Licencia de construcción Mayor Comercial

Modalidad: Obra nueva, ampliación, remodelación, regularización y revalidación

Homoclave: OBP-2022-8341-017-D Tipo: Trámite Tipo de trámite: Licencia
Dependencia: Dirección de Obras Públicas y Desarrollo Urbano
Unidad administrativa: Coordinación de Control Urbano
Nivel de gobierno:
Es la autorización que otorga la Dirección a los propietarios o arrendatarios de un predio para poder llevar a cabo la construcción de obra nueva, ampliación o remodelación para uso comercial, de servicio y/o industrial.
Requisitos
1
Boleta Predial Vigente
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: predial del año en curso
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
2
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Identificación oficial del propietario en que conste firma y fotografía , vigente o tenga una fecha de expedición no mayor a diez años.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Escrituras del Predio
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
4
Recibo de Agua vigente y/o Factibilidad de Agua
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Recibo de agua vigente (obras de regularización, revalidación , ampliación) o Factibilidad emitida por la Dependencia Encargada del Suministro de Agua y del Sistema de Drenaje y Alcantarillado para el Municipio (obras nuevas).
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
5
Alineamiento y Numero Oficial
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Identificar número oficial y frente del predio
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
6
Deslinde (obra nueva)
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Determina el límite legal de la propiedad
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
7
Licencia de uso de suelo
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Valida que uso autorizado tiene el predio
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
8
Protección civil
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: regula las acciones de prevención en materia de protección civil
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
9
Resolutivo de Evaluacion Ambiental
1 copia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Manifiesto que identifica, predice, evalua y mitiga el impacto de un proyecto de obra.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
10
Plano Arquitectónico avalado por un Perito Responsable de Obra
Original y 2 copias
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Planos Arquitectónicos impresos (original y 2 copias) y respaldo en archivo digital
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Visto bueno
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
11
Reporte Fotográfico
Original
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Fotos del frente del predio
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
12
Planos Estructurales avalados por el Perito Corresponsable en Seguridad Estructural
Original y 2 copias
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Planos Estructurales (original y 2 copias)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Visto bueno
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
13
Plano de Instalaciones Electricas avalado por Perito Corresponsable en Instalaciones
Original y 2 copias
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Planos de Instalaciones Eléctricas impresos (original y 2 copias)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Visto bueno
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
14
Lona
Original
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: se describen los datos de la licencia
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Visto bueno
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
15
bitácora de obra
Original
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Libro donde se lleva el control y supervisión de la obra
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Visto bueno
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Director Responsable de Obra
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
16
Planos de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias
Original y 2 copias
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Planos de Instalaciones Hidráulicas y Sanitarias (original y 2 copias)
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 1 día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato requerido:
Descargar formato
Pasos
1 El ciudadano presenta los requisitos señalados para su revisión, a través de Ventanilla única
2 El área técnica, revisa que el expediente cumpla con la normatividad aplicable. En caso de no cumplir, se devuelve a ventanilla única para que este sea subsanado por el ciudadano. Si cumple con todos los requisitos, se devuelve a Ventanilla única con el prepuesto para proceder a su pago
3 El ciudadano realiza el pago para la obtención de licencia, y entrega el expediente a través de Ventanilla única.
4 El área técnica elabora la licencia y se procede a la autorización del documento mediante la firma del Director.
5 La licencia es entregada a Ventanilla única en un plazo de 5 días aproximadamente.
¿Se puede agendar una cita para realizar el trámite? Sí
Liga electrónica para agendar una cita en linea para realizar el trámite: https://cerofilas.veracruzmunicipio.gob.mx/
Costo
0.06 - 0.43 Unidades de Medida y Actualización (UMA)
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Actualización (UMA)
Metodología utilizada para cálculo del monto: Deberá entregar el expediente completo con los requisitos señalados, y realizar el pago correspondiente a la licencia de construcción como se indica, así como los rubros aplicables (bardas, registro de planos, termino de obra, cisternas, albercas, tanques, estacionamientos, patios descubiertos) por proyecto presentado.
Ámbito: Municipal
Tipo: Código
Nombre: Código Hacendario para el municipio de Veracruz, Estado de Veracruz de Ignacio De la Llave
Artículo: 206
Fracción: III y V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En el banco , en línea, En caja de Tesorería
Descripción del medio de pago: 072905002110090455
072905002110090455
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: No aplica
Metodología para llevar acabo la resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio: Para determinar la viabilidad la autorización, se tomará en cuenta la información y documentos presentados por el solicitante, y que estos no se contrapongan con la normatividad aplicable. Sólo se otorgarán trámites a las personas físicas o morales que aparezcan como propietarias en Escritura Pública inscripta en el Registro Público de la Propiedad; o a quien ostente algún vínculo legal con el o los propietarios. No se realizará ningún trámite o se otorgará licencia alguna, cuando en el predio exista un estado litigioso. Si habiendo cumplido el interesado con dichos requerimientos, y la Dirección omitiera resolver la solicitud y/o autorización en el plazo previsto, se considerará la respuesta como negativa ficta y podrá proceder conforme a derecho. No se autorizarán ampliaciones que impliquen suprimir el área correspondiente al estacionamiento en viviendas.
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: Inmediato

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: Negativa ficta
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 9 Bis
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Vigencia de la resolución
Vigencia: 1 año de vigencia
Observaciones:
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 61
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Representante legal
  • Otro: Propietario
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando el ciudadano pretenda construir y/ o ampliar más de 60 metros cuadrados y el inmueble sea para uso comercial, de servicio y/o industrial (obra nueva, ampliación y remodelación).
Actividad econónomica que está vinculada al trámite o servicio
Construcción
Subsector: Trabajos especializados para la construcción
Rama: Otros trabajos especializados para la construcción
El trámite o servicio se realiza cuando una empresa se encuentra en: Proceso de aperturaOperación
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Catalina Ramírez Lara
Cargo: Coordinador de Control Urbano
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (229) 200-2250
Ext: 1013
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: Juan de Grijalva , Exterior 34, Reforma, Veracruz, CP 91919, Teléfono (229) 265-1305, Correo electrónico [email protected], Veracruz de Ignacio de la Llave
Fundamento Jurídico
Fundamento de la ficta
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 9 Bis
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 59
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Municipal
Tipo: Código
Nombre: Código Hacendario para el municipio de Veracruz, Estado de Veracruz de Ignacio De la Llave
Artículo: 206
Fracción: III y V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la vigencia
Ámbito: Municipal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento para construcciones públicas y privadas del municipio libre de Veracruz
Artículo: 61
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite: Para la obtención del Término de Obra
Fines para conservar información el trámite: conservación y para la realización de otros trámites
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 65
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Última modificación del trámite o servicio: 11 septiembre 2023
Oficinas de Atención

Subdirección de Trámites y Licencias

Veracruz de Ignacio de la Llave, Veracruz, Juan de Grijalva Veracruz, Reforma, 34, C.P.91919, Telefono: (229) 200-2250, ,
Correo: [email protected]

Lunes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 8:00 A. M. a 3:00 P. M.

Conoce más sobre el Catálogo Nacional
Cerrar

Catálogo Nacional