TM-2022-8181-017-A

PAGO DE IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES (TRASLADO DE DOMINIO) Presencial

Homoclave: TM-2022-8181-017-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Pago

Dependencia: Tesorería Municipal

Unidad administrativa: Dirección General De Impuesto Predial y Catastro

Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía

Morelos , Cuernavaca

Cuando el propietario o en su caso gestor notarial autorizado, realice la compra-venta, donación, adjudicación, transmisión de propiedad, prescripciones positivas de un predio

Requisitos

Formato de Declaración para el pago del Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI)

Original y 1 copia

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Descripción: Formato de Declaración para el pago del Impuesto sobre Adquisición de Bienes Inmuebles (ISABI)

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Escrituras del Predio

1 copia

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Descripción: Copia certificada de la escritura. En los casos de escrituras emitidas por Fedatarios Públicos foráneos, la escritura aparte de estar certificada deberá estar debidamente legalizada o apostillada por la autoridad compatente.

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Certificado de no adeudo de Impuesto Predial.

1 copia

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Descripción: Certificado de no adeudo de Impuesto Predial.

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

Certificado de no adeudo de agua NOTA: A partir del 01 de marzo del 2022 no se recibirán los ISABIS sin la constancia de no adeudo de agua (SAPAC) sin excepción.

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Descripción: Certificado de no adeudo de agua NOTA: A partir del 01 de marzo del 2022 no se recibirán los ISABIS sin la constancia de no adeudo de agua (SAPAC) sin excepción.

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Plano Topográfico

Original y 1 copia

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Descripción: Plano catastral actualizado

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 8 días

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

Avalúo comercial por perito inscrito en el Padrón de la Dirección General de Catastro

1 copia

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Descripción: Avalúo comercial por perito inscrito en el Padrón de la Dirección General de Catastro

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Prestador de servicios privado
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Para la realización de cualquier trámite deberá encontrarse al corriente en el pago de Impuesto Predial y Servicios Municipales

1 copia

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Descripción: Para la realización de cualquier trámite deberá encontrarse al corriente en el pago de Impuesto Predial y Servicios Municipales

Forma parte del formato: No

Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Formato

DECLARACIÓN DEL PAGO DE IMPUESTO SOBRE ADQUISICIÓN DE BIENES INMUEBLES

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Número identificador del formato: 0

Liga de internet donde se puede descargar el formato:

¿El formato se puede enviar electrónicamente? No

Pasos

Presencial

1	Presentar el formato de ISABI en la Dirección General de Impuesto Predial y Catastro con sus anexos correspondientes
2	Realizar el pago del ISABI en el área de cajas
3	Recibir notificación con el cambio de propietario

Costos

$ 2.00

Monto Fijo

Moneda en la que se realizó el pago: Otro

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Ley General de Hacienda Municipal del Estado de Morelos

Artículo: 94 Ter al 94 Ter-11

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

¿En dónde puedo realizar el pago? Cajas de la Tesorería Municipal

Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior a la resolución

Plazo

Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 6 Días hábiles

Plazo de prevención

Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica

Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Negativa ficta

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA EL ESTADO DE MORELOS

Artículo: 17

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: LEY DE MEJORA REGULATORIA PARA EL ESTADO DE MORELOS Y SUS MUNICIPIOS

Artículo: 67

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Vigencia

Vigencia: no aplica

Observaciones:

Fundamento Jurídico

¿Quién puede solicitarlo?

Lo puede solicitar:

Interesado
Tercero con carta poder
Representante legal

¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando el propietario de un predio con escrituras públicas requiera realizar una transmisión de propiedad en cualquiera de sus modalidades

Descripción	Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites	Sí
La resolución es requisito de otro trámite	No

Autoridad responsable

Responsable del trámite o servicio

Rol del Funcionario: Contacto oficial

Otro:

Nombre:- Fernando Ricardo Streber Montagne

Cargo: Director General De Impuesto Predial y Catastro

Correo electrónico: [email protected]

Teléfono: (777) 329-5500

Ext: 5541

Datos de la oficina del responsable del trámite: Cuauhtemotzin, Exterior 6, Cuernavaca Centro, Cuernavaca, CP 62000, Teléfono (777) 329-5500, Extensión 5541_, Correo electrónico [email protected], Morelos

Fundamento jurídico

Fundamento de la ficta

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA EL ESTADO DE MORELOS

Artículo: 17

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del monto o derechos

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Ley General de Hacienda Municipal del Estado de Morelos

Artículo: 94 Ter al 94 Ter-11

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento que da origen al trámite o servicio

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: Ley General de Hacienda Municipal del Estado de Morelos

Artículo: 94 Ter al 94 Ter-11

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento de la ficta

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: LEY DE MEJORA REGULATORIA PARA EL ESTADO DE MORELOS Y SUS MUNICIPIOS

Artículo: 67

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Estadística

Número de solicitudes aceptadas: 3783

Número de solicitudes rechazadas:

Información adicional

Información que sea útil para que el interesado realice el trámite

La persona que realizó el trámite desde el inicio deberá ser la persona que acuda a la Dirección de Impuesto Predial y Catastro para la entrega del mismo.

Última modificación del trámite o servicio: 30 enero 2024

¿Dónde realizarlo?

Dirección General De Impuesto Predial y Catastro

Cuauhtemotzin 6 Cuernavaca Centro Cuernavaca Cuernavaca Morelos C.P.62000