Licencia de Construcción para Obra Nueva, Comercial y/o Plurifamiliar (regularización, cambio de uso de suelo, etc.) Presencial y Digital

Homoclave: SDUyOP-2022-8218-014-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Licencia
Dependencia: Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas
Unidad administrativa: Dirección de Licencias de Construcción
Nivel de gobierno:
Licencia de Construcción para Obra Nueva, Comercial y/o Plurifamiliar (regularización, cambio de uso de suelo, etc.)
Requisitos
1
Solicitud de Licencia de Construcción para Obra Nueva, Comercial y/o Plurifamiliar
Original y 1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Solicitud por duplicado firmada por propietario (Formato ventanilla), el Director Responsable de Obra (D.R.O.) y el Corresponsable en Seguridad Estructural (C.S.E.) en su caso
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Constancia de Alineamiento y Número Oficial actualizada
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Constancia de Alineamiento y Número Oficial actualizada
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental
3
Licencia de Uso de Suelo, planos autorizados y sus condicionantes
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Licencia de Uso de Suelo, planos autorizados y sus condicionantes
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental
4
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Identificación del propietario
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Carta poder del representante legal
Original
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Carta poder en su caso (debidamente requisita da)
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Identificación del aceptante de la carta poder y de los 2 testigos
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Identificación del aceptante de la carta poder y de los 2 testigos
Forma parte del formato: No
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
7
Plano Arquitectónico
3 copias
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 58
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Juegos de planos en formato de 0.90 x 0.60m, a escala, doblados tamaño carta, firmados por el Director Responsable de Obra (D.R.O.) en original, con plantas arquitectónicas, indicando niveles, instalación sanitaria, datos hidráulicos, detalle de fosa séptica o planta de tratamiento especificando doble ramal, cortes y fachadas, planta de conjunto, planta arquitectónica de conjunto, croquis de localización (copias)…Como esta en el reglamento
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
8
Factibilidad de agua o recibo de agua
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Factibilidad de agua o recibo de agua toma comercial emitido por el Sistema de Agua Potable y Alcantarillado de Cuernavaca (SAPAC)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental
9
Antecedentes (licencias anteriores, oficio de ocupación o constancia de antigüedad)
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Antecedentes (licencias anteriores, oficio de ocupación o constancia de antigüedad)
Forma parte del formato: No
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
10
Visto Bueno del INAH
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 58
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Visto Bueno del INAH (si se encuentra dentro de la poligonal del Centro Histórico o Barrio Tradicional)
Forma parte del formato: No
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental
11
Archivo digital (en AutoCAD extensión .DWG, en versión 2010 o anteriores)
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Archivo digital (en AutoCAD extensión .DWG, en versión 2010 o anteriores)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
12
Autorización por la Dirección de Fraccionamientos y Plano en su caso
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 58
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Autorización por la Dirección de Fraccionamientos y Plano en su caso
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental
13
Bitácora de Obra
Original
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Bitácora de Obra (firmada por el propietario y por el Director Responsable de Obra)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
14
Licencia ambiental
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Licencia ambiental
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental
15
El registro del proyecto es responsabilidad del Director Responsable de Obra
Original
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: El registro del proyecto es responsabilidad del Director Responsable de Obra (firma de libro de responsiva )de obra al ingresar el trámite)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
16
Demás requisitos que derivado del análisis del proyecto apliquen de acuerdo al Reglamento de Construcción Vigente.
Original
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Demás requisitos que derivado del análisis del proyecto apliquen de acuerdo al Reglamento de Construcción Vigente
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato requerido:
Formato de Licencia de Construcción
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Liga del formato publicado en el DOF:
Fecha de publicación del formato en el DOF:
Número identificador del formato:
Liga de internet donde se puede descargar el formato:
Llenar formato en línea aquí:
¿El formato se puede enviar electrónicamente? No
Pasos
1 Entregar formato de solicitud debidamente requisitada
2 Solicitar procedencia y recibo de derechos
3 Realizar el pago de la Licencia
4 Recibir la licencia
App
1 Ingresar a https://recaudacion.cuernavaca.gob.mx/Tramites/Default.aspx registrarse e iniciar sesión
Liga para descargar o utilizar la aplicación: Android | iOS
Web
1 Ingresar a https://recaudacion.cuernavaca.gob.mx/Tramites/login.aspx?tid=47 registrarse e iniciar sesión
2 Cargar información y requisitos
Liga iniciar el trámite en linea: Liga para iniciar el trámite en línea
Descripción Requerido
Se puede realizar el trámite en línea sin acudir a oficinas gubernamentales
Se puede cargar o subir documentos en línea
Se notifica al interesado sobre el estatus del trámite
Se puede enviar y recibir información por medios electrónicos con los correspondientes acuses de recepción de datos y documentos No
La resolución o respuesta de la dependencia del trámite es en línea
Se utiliza firma electrónica avanzada para realizar el trámite No
Se notifica al interesado en línea, sobre la información faltante del trámite
Se notifica al interesado en línea, sobre el plazo de prevención del trámite
Se notifica al interesado en línea, sobre el vencimiento del plazo de respuesta del trámite
El trámite es de resolución inmediata No
Costo
$ 0.09 - 0.54
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: El cálculo del costo de la Licencia de Construcción es por M2. .3.12.10.1.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares U.M.A. 0.14.3.12.10.1.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.09 4.3.12.10.1.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.094.3.12.10.3.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.16 4.3.12.10.3.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.154.3.12.10.4.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.18 4.3.12.10.4.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.174.3.12.10.5.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.20 4.3.12.10.5.2 con techumbres de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.194.3.12.10.6.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.16 4.3.12.10.6.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.154.3.12.10.7.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.20 4.3.12.10.7.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.19 4.3.12.10.8.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.22 4.3.12.10.8.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.214.3.12.10.9.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.24 4.3.12.10.9.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.234.3.12.10.10.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.18 4.3.12.10.10.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.174.3.12.10.11.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.22 4.3.12.10.11.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.21 4.3.12.10.12.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.24 4.3.12.10.12.2 con techumbre de materiales ligeros, lámina de asbesto y similares 0.23 4.3.12.10.13.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.554.3.12.10.13.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.54 4.3.12.10.14 urbanización, calle y banqueta en fraccionamiento, condominio o conjunto urbano 0.25 4.3.12.10.15.1 con techumbre de losa monolítica, reticular, vigueta, bovedilla y similares 0.25 0.22 4.3.12.10.15.2 con techumbre de material ligero, lámina de asbesto y similares 0.21
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Artículo: 21
Fracción: 4.3.12.1, 4.3.12.1.4, 4.3.12.10, 4.3.12.12, 4.3.12.14, 4.3.12.15 y 4.3.12.23
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? Caja de cobro ubicada en calle Plutarco Elías Calles #6, colonia Club de Golf, Cuernavaca, Morelos. C.P. 62030. En la planta baja de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Obras Públicas a mano derecha del vestíbulo.
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 8 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 1 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 5 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Afirmativa ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 67
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Vigencia de la resolución
Vigencia: 1 año de vigencia
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
  • Tercero con carta poder
  • Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Para ejecutar obras e instalaciones públicas o privadas en la vía pública o en predios de propiedad pública o privada, será necesario obtener Licencia de Construcción, salvo los casos a que se refiere el Artículo 59 del Reglamento de Construcción del Municipio de Cuernavaca. Sin excepción, solo se concederán Licencias a los propietarios o poseedores de los inmuebles, cuando cumplan con cada uno de los requisitos señalados en las disposiciones relativas en dicho Reglamento.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de apertura
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Agustín Herrera Olvera
Cargo: Director de Licencias de Construcción
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (777) 329-5500
Ext: 5577
Datos de la oficina del responsable del trámite: Plutarco Elías Calles, Exterior 6, Club de Golf, Cuernavaca, CP 62030, Teléfono (777) 329-5500, Extensión 5577____, Correo electrónico [email protected], Morelos
Fundamento Jurídico
Fundamento de la ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 67
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 56 y 57
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Artículo: 21
Fracción: 4.3.12.1, 4.3.12.1.4, 4.3.12.10, 4.3.12.12, 4.3.12.14, 4.3.12.15 y 4.3.12.23
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Artículo: 57, 58, 61, 63 y 64
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite: Para corroborar lo manifestado en la solicitud del proyecto
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas:
Número de solicitudes rechazadas:
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
La ventanilla orienta sobre los requisitos, los servicios que presta de asesoría para la resolución del trámite es gratuito.
Última modificación del trámite o servicio: 26 julio 2023
Autoridad pública responsable

Dirección de Licencias de Construcción

Plutarco Elías Calles 6 Club de Golf Cuernavaca Cuernavaca Morelos C.P.62030

Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

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