Licencia de Uso de Suelo

Modalidad: Presencial

Homoclave: DDUE-2023-10025-024-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Autorización
Dependencia: DIRECCIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA
Unidad administrativa: D. LICENCIAS DE USO DE SUELO
Nivel de gobierno:
Autorización que se otorga para desarrollar actividad comercial, industrial, de servicios, etc (no habitacional) en un predio específico
Requisitos
1
Fotografias
Original
Descripción: Fotografias del inmueble o predio
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Anteproyecto (Cuadro de Áreas e indicar superficie)
1 copia
Descripción: Se presenta un croquis o esquema de distribucion con las medidas generales para obtener la superficie. O Planta Arquitectonica o de conjunto.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
3
Factibilidad de Servicios de Proteccion Civil
1 copia
Descripción: Oficio de Factibilidad de Servicios, indica si se puede dar servicio en caso de contingencia
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
4
Croquis de ubicación
1 copia
Descripción: Corquis de ubicacion del predio dentro de la ma ncha urbana
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Anuencia de vecinos
Original
Descripción: Firmas y datos de los vecinos consultado indicando que estan de acuerdo en la construccion u operacion de la actividad
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Contrato de arrendamiento
1 copia
Descripción: Contrato de arrendamiento del inmueble
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
7
Acta constitutiva
1 copia
Descripción: Acta Constitutiva
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
8
Poder de Representante Legal
1 copia
Descripción: Poder Representante legal
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 3 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
9
Factibilidad de Servicios de CFE
1 copia
Descripción: Oficio de Factibilidad de dotacion de energia electrica emitido por CFE
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
10
Factibilidad de Servicios Oomapas
1 copia
Descripción: Factibilidad de servicios de Oomapas
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
11
Estudio de impacto vial
1 copia
Descripción: Estudio de impacto vial
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
12
Acta de matrimonio
1 copia
Descripción: Estudio de Riesgo
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 21 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
13
Dictamen de Impacto Regional
1 copia
Descripción: Dictamen de Impacto Regional
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
14
1 copia
Descripción: Documentacion complementaria en caso de requerirse
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
15
Boleta Predial Vigente
1 copia
Descripción: Recibo de predial
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
16
Escrituras del Predio
1 copia
Descripción: Documento de propiedad o copia de Traslado de dominio, o de contrato de ocupacion temporal ejidal
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
17
Solicitud de Licencia de Uso de Sulo
1 copia
Descripción: Formato oara Licencia de uso de suelo para llenar con datos del propietario, del solicitante y el giro o actividad que se pretende solicitar , asi como señalar en un listado los requisitos
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
18
Resolutivo de Impacto Ambiental
1 copia
Descripción: Autorizacion municipal, estatal o federal (solo donde aplique)
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato requerido:
Descargar formato
Pasos
Costo
$ 311.22 - 6,224.40
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: Se calcula por rangos de superficie y de acuerdo al tipo de actividad a desarrollar en el predio, de bajo, medio y alto impacto
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE INGRESOS Y PRESUPUESTO DE INGRESOS DEL AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS RIO COLORADO PARA EL EJERCICIO FISCAL 2023
Artículo: 56
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 20
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En las oficinas
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 5 Días hábiles
Anexo de los criterios de resolución
Descargar documento de criterios de resolución: Archivo
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
 - Conforme a lo que determine la Tabla de Compatibilidades del Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de San Luis Rio Colorado. Sonora
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: 1 de vigencia
Observaciones: Segun el PDUCP el uso de suelo es indefinido excepto cuando hay un contrato de arrendimiento, tiene la vigencia del mismo
Ámbito: Municipal
Tipo: Programa
Nombre: PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION DE SAN LUIS RIO COLORADO, SONORA
Artículo:
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: No es foramto de articulos
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
  • Tercero con carta poder
  • Representante legal
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Toda edificación o predio con uso de suelo distinto al habitacional unifamiliar debe contar con licencia de uso de suelo específica para el giro que se desarrolle.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de aperturaOperación
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites Sí
La resolución es requisito de otro trámite Sí
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Laura Estela Martínez LOZANO
Cargo: Auxiliar de control urbano
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (653) 536-6627
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: AV HIDALGO Y 4, Exterior N/A, Comercial, San Luis Río Colorado, CP 83449, Teléfono (653) 536-6627, Correo electrónico [email protected], Sonora
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Programa
Nombre: PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION DE SAN LUIS RIO COLORADO, SONORA
Artículo: n/a
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Municipal
Tipo: Programa
Nombre: PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION DE SAN LUIS RIO COLORADO, SONORA
Artículo:
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: No es formato basado en articulos
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Programa
Nombre: PROGRAMA MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE SAN LUIS RIO COLORADO, SONORA
Artículo: n/a
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Municipal
Tipo: Programa
Nombre: PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION DE SAN LUIS RIO COLORADO, SONORA
Artículo:
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: No es formato basado en articulos
Fundamento de la inspección, verificación o visita domiciliaria
Ámbito: Municipal
Tipo: Programa
Nombre: PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION DE SAN LUIS RIO COLORADO, SONORA
Artículo:
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: Tabla de compatibilidades con condicionantes
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Ley
Nombre: LEY DE INGRESOS Y PRESUPUESTO DE INGRESOS DEL AYUNTAMIENTO DE SAN LUIS RIO COLORADO PARA EL EJERCICIO FISCAL 2023
Artículo: 56
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número: 20
Letra:
Otro:
Fundamento de la vigencia
Ámbito: Municipal
Tipo: Programa
Nombre: PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACION DE SAN LUIS RIO COLORADO, SONORA
Artículo:
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: No es foramto de articulos
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Los sujetos regulados que hayan recibido la resolución de este trámite serán sujetos a la siguiente inspección:
Reporte de Inspección
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite: Inspector verifica firma de anuencia de vecinos
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 252
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Éste trámite, para su autorización requiere diferentes requisitos de acuerdo al giro y la ubicación del mismo. Su clasificación es de bajo, medio y alto impacto. Consultar de manera directa en la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología para determinar los requisitos que se solicitan para autorización.
Última modificación del trámite o servicio: 03 julio 2023
Oficinas de Atención

D. LICENCIAS DE USO DE SUELO

AV HIDALGO Y 4 San Luis Río Colorado, Comercial, N/A, C.P.83449, Telefono: (653) 536-6627, ,
Correo: [email protected]

Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.



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