Aviso y certificado de libertad de gravamen (situación registral)

Homoclave: IRCEP-2021-3256-020-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Otro
Dependencia: Instituto Registral y Catastral del Estado de Puebla
Unidad administrativa: Dirección de Registro Público de la Propiedad
Nivel de gobierno:
Dar publicidad a un acto jurídico por el cual se declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga la propiedad o posesión de bienes raíces o cualquier derecho real sobre los mismos, su vigencia es por 90 días naturales y la expedición de un certificado de situación registral en que conste la anotación del aviso preventivo.
Requisitos
1
Escrito libre de solicitud
Original
Descripción: dirigida al titular de la oficina registral, mediante la cual el Notario Público informa al Registro Público de la Propiedad que se proyectará una operación en la cual se declara, reconoce, adquiere, transmite, modifique, limite, grave o extinga la propiedad, de bienes raíces. En dicha solicitud el notario público deberá indicar el inmueble objeto del acto o actos a realizar, los nombres de los futuros contratantes y el antecedente registral, ya se folio o partida. Asimismo el notario solicitará el certificado en el cual conste la anotación del primer aviso preventivo como la situación registral que reporte el bien.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Comprobante de Pago del trámite
1 copia certificada
Descripción: Documento que certifica el pago efectuado.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato requerido:
No se presenta formato
Pasos
1 Presentarse en la Oficina Registral con todos los requisitos solicitados.
2 Ingresar en ventanilla la documentación incluyendo el comprobante de pago de los derechos del trámite registral solicitado.
3 Consulta el estatus de tu trámite en nuestro portal http://www.ircep.gob.mx/ en el apartado de consulta tu tramite (buscar referencia…)
4 Regresar a la Oficina Registral en el término establecido, con la boleta de ingreso, a fin de recibir su trámite debidamente calificado.
¿Se puede agendar una cita para realizar el trámite? Sí
Liga electrónica para agendar una cita en linea para realizar el trámite: http://www.ircep.gob.mx/
Costo
$ 820.00
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
¿En dónde puedo realizar el pago? En el banco , en línea
Descripción del medio de pago: La referencia para pago y su vigencia estará contenida en la orden de cobro que se emita.
http://www.ircep.gob.mx/
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 2 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Negativa ficta
Vigencia de la resolución
Vigencia: 90 días naturales de vigencia
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Otro: Notarios Públicos
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando se requiera un certificado de situación registral en el que conste la anotación del aviso preventivo.
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Ricardo Fritz López
Cargo: Director General
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (222) 213-7500
Ext: 115
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: 11 Oriente, Exterior 2003, Azcarate, Heroica Puebla de Zaragoza, CP 72501, Teléfono (222) 213-7500, Extensión 115__, Puebla
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla
Artículo: 33, 34, 38, 68, 78, 82, 83, 91 y 119
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla
Artículo: 19, 21 y 69
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla
Artículo: 11
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Ingresos del Estado de Puebla, para el ejercicio fiscal 2025
Artículo: 32
Fracción: XXVII
Inciso: d)
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro: Apartado A
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Puebla
Artículo: 92
Fracción: I
Inciso: C)
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Este trámite no tiene inspecciónes relacionadas
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: No
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 79077
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
La solicitud deberá ir firmada y sellada por el Notario Público ante quien se vaya a celebrar el acto jurídico.
Última modificación del trámite o servicio: 28 enero 2025
Oficinas de Atención

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Atlixco, Puebla.

Puebla, Atlixco, Revolución Atlixco, El León, 43, C.P.74360, Telefono: (222) 213-7500, ,ext. 115_____,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Ciudad Serdán, Puebla.

Puebla, Chalchicomula de Sesma, El Seco-Esperanza Ciudad Serdán, Ciudad Serdán, km 29, C.P.75520, Telefono: (245) 452-0670, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Acatlán de Osorio, Puebla.

Puebla, Acatlán, CIS, Carretera Internacional México-Oaxaca Acatlán de Osorio, La Palma, s/n, C.P.74949, Telefono: (222) 213-7500, ,ext. 115_____,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Chignahuapan, Puebla.

Puebla, Chignahuapan, Segunda Calle de Guillermo Prieto Ciudad de Chignahuapan, Chignahuapan, 5, C.P.73300, Telefono: (797) 971-0216, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Cholula, Puebla.

Puebla, San Andrés Cholula, Lateral Recta a Cholula San Andrés Cholula, Ex-Hacienda de Santa Teresa, 3003, km 4.5, C.P.72813, Telefono: (222) 247-1834, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Huauchinango, Puebla

Puebla, Huauchinango, Guerrero Huauchinango, Huauchinango Centro, 12, C.P.73170, Telefono: (776) 745-6561, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Huejotzingo, Puebla

Puebla, Huejotzingo, Plaza Principal Huejotzingo, Cuarto, 23, Lado Oriente, C.P.74160, Telefono: (227) 276-1198, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Izúcar de Matamoros, Puebla

Puebla, Izúcar de Matamoros, Carretera Internacional México-Oaxaca Izúcar de Matamoros, San Juan Coahuixtla, 1, C.P.74480, Telefono: (233) 436-3473, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Libres, Puebla

Puebla, Libres, 2 Poniente San Juan, Libres Centro, 353, C.P.73780, Telefono: (276) 473-2052, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tecali de Herrera, Puebla

Puebla, Tecali de Herrera, Rafael Cortés Oriente Tecali de Herrera, Tecali de Herrera, 7, C.P.75240, Telefono: (224) 271-4089, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tecamachalco, Puebla

Puebla, Tecamachalco, 8 Sur Tecamachalco, Tecamachalco Centro, 701, C.P.75480, Telefono: (249) 422-6952, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tehucán, Puebla

Puebla, Tehuacán, Reforma Norte Tehuacán, Villa Granadas, 619, C.P.75732, Telefono: (238) 382-4827, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tepeaca, Puebla.

Puebla, Tepeaca, Calle 7 Oriente Tepeaca, Del Santuario, 311, C.P.75200, Telefono: (223) 275-2149, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tepexi de Rodríguez, Puebla.

Puebla, Tepexi de Rodríguez, Cuapiaxtla-Acatlán de Osorio Km. 43 San Sebastián, Tepexi de Rodríguez, s/n, C.P.74690, Telefono: (224) 421-9521, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tetela de Ocampo, Puebla.

Puebla, Tetela de Ocampo, Prolongación de las 7 Poniente Ciudad de Tetela de Ocampo, Tetela de Ocampo, s/n, C.P.73640, Telefono: (797) 973-1329, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Teziutlán, Puebla.

Puebla, Teziutlán, Bugambilia Teziutlán, Xoloateno, 7, C.P.73967, Telefono: (222) 213-7500, ,ext. 115__,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Tlatlauquitepec, Puebla.

Puebla, Tlatlauquitepec, Reforma Ciudad de Tlatlauquitepec, Tlatlauquitepec, 161, C.P.73900, Telefono: (233) 318-1898, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Xicotepec de Juárez, Puebla.

Puebla, Xicotepec, Francisco Javier Mina Xicotepec de Juárez, La Rivera, 303, C.P.73080, Telefono: (222) 213-7500, ,ext. 115_____,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Zacapoaxtla, Puebla.

Puebla, Zacapoaxtla, 5 de Mayo Norte Zacapoaxtla, Zacapoaxtla Centro, 8, C.P.73680, Telefono: (233) 314-2033, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Zacatlán, Puebla.

Puebla, Zacatlán, Federal Apizaco-Tejocotal Zacatlán, San Bartolo, Km 119, C.P.73310, Telefono: (222) 213-7500, ,ext. 115_____,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Oficina del Registro Público de la Propiedad en la Circunscripción Territorial de Puebla, Puebla.

Puebla, Puebla, 7 Norte Heroica Puebla de Zaragoza, Centro, 1006, C.P.72000, Telefono: (222) 242-4608, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Delegación Catastral en la Circunscripción Territorial de Chiautla de Tapia, Puebla.

Puebla, Chiautla, 5 Norte Ciudad de Chiautla de Tapia, Titilintzin, 33, C.P.74733, Telefono: (275) 431-3982, ,

Lunes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 3:00 P. M.



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