TM03-2024-10382-026-A

Certificado Múltiple para las Operaciones Traslativas de Dominio presencial y en línea

Homoclave: TM03-2024-10382-026-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Certificación

Dependencia: Tesorería Municipal

Unidad administrativa: Departamento de Atención al Contribuyente

Nivel de gobierno: Municipio o Alcaldía

Estado de México , Tlalnepantla de Baz

El certificado múltiple contiene: la certificación de Impuesto Predial, la certificación de no adeudo de aportación para mejoras y la certificación de clave y valor catastral; con la emisión de este único documento se simplifican los trámites relativos a la obtención de las certificaciones requeridas para las operaciones traslativas de dominio, con esta acción el contribuyente recibe en un solo certificado los tres documentos requeridos, reduciendo así los tiempos de expedición al contribuyente.

Requisitos

Detalle

Descripción: 1.- La o el solicitante se apersona en el Departamento de Atención al Contribuyente e ingresa el Formato 1 debidamente llenado, firmado y requisitado, para lo cual deberá anexar:

Forma parte del formato: Si

Naturaleza: No documental

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Federal

Tipo: Constitución

Nombre: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos

Artículo: Artículo 8

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

Detalle

Descripción: 2.- Formato 2 llenado y firmado por el propietario, apoderado o representante legal;

Forma parte del formato: Si

Naturaleza: No documental

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal

Tipo: Manual

Nombre: MANUAL CATASTRAL DEL ESTADO DE MÉXICO

Artículo: Apartado 1.3, políticas ACGC001 y ACGC004

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	Sí
Tipo de revisión necesaria: Otro
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	Sí

Boleta Predial Vigente

1 copia

Detalle

Descripción: 3.- Copia del Recibo de pago de Impuesto Predial al corriente;

Forma parte del formato: Si

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal

Tipo: Código

Nombre: CÓDIGO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE MÉXICO

Artículo: 118

Fracción: I y II

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro: Apartado 1.3 política ACGC001 del Manual Catastral del Estado de México

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)

1 copia

Detalle

Descripción: 4.- Identificación oficial (credencial para votar vigente, pasaporte vigente o cédula profesional) del propietario o poseedor del inmueble y de la persona autorizada mediante carta poder o representación legal;

Forma parte del formato: Si

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal

Tipo: Código

Nombre: Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México

Artículo: 118

Fracción: I

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro: Apartado 1.3 políticas ACGC001 y ACGC004 del Manual Catastral del Estado de México; punto 2 del Manual Catastral del Estado de México

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Escrituras del Predio

1 copia

Detalle

Descripción: 5.- Documento que acredite la propiedad (escritura pública, Testimonio notarial, Sentencia Judicial con ejecutoria, Manifestación de traslado de dominio y recibo de pago, Cédula de contratación IMEVIS, INSUS, CORETT, entrega de vivienda, contrato compra-venta certificado, cesión de derechos).

Forma parte del formato: Si

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal

Tipo: Código

Nombre: Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México

Artículo: 116

Fracción: VI

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro: apartado 1.3 política ACGC007 puntos 2 y 3 del Manual Catastral del Estado de México.

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Comprobante de Pago del trámite

1 copia

Detalle

Descripción: 6.- Pago de derechos de la certificación Múltiple.

Forma parte del formato: Si

Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)

Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:

Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal

Tipo: Código

Nombre: Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México

Artículo: 118

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro: apartado 1.3, políticas ACGC001 y ACGC004 punto 2 del Manual Catastral del Estado de México.

Descripción	Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero	No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental	No

Formato

Solicitud de Certificado de Pago de Impuesto Predial y Certificado de No Adeudo de Aportaciones de Mejoras

Detalle

Número identificador del formato: Formato 1

Liga de internet donde se puede descargar el formato:

¿El formato se puede enviar electrónicamente? No

Solicitud de Certificado de Clave y Valor Catastral

Detalle

Número identificador del formato: Formato 2

Liga de internet donde se puede descargar el formato:

¿El formato se puede enviar electrónicamente? No

Pasos

Presencial

1	1.- El contribuyente deberá apersonarse en la Coordinación de Catastro y/o Departamento de Atención al Contribuyente a efecto de que le sean proporcionados los formatos 1 y 2 para su llenado.
2	2.- El contribuyente con los formatos llenos y la documentación completa, deberá obtener la firma de personal de la Coordinación de Catastro para su posterior ingreso en el Departamento de Atención al Contribuyente.
3	3.- Personal del Departamento de Atención al Contribuyente recibirá la documentación completa y firmada por personal de la Coordinación de Catastro para su revisión y en su caso emisión de liquidación para el pago de derechos del Certificado Múltiple.
4	4.- El contribuyente recoge su Certificado Múltiple en el Departamento de Atención al Contribuyente, documento que contiene firmas electrónicas.

Costos

$ 813.00

Monto Fijo

Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos

Fundamento Jurídico

Ámbito: Estatal

Tipo: Código

Nombre: CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS

Artículo: 147

Fracción: III

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Ámbito: Estatal

Tipo: Código

Nombre: CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS

Artículo: 166

Fracción: II

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas

Descripción del medio de pago: Cajas de Tesorería Municipal

Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución

Plazo

Tiempo que tiene la dependencia para resolver: No aplica

Plazo de prevención

Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica

Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica

12 meses de vigencia

Vigencia: 12 meses de vigencia

Observaciones: Siempre y cuando el contribuyente haya pagado el impuesto predial por el año completo y no realice modificaciones en superficies de construcción.

Fundamento Jurídico

¿Quién puede solicitarlo?

Lo puede solicitar:

Interesado
Tutor
Tercero con carta poder
Representante legal

¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando la o el ciudadano requiera el Certificado Múltiple para el pago del Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles y otras Operaciones Traslativas de Dominio y a petición del ciudadano.

Descripción	Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites	Sí
La resolución es requisito de otro trámite	Sí

Fundamento jurídico

Fundamento que da origen al trámite o servicio

Ámbito: Estatal

Tipo: Código

Nombre: CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOSS

Artículo: 107

Fracción:

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del monto o derechos

Ámbito: Estatal

Tipo: Código

Nombre: CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS

Artículo: 147

Fracción: III

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Fundamento del monto o derechos

Ámbito: Estatal

Tipo: Código

Nombre: CÓDIGO FINANCIERO DEL ESTADO DE MÉXICO Y MUNICIPIOS

Artículo: 166

Fracción: II

Inciso:

Párrafo:

Número:

Letra:

Otro:

Estadística

Número de solicitudes aceptadas: 2000

Número de solicitudes rechazadas: 100

Información adicional

Información que sea útil para que el interesado realice el trámite

1.- ¿Por qué no viene con firma autógrafa el documento? Porque es un documento digital que cuenta con firmas electrónicas asi como código QR para la verificación de validez del Certificado Múltiple. 2.- ¿Me podría enviar por correo electrónico el Certificado Múltiple? Este documento se entrega de manera presencial e impreso 3.- ¿Los certificados se entregan por separado? No, en un solo documento contiene los tres Certificados.

Oficina de atención

Nombre: Departamento de Atención al Contribuyente

Direccion: Plaza Dr. Gustavo Baz Prada Tlalnepantla, Tlalnepantla Centro, s/n, C.P.54000, Telefono: (555) 366-3800, ,ext. 2418,
Correo: [email protected].

Horario: Lunes 9:00 A. M. a 6:00 P. M.

Horario: Martes 9:00 A. M. a 6:00 P. M.

Horario: Miércoles 9:00 A. M. a 6:00 P. M.

Horario: Jueves 9:00 A. M. a 6:00 P. M.

Horario: Viernes 9:00 A. M. a 6:00 P. M.

Última modificación del trámite o servicio: 12 noviembre 2024

¿Dónde realizarlo?

Departamento de Atención al Contribuyente

Plaza Dr. Gustavo Baz Prada Tlalnepantla, Tlalnepantla Centro, s/n, C.P.54000, Telefono: (555) 366-3800, ,ext. 2418,<BR> Correo: [email protected].