I-DGGIC-BCS-19-DGGIC-0005

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INSPECCIÓN DE TERMINACIÓN DE OBRA (USO Y OCUPACIÓN)
PRESENCIAL

Homoclave: I-DGGIC-BCS-19-DGGIC-0005 Tipo de actividad: Corroboración

Dependencia: DIRECCION GENERAL GESTIÓN INTEGRAL DE LA CIUDAD

Unidad administrativa:

Orden de gobierno: Municipio o Alcaldía

INSPECCIONAR QUE LA OBRA CUMPLA CON LO AUTORIZADO EN LA LICENCIA Y EN EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL ESTADO DE B.C.S.

Datos generales

Tipo: Corroboración

La inspección verificación o visita domiciliaria es: SEGUIMIENTO (se da seguimiento al cumplimiento de alguna obligación en particular)

¿La inspección está exenta de la Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana? Si

Justificación: De conformidad con lo establecido en el artículo 1 que a la letra dice: "tiene como objeto establecer las bases para la instrumentación de acciones y programas que las dependencias de la Administración Pública Federal deberán implementar" Al ser el Ayuntamiento un órgano de gobierno local con dependencias municipales y no federales, este ordenamiento no es aplicativo ni debe observarse por parte de los municipios.

¿Qué motiva la inspección? Forma parte de un trámite o servicio, De oficio

¿Se inspecciona a los sujetos regulados que recibieron la resolución de un trámite o servicio? Si

Objetivo de la inspección INSPECCIONAR QUE LA OBRA CUMPLA CON LO AUTORIZADO EN LA LICENCIA Y EN EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL ESTADO DE B.C.S.;

Palabras clave CONSTRUCCIÓN, USO Y OCUPACIÓN, T.O, OBRA, TERMINACIÓN, TERMINACIÓN OBRA

Actividades o sectores económicos

Construcción

Subsector: Construcción de obras de ingeniería civil

Rama: Otras construcciones de ingeniería civil

Subrama: Otras construcciones de ingeniería civil

Clase: Otras construcciones de ingeniería civil

Plazo para prevenir al sujeto regulado: 2 Días hábiles

Tramites de la inspección

La inspección es motivada por los siguientes trámites

TERMINACIÓN DE OBRA (USO Y OCUPACIÓN)

La inspección o verificación se les realiza a los sujetos regulados que obtuvieron la resolución de los siguientes trámites:

LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN

Requisitos

Formato requerido:

Pasos que realiza el inspector o verificador durante la inspección, verificación o visita domiciliaria y el tiempo aproximado que lleva cada etapa

1	1.- Los inspectores se presentan en el lugar donde se realizó la construcción autorizada, con identificaciones oficiales y solicita el acceso a la construcción. Tiempo aproximado: 5 minutos
2	2.- Se realiza la inspección del área construida y se procede a llenar el formato de terminación obra. Tiempo aproximado: 1 hora
3	3.-Si la obra esta conforme a lo autorizado se procede a realzar el uso y ocupación y deberá de recibirlo en las oficinas del Ayuntamiento de La Paz. Tiempo aproximado: 30 minutos
4	4.- En caso que la obra no cumpla con lo autorizado en la licencia de construcción no se le podrá dar la terminación de obra (uso y ocupación), se le instruirá para la regularización de obra adicional y apegado al Reglamento de Construcción del Estado de B.C.S. Tiempo aproximado: 15 minutos

Costo

Fijo

Criterios para calcular el monto Monto Fijo

¿Cuál es la moneda o unidad de medida? Pesos Mexicanos

¿Cuál es el monto? 406.59

¿A quiénes les aplica la inspección, verificación o visita domiciliaria?

Objeto o sujeto de la inspección: INSPECCIONAR QUE LA OBRA CUMPLA CON LO AUTORIZADO EN LA LICENCIA Y EN EL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL ESTADO DE B.C.S.;

Dirigido a: Personas físicas | Personas físicas con actividad empresarial | Personas morales

¿Existe algún criterio que define a qué sujeto regulado le es aplicable la inspección, verificación o visita domiciliaria?

Tamaño de empresas: No aplica

¿En dónde se realiza? En el domicilio o establecimientos de los Sujetos Regulados

Periocidad en la que realiza: No aplica

Derechos y obligaciones del sujeto regulado

01 ARTÍCULO 91.- Los propietarios, responsables, encargados u ocupantes de establecimientos objeto de verificación estarán obligados a permitir el acceso y dar facilidades e informes a los verificadores para el desarrollo de su labor.

Ámbito: Estatal

Tipo: Ley

Nombre: LEY DEL PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO PARA EL ESTADO Y LOS MUNICIPIOS DE BAJA CALIFORNIA SUR

Artículo: 91

Fracción:

01 Artículo 79.- Recibida la manifestación de terminación de obra, “La Autoridad” ordena una inspección para verificar el cumplimiento de los requisitos señalados en la licencia respectiva y si la construcción se ajustó a los planos arquitectónicos y demás aprobados que hayan servido de base para el otorgamiento de la licencia . “La Autoridad” permitirá diferencias en la obra ejecutada con respecto al proyecto aprobado, siempre que no se afecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino, servicio, salubridad y estética y se respeten las restricciones indicadas en las constancias de alineamiento, las características autorizadas en la licencia de construcción respectiva, el número de niveles especificados y las tolerancias que fija este Reglamento. Cuando la construcción cumpla con los requisitos señalados en este Artículo, “La Autoridad” autorizará su uso y ocupación.;

Ámbito: Estatal

Tipo: Reglamento

Nombre: REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR

Artículo: 79

Fracción:

02 Artículo 75.- El “DRO“ y el propietario están obligados a manifestar por escrito a “La Autoridad” la terminación de las obras ejecutadas en sus predios, en un plazo no mayor de quince días, contados a partir de la conclusión y antes de la ocupación de la misma, utilizando para este objeto las formas de "Manifestación de Terminación de Obra", anotando en su caso el número y la fecha de la licencia de construcción respectiva, cubriendo el pago de derechos indicados en la Ley de Hacienda Municipal y los cargos vigentes que correspondan.;

Ámbito: Estatal

Tipo: Reglamento

Nombre: REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR

Artículo: 75

Fracción:

Sanciones

DEBERÁ DE REGULARIZAR LA OBRA ADICIONAL, NO SE DARÁ TERMINACIÓN DE OBRA

Ámbito: Estatal

Tipo: Sanciones

Nombre: REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES PARA EL ESTADO DE BAJA CALIFORNIA SUR

Artículo: 80,81,82

Fracción: