Verificación y vigilancia de las diversas acciones urbanísticas en el Estado

Homoclave: I-SEDETUS-ROO-0-SEDETUS-001 Tipo de actividad: Vigilancia, Supervisión
Dependencia: SECRETARIA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Unidad administrativa: DIRECCIÓN DE PROCURACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Orden de gobierno:
Verificar y vigilar que la ejecución de las diversas acciones urbanísticas en el Estado, se ajusten a lo dispuesto por la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Datos generales
Tipo: Vigilancia, Supervisión
La inspección verificación o visita domiciliaria es: SEGUIMIENTO (se da seguimiento al cumplimiento de alguna obligación en particular)
¿La inspección está exenta de la Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana? Si
Justificación: La verificación está exenta derivado de que la Ley de Fomento a la Confianza Ciudadana es aplicable a las Dependencias de la Administración Pública Federal
¿Qué motiva la inspección? De oficio
¿Se inspecciona a los sujetos regulados que recibieron la resolución de un trámite o servicio? No
Objetivo de la inspección Verificar y vigilar que la ejecución de las diversas acciones urbanísticas en el Estado, se ajusten a lo dispuesto por la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo;
Palabras clave Verificación, Vigilancia, Supervisión, asentamientos humanos, acciones urbanísticas, Constancia de Congruencia Urbanística Estatal
Actividades o sectores económicos
Construcción
Subsector: Trabajos especializados para la construcción
Rama: Otros trabajos especializados para la construcción
Subrama: Otros trabajos especializados para la construcción
Clase: Otros trabajos especializados para la construcción
Plazo para prevenir al sujeto regulado: 1 Días hábiles
Requisitos
01
Constancia de Congruencia Urbanística Estatal
Formato requerido:
ORDEN DE INSPECCION formato.pdf
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ACTA DE INSPECCIÓN FORMATO.pdf
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Pasos que realiza el inspector o verificador durante la inspección, verificación o visita domiciliaria y el tiempo aproximado que lleva cada etapa
1
Se deja citatorio para que se atienda al día siguiente hábil la Orden de Inspección
Tiempo aproximado: 1 día, 1 hora, 30 minutos
2
Al iniciar la visita, el verificador deberá exhibir credencial vigente con fotografía, expedida por la autoridad competente que lo acredite para desempeñar dicha función, así como la orden expresa a la que se refiere el artículo 64 del presente ordenamiento, de la que deberá dejar copia al propietario, responsable, encargado u ocupante del establecimiento.
Tiempo aproximado: 1 día, 1 hora, 30 minutos
3
De toda visita de verificación se levantará acta circunstanciada, en presencia de dos testigos propuestos por la persona con quien se hubiere entendido la diligencia o por quien la practique si aquélla se hubiere negado a proponerlos.
Tiempo aproximado: 1 día, 1 hora, 30 minutos
4
Para imponer una sanción, la autoridad administrativa deberá notificar previamente al infractor del inicio del procedimiento, para que este dentro de los quince días siguientes exponga lo que a su derecho convenga y, en su caso aporte las pruebas con que cuente.
Tiempo aproximado: 1 día, 1 hora, 30 minutos
5
Una vez oído al infractor y desahogadas las pruebas ofrecidas y admitidas, se procederá, dentro de los diez días siguientes, a dictar por escrito la resolución que proceda, la cual será notificada en forma personal o por correo certificado.
Tiempo aproximado: 1 día, 1 hora, 30 minutos
6
La Secretaría y los Municipios, tendrán a su cargo la inspección, vigilancia y verificación del cumplimiento de esta ley, sus normas reglamentarias y demás disposiciones aplicables; para tal efecto, podrán adoptar y ejecutar las medidas de seguridad, determinar las infracciones e imponer las sanciones administrativas que correspondan. Las acciones a que se refiere el párrafo anterior, se regirán por lo dispuesto en el Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo.
Tiempo aproximado: 1 día, 1 hora, 30 minutos
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 64
Fracción:
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 66
Fracción:
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 67
Fracción:
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 73
Fracción:
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 75
Fracción:
Ámbito: Estatal 1
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 202
Fracción:
Costo
¿A quiénes les aplica la inspección, verificación o visita domiciliaria?
Objeto o sujeto de la inspección: Verificar y vigilar que la ejecución de las diversas acciones urbanísticas en el Estado, se ajusten a lo dispuesto por la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo;
Dirigido a: Personas físicas con actividad empresarial | Personas físicas | Personas morales
¿Existe algún criterio que define a qué sujeto regulado le es aplicable la inspección, verificación o visita domiciliaria? A toda persona física o moral, publica o privada que pretenda realizar acciones urbanísticas en el Estado de Quintana Roo.
Tamaño de empresas: No aplica
¿En dónde se realiza? En las oficinas del Sujeto ObligadoEn el domicilio o establecimientos de los Sujetos Regulados
Periocidad en la que realiza: Mensual
Derechos y obligaciones del sujeto regulado
01 Designar a dos testigos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 67
Fracción:
02 Declaración del visitado, si quisiera hacerlo
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 68
Fracción: VIII
02 Los visitados podran formular observaciones en el acto de la diligencia y ofrecer pruebas en relación a los hechos contenidos en ella, o bien por escrito, hacer uso de tal derecho dentro del termino de cinco dias siguientes a la fecha que se hubiere levantado dicha acta.
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 69
Fracción:
01 Los propietarios, responsables, encargados u ocupantes de establecimientos objeto de verificación estará obligados a permitir el acceso y dar facilidades e informes a los verificadores para el desarrollo de sus labor ;
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 65
Fracción:
01 Coadyuvar y coordinar las investigaciones y detecciones de acciones urbanísticas que no cumplan con la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y los Instrumentos de Planeación Urbana aplicables en los municipios del Estado de Quintana Roo;
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 56
Fracción: II
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 59
Fracción: II
03 nspeccionar, detectar, vigilar, y verificar que las acciones urbanísticas, de acreditación y de matriculación inmobiliaria cumplan con las disposiciones establecidas en la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano y La Ley de Prestación de Servicios Inmobiliarios, en su zona de adscripción;
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 59
Fracción: I
02 Practicar las inspecciones a las acciones urbanísticas que incumplen con las disposiciones que ordenan y regulan el desarrollo urbano en la Entidad;
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 33
Fracción: III
02 Vigilar que las acciones urbanísticas en el Estado, se ajusten a lo dispuesto por la ley de la materia, así como verificar las terminaciones de obra de dichas acciones, de acuerdo con lo dispuesto por la normatividad;
Sanciones
Suspensión temporal de actividades
Suspensión definitiva de actividades
Multa
Clausura temporal
Clausura definitiva
Revocación de licencia, permiso, autorización u otro
La multa es un monto fijo o es calculado: Monto calculado
Tipo de monto: Actualización (UMA)
Rango de la multa: 10.00 - 0.00
Metodología utilizada para cálculo de la multa: Multa equivalente a diez veces la unidad de medida y actualización; hasta el equivalente del 25% del valor comercial del inmueble y obra que se trate

Servirá de base para la cuantificación de las sanciones a que se
refiere este capítulo, la Unidad de Medida y Actualización vigente, al momento de
cometerse la infracción.
Para la imposición de las sanciones a que se refiere este Capítulo se deberá tomar
en cuenta:
I. La gravedad de la infracción;
II. Las condiciones económicas del infractor;
III. La reincidencia o reiterada desobediencia, si la hubiera;
IV. La intencionalidad o negligencia del infractor, y
V. El beneficio obtenido por el infractor, por los actos que motiven la sanción.
Ámbito: Estatal
Tipo: Sanciones
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 205
Fracción: I, II, III, IV, V, VI, VII y VIII
Inspectores
01
Eidy María Cetz Navarro
DIRECCIÓN DE PROCURACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2024
02
Francisco Valerio Canul Hoil
DIRECCIÓN DE PROCURACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2024
03
Modesto Pool Salazar
DIRECCIÓN DE PROCURACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Vigencia de la unidad verificadora u organismo coadyuvante para realizar las diligencias: 31/12/2024
Contacto de la autoridad responsable de realizar la inspección
SECRETARIA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Unidad administrativa: DIRECCIÓN DE PROCURACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Dirección: Álvaro Obregón Chetumal, Chetumal Centro, 474, C.P.77000, Telefono: (983) 835-1700, ,ext. 242__,<BR> Correo: [email protected]
Teléfono: (983) 835-1700
Correo: [email protected]
SECRETARIA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Unidad administrativa: DIRECCIÓN DE PROCURACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Dirección: Álvaro Obregón 474 Chetumal Centro Chetumal Othón P. Blanco Quintana Roo C.P. 77000
Teléfono: (983) 835-1700
Correo: [email protected]
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 4
Fracción: I
Fundamento del formato
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 67
Fracción:
Fundamento de requisitos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 80
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 12
Fracción: XXVIII
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo.
Artículo: 80
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 59
Fracción: I
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 33
Fracción: III
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 68
Fracción: VIII
Fundamento del formato
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 4
Fracción: I
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 65
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 68
Fracción: VIII
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 12
Fracción: XXIX
Fundamento de requisitos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 80
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 56
Fracción: II
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 64
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 75
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 64
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 80
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 69
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 205
Fracción: I, II, III, IV, V, VI, VII y VIII
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 67
Fracción:
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 33
Fracción: III
Multa
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 210
Fracción: I, II, III, IV y V
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 66
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 202
Fracción:
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 67
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 69
Fracción:
Fundamento del formato
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 64
Fracción:
Obligacion del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 65
Fracción:
Derechos del Sujeto Obligado
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 67
Fracción:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 80
Fracción: I
Sanciones
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 205
Fracción: I, II, III, IV, V, VI, VII y VIII
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Asentamientos Humanos Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Quintana Roo
Artículo: 201
Fracción: X
Facultades
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: REGLAMENTO INTERIOR DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO TERRITORIAL URBANO SUSTENTABLE
Artículo: 59
Fracción: II
Pasos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Justicia Administrativa del Estado de Quintana Roo
Artículo: 73
Fracción:
Estadística
¿Cuántas inspecciones se realizaron en el año anterior durante los siguientes Meses?
Enero 0
Febrero 0
Marzo 0
Abril 0
Mayo 1
Junio 2
Julio 3
Agosto 6
Septiembre 6
Octubre 4
Noviembre 5
Diciembre 2
¿Cuántas inspecciones derivaron en sanción en el año inmediato anterior?
15
Información adicional
Información que se consideré útil para que el interesado realice la inspección, verificación o visita domiciliaria
La verificación esta vinculada al trámite de Constancia de Congruencia Urbanística Estatal en todas sus modalidades.
Fecha de última actualización de la ficha de inspección: 29 Abril 2024
Autoridad pública responsable

DIRECCIÓN DE PROCURACIÓN DEL ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Álvaro Obregón 474 Chetumal Centro Chetumal Othón P. Blanco Quintana Roo C.P. 77000



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