Regularización de Asentamientos Humanos

Homoclave: INM-2022-8350-001-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Otro
Dependencia: Instituto Municipal de Vivienda de Veracruz
Unidad administrativa: Subdirección de Regularización
Nivel de gobierno:
Regularización de Asentamientos Irregulares de un lote o predio en el Municipio de Veracruz.
Requisitos
1
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
3 copias
Descripción: Identificación Oficial
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Acta de nacimiento
3 copias
Descripción: Acta de Nacimiento
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Documento de propiedad o posesión de inmueble
3 copias
Descripción: Copia o documento que acredite la posesión legal del predio
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Clave Única de Registro de Población (CURP)
3 copias
Descripción: Actualizado
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Solicitud de Regularización
3 copias
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato requerido:
Descargar formato
Liga para descargar formato
Pasos
1 Presentarse a la oficina
¿Se puede agendar una cita para realizar el trámite? Sí
Liga electrónica para agendar una cita en linea para realizar el trámite:
Costo
Gratuito
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: No aplica
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
 • El asentamiento humano para ser considerado susceptible para el procedimiento de regularización por la Dirección de Tenencia de la Tierra de este Instituto, debe encontrarse previsto como zona urbana o urbanizable dentro del Municipio de Veracruz. • El asentamiento humano podrá ser regularizado cuando obtenga la opinión técnica favorable en materia de riesgo emitido por la autoridad competente en materia de protección civil. • El asentamiento humano podrá ser regularizado cuando muestre una ocupación mayor al cincuenta por ciento de los lotes de que se disponga. • Los lotes del asentamiento a regularizar deberán contar con contrato de compre-venta o carta de posesión a nombre del titular que presente la documentación requerida, de no ser así, deben presentar la cesión de derechos correspondiente. • El posesionario solo podrá tener la titularidad sobre un máximo de dos lotes, el cual deberá contar con la superficie mínima reglamentaria cuando sea procedente. • La titularidad de la colonia deberá estar libre de gravamen. • El representante de los habitantes de la colonia deberá convocar a los posesionarios de lotes para formar un comité que los represente. * El representante legal y/o Propietario será el encargado de entregar la documentación (expedientes) de los posesionarios de lotes a este Instituto para que se lleve a cabo la regularización de los lotes.
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: no aplica
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Representante legal
  • Otro: Propietario de la tierra
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando el Asentamiento Humano es irregular o carece de Certeza Jurídica
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites Sí
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Raul Neftali Reyes Colorado
Cargo: Subdirector de Regularizacion de Tenencia de la Tierra y Asentamientos Humanos
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (229) 200-2256
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: Grijalva, Exterior 34, Ignacio Zaragoza, Veracruz, CP 91910, Teléfono (229) 200-2256, Correo electrónico [email protected], Veracruz de Ignacio de la Llave
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley para la Enajenación de Predios de Interés Social
Artículo: 4 transitorio
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz
Artículo: 1
Fracción: I, VI, VII, VIII y XIV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz
Artículo: 32, 33, 34 y 37
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Codigo Penal para el Estado de Veracruz
Artículo: 349
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Constitución
Nombre: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Artículo: 115
Fracción: V
Inciso: e
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: (ultima reforma 23 julio 2012)
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 11
Fracción: II, VII, VIII, XV, XVI, XVII, XVIII, XXIII XXIV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento del Instituto Municipal de Vivienda del Municipio de Veracruz
Artículo: 4
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Estatal de Proteccion Ambiental
Artículo: 34, 35, 36
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz
Artículo: 8
Fracción: I
Inciso: a), c) y d)
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz
Artículo: 2
Fracción: VII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código 860 de Derechos para el Estado de Veracruz
Artículo: 13
Fracción: XXVIII
Inciso: i)
Párrafo:
Número:
Letra: A
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 6, 7, 15, 77, 78, 79, 82, 83
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Código
Nombre: Código Hacendario para el municipio de Veracruz, Estado de Veracruz de Ignacio De la Llave
Artículo: 141
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Orgánica del Municipio Libre
Artículo: 35
Fracción: IV y XXVIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Estatal de Proteccion Ambiental
Artículo: 39
Fracción: VI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz
Artículo: 13
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz
Artículo: 135, 229, 230, 231, 232, 233, 234
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código 860 de Derechos para el Estado de Veracruz
Artículo: 13
Fracción: IV
Inciso: a)
Párrafo:
Número: 2
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Artículo: 10
Fracción: XI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Protección Civil y la Reducción del Riesgo de Desastres para el Estado de Veracruz
Artículo: 29
Fracción: XXVIII y XXIX
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz
Artículo: 3
Fracción: V, VI y VII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda para el Estado de Veracruz
Artículo: 1
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Vivienda
Artículo: 1
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Ley
Nombre: Ley Agraria
Artículo: 63, 64, 82, 83, 84, 85, 86
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: (ultima reforma 09 abril 2012 en el DOF)
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Constitución
Nombre: Constitutcion Politica de Estado de Veracruz de Ignacion de la Llave
Artículo: 71
Fracción: XII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Este trámite no tiene inspecciónes relacionadas
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: No
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 401
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Última modificación del trámite o servicio: 14 abril 2023
Oficinas de Atención

Instituto Municipal de Vivienda de Veracruz

Veracruz de Ignacio de la Llave, Veracruz, Juan de Grijalva Veracruz, Reforma, 34, C.P.91919, Telefono: (229) 200-2256, ,
Correo: [email protected]

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.



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