Inscripción de Inmatriculación Administrativa por Título Fehaciente y Suficiente

Homoclave: ISRCEM-2022-5494-085-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Inscripción
Dependencia: Instituto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos
Unidad administrativa: Dirección de Registro
Nivel de gobierno:
La inscrición de la propiedad o posesión de un inmueble en el Registro Público de la Propiedad que carece de antecedentes registrales.
Requisitos
1
Resolución de Inmatriculación.
Original y 2 copias
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley y Reglamento del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos
Artículo: 14, 89, 90, 95 Y 97 12, 16 y 24
Fracción: I, VIII, III I, V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Es cuando se declara procedente la Inmatriculación por Reslución Administrativa respecto del predio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Certificación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
2
Solicitud de propiedad.
Original y 1 copia
Descripción: es un formato para dar el ingreso al trámite y respetar la prelación
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Plano catastral actualizado
1 copia certificada
Descripción: Documento que contiene una representación grafica de un levantamiento catastral (planos) el cual señala las características del inmueble, clave catastral, tipo de construcciones y superficie construida.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Certificación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
4
Pago predial actualizado
Original y 1 copia
Descripción: es un documento en el cual nos indica que esta al corriente en sus pagos
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Pago y declaración del I.S.A.B.I (Impuesto de Adquisición de Bienes Inmuebles)
Original y 1 copia
Descripción: Contribución sobre una adquisicion de bien inmueble
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
6
Identificación del titular
Original y 1 copia
Descripción: identificación para cotejo
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
7
Constancia de inexistencia de registro.
Original y 1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley y Reglamento del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos
Artículo: 80, 81, 12 y 77
Fracción: III y XIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Constancia que se expide en la cual se hace mención que el predio no cuenta con antecedentes registrales
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Certificación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
8
Constancia del RAN (Registro Agrario Nacional) actualizado
Original y 1 copia
Descripción: es un documento en el cual nos indica que esta fuera del poligono de algún nucleo agrario
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Certificación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
9
Informe de la CONAGUA (sólo cuando el inmueble colinde con barranca o canal) actualizado
Original y 1 copia
Descripción: Es un informe donde indica los metros que debe de respetar de la zona federal
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
10
Constancia del INSUS (Comisión para la Regularización de la Tenencia de la Tierra) actualizado
Original y 1 copia
Descripción: es un documento en el cual nos indica que no se encuentra comprendido dentro de ninguna expropiación
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
Formato requerido:
Descargar formato
Liga para descargar formato
Pasos
Costo
Gratuito
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago:
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 30 Días hábiles
Metodología para llevar acabo la resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio: Cumplir con los requisitos establecidos y pasar por una calificación registral, se inscribirá la inmatriculación dentro de los 30 días hábiles.
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Negativa ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos
Artículo: 55
Fracción: 0
Inciso: 0
Párrafo: 0
Número: 0
Letra: 0
Otro:
Vigencia de la resolución
Vigencia: no aplica
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Otro: Particulares con interés legítimo en la inscripción.
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Es la inscripción de la posesión de un inmueble que carece de antecedentes registrales y que no es del régimen ejidal o comunal.
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites Sí
La resolución es requisito de otro trámite Sí
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Eduardo Kenji Uchida García
Cargo: Director General del Instituto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (777) 314-4786
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite:
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos
Artículo: 24 y 55
Fracción: V
Inciso: 0
Párrafo: 0
Número: 0
Letra: 0
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Federal
Tipo: Constitución
Nombre: Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos
Artículo: 132 BIS
Fracción: 0
Inciso: 0
Párrafo: 0
Número: 0
Letra: 0
Otro:
Fundamento de la ficta
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos
Artículo: 55
Fracción: 0
Inciso: 0
Párrafo: 0
Número: 0
Letra: 0
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos
Artículo: 67
Fracción: V
Inciso: 0
Párrafo: 0
Número: 0
Letra: 0
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Este trámite no tiene inspecciónes relacionadas
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite: cotejo de la información
Descripción: el institutto se queda con una copia de la escritura para cotejo
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 4
Número de solicitudes rechazadas:
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Del requisito 1 se solicita por duplicado en original, toda vez que uno es para el usuario y otro para resguardo de este Instituto, para realizar trámites subsecuentes derivados del acto jurídico que se solicitó. Cuando el solicitante exhiba el acta voluntaria de alta ante el catastro municipal, deberá presentar a su vez el pago correspondiente de los cinco años posteriores del impuesto predial y servicios municipales. Cuando de la revisión se detecte algún error u omisión que sea motivo de un mayor análisis, el tiempo de respuesta podrá ser ampliado. Cumplir con los requisitos establecidos y pasar por una calificación registral, se inscribirá la inmatriculación dentro de los 30 días hábiles.
Última modificación del trámite o servicio: 12 abril 2023
Oficinas de Atención

Dirección de Registro

Zapote Cuernavaca, Las Palmas, 2, C.P.62050, Telefono: (777) 314-4789, ,

Lunes 9:00 A. M. a 2:30 P. M.

Martes 9:00 A. M. a 2:30 P. M.

Miércoles 9:00 A. M. a 2:30 P. M.

Jueves 9:00 A. M. a 2:30 P. M.

Viernes 9:00 A. M. a 2:30 P. M.



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