Expedición de Cedula catastral de predio urbano o rustico

Homoclave: SGG-2022-3187-018-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Expedición
Dependencia: Secretaría General de Gobierno
Unidad administrativa: Dirección de Catastro del Estado
Nivel de gobierno:
Documento que acredita que un predio urbano o rústico, se encuentra debidamente registrado en la Dirección de Catastro y contiene los datos registrales y características principales.
Requisitos
1
Escrito Libre (de solicitud o petición)
Original
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 49
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Solicitud por escrito, indicando el servicio requerido, y deberá venir firmada por el solicitante que compruebe su interés jurídico, con respecto al predio solicitado, el escrito debe indicar el nombre completo de la persona, su dirección y teléfono, y deberá venir dirigido al Director de Catastro del Estado.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Escrituras del Predio
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 51
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Documentación Legal que acredite la propiedad del predio, mediante Escritura Pública, Título de Propiedad, Escritura Privada, Resolución Presidencial en caso de los Ejidos, debidamente inscritos ante el Registro Público y de la Propiedad y del Comercio.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: día
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Notario Público
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 50
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Copia de la Identificación Oficial (INE, Pasaporte, Cartilla Militar) del propietario y/o Representante Legal.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Boleta Predial Vigente
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 51
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Copia del pago del impuesto predial vigente cotejada con el origina
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Comprobante de Pago del trámite
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Octies
Fracción: II
Inciso: a y b
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Pago de derecho correspondiente, previa comprobación interés jurídico.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Plano Topográfico
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 51
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Copia del plano topográfico, en el caso de predios rústicos o de predios urbanos que tengan polígonos irregulares o mayor de 2,000 m2, dicho plano deberá presentarse georeferenciado e incluir una línea base de control GPS (Línea de control azimutal con precisión mínima relativa 1:50,000, con todas las especificaciones establecidas por la normatividad vigente) ubicada en un par de vértices de la poligonal y croquis, mismo que se verificará mediante inspección catastral.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
7
Certificado de libertad o gravamen vigente
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 51
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Cuando así lo requiera la Dirección, el usuario deberá presentar copia del certificado de libertad o gravamen vigente, alineamiento y número oficial, historia traslativa de dominio vigente, constancia de exención de pago de impuesto predial vigente y oficio de donación de vialidades, cotejados con el original.
Forma parte del formato: Si
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 90 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
Formato requerido:
No se presenta formato
Pasos
1 Elaborar solicitud por escrito, indicando la ubicación del predio, clave o registro catastral, dirigido al Director de Catastro del Estado y firmado por el solicitante
2 Acreditar el interés jurídico
3 Anexar copia de la Identificación Oficial (INE, Pasaporte, Cartilla Militar) del propietario y/o Representante Legal
4 Realizará el pago de derecho correspondiente
Costo
$ 233.00
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: $220.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $13 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad. En caso de requerir Inspección, se adiciona el costo de la Inspección, si el Predio es Urbano $233, si el predio es Rústico $297.00
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Octies
Fracción: XXX
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Hacienda Pública para el Estado de Chiapas
Artículo: 265
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Octies
Fracción: II
Inciso: a y b
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En línea , A través de los Centros de Recaudación de las Delegaciones de Hacienda del Estado
Descripción del medio de pago: http://www.haciendachiapas.gob.mx/
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 20 Días hábiles
Metodología para llevar acabo la resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio: Una vez revisados los documentos presentados, se solicita pago de derechos por la Inspección física del predio Después se procede a realizar inspección física y realizar el armado cartográfico del predio para su posterior captura de los nuevos datos dentro del Sistema de Gestión Catastral.
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 15 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: 6 meses de vigencia
Observaciones:
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 76
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? "Cuando el propietario o poseedor legal, necesite comprobar que su predio se encuentra registrado ante la Dirección de Catastro del Estado. Cuando tengan la necesidad de realizar una nueva escritura.
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Evencio Mendoza Herrera
Cargo: Director
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (961) 612-5646
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: Segunda Sur Poniente, Interior S/N, Exterior S/N, Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, CP 29000, Teléfono (961) 612-5646, Correo electrónico [email protected], Chiapas
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 49, 50 y 51
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Octies
Fracción: XXX
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 13
Fracción: XXII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Octies
Fracción: II
Inciso: a y b
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Hacienda Pública para el Estado de Chiapas
Artículo: 265
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 61
Fracción: II
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Octies
Fracción: II
Inciso: a y b
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento de la vigencia
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 76
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 23
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del requerimiento de conservar información
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 3
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del criterio de resolución
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 13
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite: Para recopilar información que será ingresada a la base de datos en el Padrón Catastral
Fines para conservar información el trámite:
Descripción: Para respaldar la información ingresada a la base de datos en el Padrón Catastral
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 32371
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
$220.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $13 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad. En caso de requerir Inspección, se adiciona el costo de la Inspección, si el Predio es Urbano $233, si el predio es Rústico $297.00. Los tiempos de respuestas pueden variar, ya que dependen de la afluencia de las solicitudes. Conforme al Oficio No. SH/SUBI/DI/1120/2024, de fecha 12 de febrero de 2024, suscrito por el Director de Ingresos de la Secretaría de Hacienda del Estado, en el que indica que los pagos se puede realizar de la siguiente manera: Presencial: Se cuenta con 180 áreas de recaudación (Delegaciones, CRL´s, Módulos, Kioskos), establecidas en los Municipios del Estado de Chiapas, en donde pueden efectuar el pago en efectivo, cheque certificado, tarjeta de crédito y débito, se emite recibo oficial LB en el mismo día) En línea, A través de la página de Hacienda: http://www.haciendachiapas.gob.mx/, contando con las formas de pago siguientes: ? En ventanilla bancaria, en efectivo ? Tarjeta de Crédito y Débito ? Cheque electrónico ? SPEI ? CoDI y pago de servicios (Banca electrónica del contribuyente) ? A través de TELECOMM, OXXO y Chedraui El recibo oficial (FO) se emite dentro de las 48 horas posteriores al pago.
Última modificación del trámite o servicio: 08 abril 2024
Autoridad pública responsable

Dirección de Catastro del Estado

Segunda Sur Poniente S/N Tuxtla Gutiérrez Centro Tuxtla Gutiérrez C.P.29000

Lunes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

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