
Fotografías del predio.
Original y 1 copia
Detalle
Descripción:
Fotografías del predio (Interior y exterior), 6 fotografías.
Forma parte del formato: No
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a, b, c, d.
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
Formato
No se presenta formato
Pasos
Presencial
| 1 | Acudir a la Coordinación General de Política Fiscal debidamente identificado, |
| 2 | Acudir el día y hora en que fue citado, para llevar a cabo la inspección física al predio, |
| 3 | Deberá haber acceso en la propiedad, para facilitar la inspección física de la misma. En caso de predios baldíos, la propiedad deberá estar limpia y delimitada. |
| 4 | Realizar el pago de la Inspección antes de que esta se efectúe. |
Costos
$ 600.00 - 1,500.00
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: a)Urbano 1.- De dos hasta cinco ......... $ 600.00 2.- De seis en adelante ...... 1,500.00 b)Rustico por cada predio fusionado $150.00
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Octies
Fracción: 14
Inciso: a)
¿En dónde puedo realizar el pago?
Cajas de la Tesorería Estatal
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 10 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 3 Días hábiles
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 18
Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
Que los datos plasmados en la Escritura Pública del inmueble, coincidan con los datos físicos.
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
Negativa ficta
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 18
Párrafo: 2
Vigencia
Vigencia: no aplica
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
- Tercero con carta poder
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Es el proceso de la unión de dos o más predios registrándose con una sola cuenta predial.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en:
Ninguna de las anteriores
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | No |
| La resolución es requisito de otro trámite | No |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- Javier Eduardo Crocker Gutiérrez
Cargo: Coordinador General de Politica Fiscal
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (961) 612-5511
Ext: 2311
Datos de la oficina del responsable del trámite: Primera Norte Oriente, Exterior 353, Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, CP 29000, Teléfono (961) 612-5511, Extensión 2311_, Chiapas
Fundamento jurídico
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 15
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 61
Fracción: XXVIII
Fundamento de la ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 18
Párrafo: 2
Fundamento del plazo para cumplir con prevención
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 19
Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 61
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 18
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Octies
Fracción: 14
Inciso: a)
Fundamento del plazo de prevención al Solicitante
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 19
Inspección o verficación
Inspección Inmobiliaria para Registro y Asignación de Clave Catastral de Fusión de Bienes Inmuebles
Inspección Inmobiliaria para Registro y Asignación de Clave Catastral de Fusión de Bienes Inmuebles
Inspección Inmobiliaria para Registro y Asignación de Clave Catastral de Fusión de Bienes Inmuebles
Objetivo de la inspección: Mantener la actualización de los predios e inmuebles ubicados en la jurisdicción del Municipio, a fin de verificar sus condiciones físicas, cualitativas y cuantitativas, así como vigilar el cumplimiento de las obligaciones fiscales respectivas
Objetivo de la inspección: Mantener la actualización de los predios e inmuebles ubicados en la jurisdicción del Municipio, a fin de verificar sus condiciones físicas, cualitativas y cuantitativas, así como vigilar el cumplimiento de las obligaciones fiscales respectivas
Objetivo de la inspección: Mantener la actualización de los predios e inmuebles ubicados en la jurisdicción del Municipio, a fin de verificar sus condiciones físicas, cualitativas y cuantitativas, así como vigilar el cumplimiento de las obligaciones fiscales respectivas
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 61
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
53
Número de solicitudes rechazadas:
1
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Este trámite aún no se encuentra en línea, el contribuyente deberá acudir con sus documentos en ventanilla y obtener respuesta. Es necesario que el inmueble sujeto a la fusión, se encuentre libre de situaciones legales. Realiza tu protesta ciudadana en el siguiente link: https://innovacion.tuxtla.gob.mx/protestaciudadana/
Oficina de atención
Nombre: Coordinación General de Politica Fiscal
Direccion: Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, Primera Norte Oriente Tuxtla Gutiérrez, Tuxtla Gutiérrez Centro, 353, C.P.29000, Telefono: (961) 612-5511, ,ext. 2311_,
Horario: Lunes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Martes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Miércoles 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Jueves 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Viernes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio:
04 junio 2024
¿Dónde realizarlo?
Coordinación General de Politica Fiscal
Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, Primera Norte Oriente Tuxtla Gutiérrez, Tuxtla Gutiérrez Centro, 353, C.P.29000, Telefono: (961) 612-5511, ,ext. 2311_,<BR>