Deslinde Catastral y Elaboración de Planos

Homoclave: SGG-2022-3187-021-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Expedición
Dependencia: Secretaría General de Gobierno
Unidad administrativa: Dirección de Catastro del Estado
Nivel de gobierno:
Tiene por objeto ratificar, rectificar o aclarar los linderos entre predios colindantes.
Requisitos
1
Escrito Libre (de solicitud o petición)
Original
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Artículo: 51
Fracción: VIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Solicitud por escrito, indicando el servicio requerido, y deberá venir firmada por el solicitante que compruebe su interés jurídico, con respecto al predio solicitado, el escrito debe indicar el nombre completo de la persona, su dirección y teléfono, y deberá venir dirigido al Director de Catastro del Estado.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Escrituras del Predio
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Artículo: 51
Fracción: VIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Documentación Legal que acredite la propiedad del predio, mediante Escritura Pública, Título de Propiedad, Escritura Privada, Resolución Presidencial en caso de los Ejidos, debidamente inscritos ante el Registro Público y de la Propiedad y del Comercio.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 180 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Notario Público
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Identificación Oficial (IFE, INE o Pasaporte Vigente)
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Artículo: 50
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Copia de la Identificación Oficial (INE, Pasaporte, Cartilla Militar) del propietario y/o Representante Legal.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Boleta Predial Vigente
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Artículo: 51
Fracción: VIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Copia del pago del impuesto predial vigente cotejada con el origina
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Otro
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Comprobante de Pago del trámite
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 21 Octies
Fracción: XI
Inciso: a, b, c, d, e, f
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Pago de derecho correspondiente, previa comprobación interés jurídico.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Plano Topográfico
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Artículo: 51
Fracción: VIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Copia del plano topográfico, en el caso de predios rústicos o de predios urbanos que tengan polígonos irregulares o mayor de 2,000 m2, dicho plano deberá presentarse georeferenciado e incluir una línea base de control GPS (Línea de control azimutal con precisión mínima relativa 1:50,000, con todas las especificaciones establecidas por la normatividad vigente) ubicada en un par de vértices de la poligonal y croquis, mismo que se verificará mediante inspección catastral.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
7
Croquis de Localización
Original y 1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Artículo: 51
Fracción: VIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Plano o croquis del predio, indicando el nombre de los colindantes
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 30 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
Formato requerido:
No se presenta formato
Pasos
1 Elaborar solicitud por escrito, indicando la ubicación del predio, clave o registro catastral, dirigido al Director de Catastro del Estado y firmado por el solicitante
2 Anexar copia de la Identificación Oficial (INE, Pasaporte, Cartilla Militar) del propietario y/o Representante Legal
3 Acreditar el interés jurídico
4 Realizará el pago de derecho correspondiente
Costo
$ 2,200.00 - 11,957.00
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: Los costos de este servicio varían por el número de Hectáreas: 1 Hectárea, $2,200.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $132.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 1 Hectárea hasta 5 Hectáreas, $3,000.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $180.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 5 Hectárea hasta 10 Hectáreas, $4,400.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $264.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 10 Hectárea hasta 20 Hectáreas, $5,500.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $330.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 20 Hectárea hasta 40 Hectáreas, $11,000.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $660.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 40 Hectárea: por Hectárea o fracción adicional, $370.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $22.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad. En caso de requerir Inspección, se adiciona el costo de la Inspección, si el Predio es Urbano $233, si el predio es Rústico $297.00
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 21 Octies
Fracción: XXX
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Artículo: 265
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 21 Octies
Fracción: XI
Inciso: a, b, c, d, e, f
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En línea , A través de los Centros de Recaudación de las Delegaciones de Hacienda del Estado
Descripción del medio de pago: http://www.haciendachiapas.gob.mx/
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 30 Días hábiles
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 5 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 15 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: no aplica
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando existe controversía entre linderos de un bien inmueble. Cuando se requiera conocer con certeza los límites, linderos y colindancias de un bien inmueble. En caso de que la Autoridad judicial lo solicite.
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Evencio Mendoza Herrera
Cargo: Director
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (961) 612-5646
Ext:
Datos de la oficina del responsable del trámite: Segunda Sur Poniente, Interior S/N, Exterior S/N, Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, CP 29000, Teléfono (961) 612-5646, Correo electrónico [email protected], Chiapas
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Artículo: 50
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 21 Octies
Fracción: XXX
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Artículo: 51
Fracción: VIII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Artículo: 265
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 17 y 23
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 21 Octies
Fracción: XI
Inciso: a, b, c, d, e y f
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 61
Fracción: XIV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del canal de atención
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Artículo: 45
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Artículo: 21 Octies
Fracción: XI
Inciso: a, b, c, d, e, f
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite: Para respaldar la información capturada en la base de datos del Padrón Catastral
Fines para conservar información el trámite:
Descripción: Para verificar los antecedentes de solicitud servicio
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 1
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Los costos de este servicio varían por el número de Hectáreas: 1 Hectárea, $2,200.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $132.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 1 Hectárea hasta 5 Hectáreas, $3,000.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $180.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 5 Hectárea hasta 10 Hectáreas, $4,400.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $264.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 10 Hectárea hasta 20 Hectáreas, $5,500.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $330.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 20 Hectárea hasta 40 Hectáreas, $11,000.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $660.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad; Mayor de 40 Hectárea: por Hectárea o fracción adicional, $370.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $22.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad. En caso de requerir Inspección, se adiciona el costo de la Inspección, si el Predio es Urbano $233, si el predio es Rústico $297.00. Los tiempos de respuestas pueden variar, ya que dependen de la afluencia de las solicitudes.
Última modificación del trámite o servicio: 05 enero 2023
Autoridad pública responsable

Dirección de Catastro del Estado

Segunda Sur Poniente S/N Tuxtla Gutiérrez Centro Tuxtla Gutiérrez C.P.29000

Lunes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

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