Registro y asignación de clave catastral de bienes inmuebles Persona física
Homoclave: TM-2022-7830-007-A
Tipo: Trámite Tipo de trámite: Registro
Dependencia: Tesoreria Municipal
Unidad administrativa: Coordinación General de Politica Fiscal
Nivel de gobierno:
Es el trámite que se lleva a cabo cuando una propiedad se encuentra en proceso de regularización de tenencia de la tierra por organismos reguladores, ya sea del régimen municipal, estatal o federal.
Requisitos
1
Escrituras del Predio
1 copia
Detalle
Descripción:
Copia de Escritura Pública, Título de propiedad y/o constancia de entrega física de la dependencia que lo regularice.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
2
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Detalle
Descripción:
Deberá acudir el representante legal de la persona moral a la Coordinación General de Política Fiscal, debidamente identificado.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
3
Boleta Predial Vigente
1 copia
Detalle
Descripción:
Copia del recibo oficial de pago predial del año fiscal vigente.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
4
Carta Poder
1 copia
Detalle
Descripción:
Carta poder en el caso de no ser el propietario (persona moral) e identificación del tramitante.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
5
Plano Topográfico
1 copia
Detalle
Descripción:
Copia del Plano Topográfico Georeferenciado con coordenadas UTM en caso de ser un predio rústico, y tratándose de predio urbano si este es mayor a 2,000 M2. Además deberá presentarlo en forma Digital
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
6
Fotografías del predio
1 copia
Detalle
Descripción:
Fotografías del predio (Interior y exterior).
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Chiapas
Artículo: 45
Fracción: I
Inciso: a), b), c), d)
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero | No |
| El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental | No |
Formato
No se presenta formato
Pasos
Presencial
| 1 | Acudir el propietario a la Coordinación General de Política Fiscal, debidamente identificado. |
| 2 | Acudir el día y hora en que sea citado, para que se lleve a cabo la inspección física al predio. |
| 3 | Deberá haber acceso en la propiedad, para facilitar la inspección física de la misma. En caso de predios baldíos, la propiedad deberá estar limpia y delimitada. |
| 4 | Realizar el pago de la inspección antes de que esta se efectúe. |
Costos
Gratuito
Plazo
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 10 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 3 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 18
Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
Que los datos plasmados en la Escritura Pública del inmueble, coincidan con los datos físicos.
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido:
Negativa ficta
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 18
Párrafo: 2
Vigencia
Vigencia: no aplica
Fundamento Jurídico
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
- Interesado
- Tercero con carta poder
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Un alta catastral, se realiza cuando una propiedad se subdivide de una fracción total. De predios que se encuentran en regularización con la tenencia de la tierra ya sea del régimen Municipal, Estatal o Federal, que aún no cuentan con un registro individual, que les permita efectuar su pago de impuesto predial. Por predios que no se encuentran registrados catastral mente y solicitan su cuenta predial. Por Constitución de Condominios al solicitar cada condómino su cuenta predial. Por Fraccionamientos, al solicitar los nuevos propietarios del fraccionamiento su cuenta predial de forma individual.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en:
Ninguna de las anteriores
| Descripción | Requerido |
|---|---|
| La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites | No |
| La resolución es requisito de otro trámite | No |
Autoridad responsable
Responsable del trámite o servicio
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Nombre:- Javier Eduardo Crocker Gutiérrez
Cargo: Coordinador General de Politica Fiscal
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (961) 612-5511
Ext: 2311
Datos de la oficina del responsable del trámite: Primera Norte Oriente, Exterior 353, Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, CP 29000, Teléfono (961) 612-5511, Extensión 2311_, Chiapas
Fundamento jurídico
Fundamento de la ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 18
Párrafo: 2
Fundamento del plazo de prevención al Solicitante
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 19
Fundamento del plazo máximo
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 18
Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 61
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 15
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 61
Fracción: XXI
Fundamento del plazo para cumplir con prevención
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ESTADO DE CHIAPAS.
Artículo: 19
Inspección o verficación
Inspección Inmobiliaria para Registro y Asignación de Clave Catastral de Bienes Inmuebles
Inspección Inmobiliaria para Registro y Asignación de Clave Catastral de Bienes Inmuebles
Inspección Inmobiliaria para Registro y Asignación de Clave Catastral de Bienes Inmuebles
Objetivo de la inspección: Mantener actualizado el registro de los bienes inmuebles ubicados en la jurisdicción del municipio, a fin de verificar sus condiciones físicas, cualitativas y cuantitativas, así como vigilar el cumplimiento de las obligaciones fiscales respectivas.
Objetivo de la inspección: Mantener actualizado el registro de los bienes inmuebles ubicados en la jurisdicción del municipio, a fin de verificar sus condiciones físicas, cualitativas y cuantitativas, así como vigilar el cumplimiento de las obligaciones fiscales respectivas.
Objetivo de la inspección: Mantener actualizado el registro de los bienes inmuebles ubicados en la jurisdicción del municipio, a fin de verificar sus condiciones físicas, cualitativas y cuantitativas, así como vigilar el cumplimiento de las obligaciones fiscales respectivas.
Fundamento Jurídico
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 61
Estadística
Número de solicitudes aceptadas:
391
Número de solicitudes rechazadas:
5
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Este trámite aun no se encuentra en línea, el contribuyente deberá acudir en ventanilla a entregar la documentación y de igual forma recibe el resultado. Es necesario que el inmueble sujeto a la alta catastral, se encuentre libre de situaciones legales. Este trámite no genera un cobro, sin embargo, se realiza un pago de inspección. De los documentos presentados por el ciudadano para seguimiento del trámite, se brinda certeza jurídica a través del recibo oficial expedido por el pago de inspección. Realiza tu protesta ciudadana en el siguiente link: https://innovacion.tuxtla.gob.mx/protestaciudadana/
Oficina de atención
Nombre: Coordinación General de Politica Fiscal
Direccion: Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, Primera Norte Oriente Tuxtla Gutiérrez, Tuxtla Gutiérrez Centro, 353, C.P.29000, Telefono: (961) 612-5511, ,ext. 2311_,
Horario: Lunes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Martes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Miércoles 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Jueves 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Horario: Viernes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.
Última modificación del trámite o servicio:
27 mayo 2024
¿Dónde realizarlo?
Coordinación General de Politica Fiscal
Chiapas, Tuxtla Gutiérrez, Primera Norte Oriente Tuxtla Gutiérrez, Tuxtla Gutiérrez Centro, 353, C.P.29000, Telefono: (961) 612-5511, ,ext. 2311_,<BR>