Constancia d Factibilidad de Uso de Suelo

Modalidad: Presencial

Homoclave: Dirección de Obras-2022-7640-004-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Constancia
Dependencia: Dirección de Obras, Ordenamiento Territorial y Servicios Municipales
Unidad administrativa: Subdirección de Regulación y Gestión Urbana
Nivel de gobierno:
Documento donde se especifica la Zona, densidad e intensidad de uso, en razón de su ubicación y conforme a los programas de Desarrollo Urbano.
Requisitos
1
Escrituras del Predio
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
3
Boleta Predial Vigente
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
4
Croquis de Localización
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
5
Plano Topográfico
1 copia
Forma parte del formato: Si
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
Formato requerido:
Descargar formato
Municipal
Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcciones del Municipio de Centro
48
http://www.tranparencia.centro.gob.mx
Pasos
1 Presentarse a la Ventanilla Obras por el Formato y Requisitos respecto al trámite
2 Presentar ante la Ventanilla de Obras, el formato requisitado con la documentación solicitada
3 Pagar los derechos correspondientes ante la Dirección de Finanzas
4 Presentar ante la ventanilla de obras copia del ticket de pago por los derechos correspondientes
Costo
$ 414.96
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Artículo: 138, 131 y 133
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? Caja de la Dirección de Finanzas del H. Ayuntamiento de Centro
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 3 Días hábiles
Metodología para llevar acabo la resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio: se ingresa por ventanilla única, y se turna al departamento correspondiente para que se determine lo procedente.
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 3 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 3 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: 1 año de vigencia
Observaciones:
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcciones del Municipio de Centro
Artículo: 52
Fracción:
Inciso:
Párrafo: 2
Número:
Letra:
Otro:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Para determinar si el predio es factible a realizar alguna construcción especifica, asi como subdivisiones, fusiones, régimen en condominio o fraccionamientos.
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de aperturaOperación
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites Sí
La resolución es requisito de otro trámite Sí
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Consultas
Otro:
Nombre:- Gloria Azucena Quevedo Lanestosa
Cargo: Jefe de Proyecto
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (993) 310-3232
Ext: 1097
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: Paseo Tabasco, Exterior 1401, Galaxia/tabasco 2000, Villahermosa, CP 86035, Teléfono (993) 310-3232, Extensión 1097_, Correo electrónico [email protected], Tabasco
Fundamento Jurídico
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcciones del Municipio de Centro
Artículo: 53 BIS 2
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Hacienda del Estado de Tabasco
Artículo: 138, 131 y 133
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcciones del Municipio de Centro
Artículo: 53 BIS 5
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcciones del Municipio de Centro
Artículo: 48, 49, 50, 51, 52, 52 BIS y 53 BIS
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcciones del Municipio de Centro
Artículo: 53 BIS y 53 BIS 2
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la vigencia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de Construcciones del Municipio de Centro
Artículo: 52
Fracción:
Inciso:
Párrafo: 2
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Los sujetos regulados que hayan recibido la resolución de este trámite serán sujetos a la siguiente inspección:
Visita de inspección a predio para Emisión de Dicatmen de Impacto Urbano
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines de Acreditación para conservar información del trámite: acreditar la personalidad jurídica del propietario del predio
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción: verificar la información ingresada para el trámite
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 3362
Número de solicitudes rechazadas: 164
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Última modificación del trámite o servicio: 26 julio 2023
Oficinas de Atención

Subdirección de Regulación y Gestión Urbana

Tabasco, Centro, Paseo Tabasco Villahermosa, Galaxia/tabasco 2000, 1401, C.P.86035, Telefono: (993) 310-3232, ,ext. 1097_,

Lunes 9:00 A. M. a 2:30 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 2:30 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 2:30 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 2:30 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 2:30 P. M.



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