Registro y autorización de Perito Valuador

Homoclave: SGG-2022-3187-012-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Registro
Dependencia: Secretaría General de Gobierno
Unidad administrativa: Dirección de Catastro del Estado
Nivel de gobierno:
Realizar el registro y autorización como Perito Valuador, para valuar bienes inmuebles en materia catastral, dentro del Estado
Requisitos
1
Escrito libre de solicitud
Original
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Solicitud por escrito, dirigido al Director de Catastro del Estado y debidamente firmado por el interesado
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Acta de nacimiento
Original
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: I
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Acta de Nacimiento actualizada
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Título profesional
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Copia del Título Profesional de Arquitecto, Ingeniero Civil, Agrónomo o Corredor Público
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Cédula Profesional
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Cédula Profesional de Arquitecto, Ingeniero Civil, Agrónomo o Corredor Público
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Constancia de Experiencia
Original y 1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: IV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Constancia de experiencia profesional durante cinco años como mínimo, a partir de la obtención de su título
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Registro o constancia vigente
Original y 1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: V
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Registro o constancia vigente como Perito Valuador ante la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) o Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 180 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
7
Cédula Profesional
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 57
Fracción: VI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Los profesionistas con especialidad o maestría en materia valuatoria inmobiliaria, deberán comprobar el ejercicio de su especialidad durante 2 años como mínimo, conforme a la fracción XII, eximiendoles del requisito indicado en la fracción IV, del artículo 57 del Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
8
Fotografías del solicitante
Original y 1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: VII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Una fotografía tamaño título
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
9
Curriculum Vitae (Personal)
Original y 1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: VIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Currículum vitae actualizado
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
10
Constancia de residencia o vecindad ininterrumpida en el Estado
Original y 1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: IX
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Constancia de residencia o vecindad ininterrumpida en el Estado por 3 años o mas, anteriores a su solicitud.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
11
Comprobante de experiencia valuatoria mínima de 2 años
Original y 1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: XII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Comprobante de experiencia valuatoria mínima de 2 años, expedidad por Institución de Crédito de nivel Nacional, Sociedad Hipotecaria Federal o Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
12
Título o Cédula de la Maestría en materia valuatoria inmobiliaria
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: VI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Título o Cédula de la Maestría en materia valuatoria inmobiliaria
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
13
Comprobante de Pago del trámite
Original y 1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: X
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Comprobante de Pago de Derechos, después de revisar su documentación y a petición de la Dirección de Catastro
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
14
Constancia de curso tomado
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: XIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Constancia de haber llevado el curso ante la Dirección de Catastro
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
15
Registro Federal de Contribuyentes (RFC)
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 67
Fracción: III
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Cédula de Identificación Fiscal
Forma parte del formato: No
Naturaleza:
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato requerido:
No se presenta formato
Pasos
1 Presentar solicitud por escrito, cumpliendo con todos los requisitos correspondientes, dirigido al Director de Catastro del Estado y firmado por el solicitante
2 Realizar los pagos de derechos correspondientes a los Cursos, previa indicación de la Dirección de Catastro del Estado.
3 Presentarse a los cursos establecidos por la Dirección de Catastro del Estado.
4 Aprobar los exámenes correspondientes para la obtención del Registro Provisional.
5 Una vez aprobado el examen correspondiente, presentar el pago de derechos, para su Registro Provisional.
6 Transcurridos la vigencia de 6 meses del Registro Provisional, solicita por escrito su Registro Definitivo.
7 Previa evaluación de desempeño, si es procedente, el Perito deberá realizar el pago de derechos para su Registro Definitivo.
Costo
$ 2,600.00 - 4,664.00
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: Aplicación de examen a aspirantes a perito valuador, por cada especialidad $600.00 de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $36.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad Autorización y registro de licencia provisional para perito valuador en todas las especialidades, por cada especialidad $2,600.00 de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $156 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad Autorización y registro de licencia definitiva para perito valuador en todas las especialidades, por cada especialidad $4,400.00 de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $264 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad Revalidación anual del registro y autorización de licencia para perito valuador en todas las especialidades, por cada especialidad $3,700.00 de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $222.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad.
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Nonies
Fracción: I, II, III y IV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Hacienda Pública para el Estado de Chiapas
Artículo: 265
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En línea , "A través de los Centros de Recaudación de las Delegaciones de Hacienda del Estado "
Descripción del medio de pago: http://www.haciendachiapas.gob.mx/
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 30 Días hábiles
Anexo de los criterios de resolución
Descargar documento de criterios de resolución: Archivo
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 10 Días hábiles

Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
 Constancia de haber llevado el curso ante la Dirección de Catastro Haber aprobado el examen correspondiente Haber realizado sus actividades valuatorias observando las normas y procedimientos establecidos en la Ley de Catastro y su Reglamento Para el caso de la Revalidación Anual del Registro como Perito Valuador en Bienes Inmuebles, haber presentado su solicitud y pago oportunamente, de acuerdo a lo establecido en el Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas, así como haber presentado sus informes mensuales en los tiempos establecidos. No encontrarse en el supuesto del artículo 60 del Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: 1 año de vigencia
Observaciones: Durante el ejercicio fiscal vigente, terminando el mismo pierde vigencia.
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando lo solicite el interesado y cumpla con los requisitos establecidos en los artículos 56, 57 y 58 del Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Evencio Mendoza Herrera
Cargo: Director
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (961) 612-5646
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: Segunda Sur Poniente, Interior S/N, Exterior S/N, Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, CP 29000, Teléfono (961) 612-5646, Correo electrónico [email protected], Chiapas
Fundamento Jurídico
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Nonies
Fracción: I, II, III y IV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 13
Fracción: XXI
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 65, 66, 67, 68, 69 y 70
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 57, 58, 59, 60 y 61
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Noties
Fracción: I, II, III y IV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 50 y 51
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Hacienda Pública para el Estado de Chiapas
Artículo: 265
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 61
Fracción: XXVII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción: Del cumplimiento de los requisitos correspondientes, se integra el expediente correspondiente a cada Perito Registrado.
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 91
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Los costos, de este servicio son los siguientes: Por la Aplicación de examen a aspirantes a perito valuador, por cada especialidad $600.00, de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $36.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad Por la Autorización y registro de licencia provisional para perito valuador en todas las especialidades, por cada especialidad $2,600.00, de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $156 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad Por la Autorización y registro de licencia definitiva para perito valuador en todas las especialidades, por cada especialidad $4,400.00, de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $264 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad Por la Revalidación anual del registro y autorización de licencia para perito valuador en todas las especialidades, por cada especialidad $3,700.00, de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $222.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad. Los tiempos de respuestas pueden variar, ya que dependen de la afluencia de las solicitudes. Respecto a los tiempos de los requisitos que requieren firma de terceros, no compete a esta Dirección determinar los tiempos de respuesta. Conforme al Oficio No. SH/SUBI/DI/1120/2024, de fecha 12 de febrero de 2024, suscrito por el Director de Ingresos de la Secretaría de Hacienda del Estado, en el que indica que los pagos se puede realizar de la siguiente manera: Presencial: Se cuenta con 180 áreas de recaudación (Delegaciones, CRL´s, Módulos, Kioskos), establecidas en los Municipios del Estado de Chiapas, en donde pueden efectuar el pago en efectivo, cheque certificado, tarjeta de crédito y débito, se emite recibo oficial LB en el mismo día) En línea, A través de la página de Hacienda: http://www.haciendachiapas.gob.mx/, contando con las formas de pago siguientes: ? En ventanilla bancaria, en efectivo ? Tarjeta de Crédito y Débito ? Cheque electrónico ? SPEI ? CoDI y pago de servicios (Banca electrónica del contribuyente) ? A través de TELECOMM, OXXO y Chedraui El recibo oficial (FO) se emite dentro de las 48 horas posteriores al pago
Última modificación del trámite o servicio: 08 abril 2024
Autoridad pública responsable

Dirección de Catastro del Estado

Segunda Sur Poniente S/N Tuxtla Gutiérrez Centro Tuxtla Gutiérrez C.P.29000

Lunes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

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