Apoyo y seguimiento legal en relación a la regularización del predio que se tiene en posesión (Información de Dominio)

Homoclave: CERTT-2021-5399-005-A Tipo: Servicio Tipo de servicio: Otro
Dependencia: Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Unidad administrativa: Unidad de Apoyo Jurídico
Nivel de gobierno:
Apoyo y seguimiento Jurídico a todas las personas que por más de cinco años, tengan en posesión física un terreno, de manera pacífica, pública, continúa y de buena fé, amparada por contrato de compra-venta, minuta, cesión de derechos de posesión, y por lo cual quiere demostrar ante el juez competente que no está registrado a nombre de persona alguna, para poder regularizar dicho predio.
Requisitos
1
Clave catastral
Original y 2 copias
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil para el Estado de Tabasco
Artículo: 1318, 1320, 1322
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Documento público
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
2
Plano Topográfico
Original y 2 copias
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil para el Estado de Tabasco
Artículo: 1318, 1320, 1322
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Documento privado
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Otro
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Boleta Predial Vigente
Original y 2 copias
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil para el Estado de Tabasco
Artículo: 1318, 1320, 1322
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Documento público
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
4
Certificado negativo de propiedad.
Original y 2 copias
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil para el Estado de Tabasco
Artículo: 1318, 1320, 1322
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Documento público del predio
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 20 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
5
documento que ampare la posesión
Original y 2 copias
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil para el Estado de Tabasco
Artículo: 1318, 1320, 1322
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Minuta, contrato de compra-venta o cualquier otro documento que ampare la posesión.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 0 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Acta de nacimiento
Original y 2 copias
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil para el Estado de Tabasco
Artículo: 1318, 1320, 1322
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Acta de Nacimiento actualizada de la persona cuyo predio se va a regularizar
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 2 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
Formato requerido:
No se presenta formato
Pasos
1 El promovente se presenta en ventanilla, se le da la asesoría legal y una vez tenga toda la documentación requerida se inicia con la elaboración de la demanda de las Diligencias de Información de Dominio.
2 Una vez firmada la demanda por el promovente, se presenta ante el juez de lo civil de primera instancia competente, para empezar con el juicio.
Costo
Gratuito
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago:
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 8 Meses
Metodología para llevar acabo la resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio: 1.-una vez que se cuenta con toda la documentación se inicia con la elaboración de la demanda de las Diligencias de Información de Dominio. 2..- Una vez firmada la demanda por el promovente, se presenta ante el juez de lo civil de primera instancia competente, para empezar con el juicio. Posteriormente que el Juez en turno haya admitido la demanda ordena se fijen avisos en los lugares públicos cercanos al predio y manda oficios a la autoridad competente para que le rindan informes en relación al predio a regularizar, así mismo ordena se publiquen edictos en el periódico de mayor circulación y en el periódico oficial del Estado de Tabasco. 4.-Dichos oficios, Avisos y Edictos se le entregan al promovente para que se realicen los pagos correspondientes y se entreguen en tiempo y forma los documentos antes mencionados. 5.-Una vez cumplido lo anterior en fecha y hora señalada por el juez se acude con el promovente para llevar a cabo la diligencia Testimonial. 6.-Después de esa Diligencia se tiene que estar pendiente en el Juzgado hasta que el Juez dicta Sentencia y ordena su inscripción en el Instituto Registral del Estado de Tabasco 7.-Una vez la sentencia salga favorable se le informa al promovente que ya puede realizar el paga de la certificación e Inscripción de la Sentencia ante el Instituto Registral del Estado de Tabasco o bien en su caso se le informa que tiene que buscar un Notario Público de su Confianza para que protocolice la Sentencia.
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: no aplica
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? cuando las personas que por más de cinco años, tengan en posesión física un terreno, de manera pacífica, pública, continúa y de buena fé, amparada por contrato de compra-venta, minuta, cesión de derechos de posesión,
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Mercedes José Guzmán
Cargo: Jefe Departamento
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (993) 314-8330
Ext: 108
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: Manuel Gil y Saenz, Exterior 507, Arboledas, Villahermosa, CP 86079, Teléfono (993) 314-8330, Tabasco
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Artículo: 17
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código Civil del Estado de Tabasco
Artículo: 1318
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento interior de la Coordinación Estatal para la Regularización de la Tenencia de la Tierra
Artículo: 17
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: No
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 30
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
*Que cuente con la posesión por más de cinco años. *Que tenga un contrato, minuta o título justo que acredite la posesión del predio de forma pacífica, continua, pública y de buena fe. *Que no exista conflicto con sus colindantes. *La documentación original se presenta ante el juzgado competente, la dependencia solo se queda con copias simples. *No se realiza trámites en ejidos, tierras comunales y zona federales.
Última modificación del trámite o servicio: 10 abril 2024
Autoridad pública responsable

Unidad de Apoyo Ejecutivo

5 de mayo 415 Villahermosa Centro Villahermosa C.P.86000

Lunes 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Martes 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Miércoles 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Jueves 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Viernes 8:00 A. M. a 4:00 P. M.

Conoce más sobre el Catálogo Nacional
Cerrar

Catálogo Nacional