Registro Catastral de Regularización.

Homoclave: SGG-2022-3187-023-A Tipo: Servicio Tipo de servicio: Registro
Dependencia: Secretaría General de Gobierno
Unidad administrativa: Dirección de Catastro del Estado
Nivel de gobierno:
Registro catastral de barrios y colonias, que forman parte de los procesos de Regularización de la Tenencia de la Tierra, que lleva acabo la Federación, el Estado y Municipios, a través de instancias regularizadoras como Corett, Procede y Promotora de Vivienda Chiapas (Provich), los municipios y/o dependencias competentes.
Requisitos
1
Escrito Libre (de solicitud o petición)
Original
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 47
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Oficio de solicitud para el registro catastral de la colonia a regularizar, por parte del H. Ayuntamiento Municipal o dependencias correspondientes, dirigido al Director de Catastro del Estado
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
2
Programa Municipal de Regularización
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 47
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Una copia simple, cotejada con el original, del programa municipal de regularización de la tenencia de la tierra, con el Acuerdo del H. Cabildo Municipal
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 180 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
3
Escrituras del Predio
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 47
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Una copia simple, cotejada con el original, de la escritura antecedente que ampare la propiedad del predio (global) donde se constituye el asentamiento
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 180 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria: Validación
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Notario Público
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
4
Escritura de Lotificación
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 47
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Una copia simple, cotejada con el original, de la escritura de lotificación inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 90 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
5
Plano de Lotificación
3 copias
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 47
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Tres copias simples, cotejadas con el original, del plano de lotificación de la colonia con medidas y superficies de cada lote y áreas verdes y/o de donación, nombre de las vialidades, números de manzanas y lotes, incluyendo el nombre, cargo, fecha, firma y sello de autorización de la autoridad municipal o dependencias competentes; a escala 1:500, debidamente autorizado, señalando que es regularización
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 60 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
6
Boleta Predial Vigente
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 43A
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Una copia simple, cotejada con el original, de la boleta de pago predial vigente del predio a regularizar (global), o certificado de no adeudo de contribuciones prediales expedido por la autoridad municipal o dependencias competentes
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 5 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
7
Memoria Descriptiva
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 43A
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Una copia simple, cotejada con el original, de la memoria descriptiva sellada por la autoridad municipal o dependencias competentes, incluyendo nombre de las vialidades, número de manzanas y lotes con sus respectivas áreas, medidas y colindancias, así como la relación de las personas beneficiadas del citado programa de regularización
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 60 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
8
Plano Topográfico Georefenciado
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 43A
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Una copia simple, cotejada con el original, del plano topográfico georreferenciado, incluyendo el nombre, cargo, fecha, firma y sello de autorización de la autoridad municipal o dependencias competentes; a escala 1:500, debidamente autorizado, señalando que es regularización
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 60 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite:
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
9
Un CD que contenga los planos de lotificación y topográfico georreferenciado de la Colonia a Regularizar
Original y 1 copia
Descripción: CD que contenga los planos de lotificación y topográfico georreferenciado de la colonia a regularizar, ambos con extensión “.dxf”.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 10 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
10
CD que contenga la captura de datos alfanuméricos de la lotificación en el formato único digital
Original y 1 copia
Descripción: Un CD que contenga la captura de datos alfanuméricos de la lotificación en el formato único digital (Fraccionamático), que para tal efecto se lo proporcionará la Dirección de Catastro del Estado, o lo puede descargar en la siguiente página de internet: http://catastro.haciendachiapas. gob.mx/catastroweb/
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Documento para entrega al Sujeto Obligado
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 15 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero No
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental No
11
Escritura de Donación de Vialidades
1 copia
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 48
Fracción:
Inciso: c
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Descripción: Es el documento donde autorizan las donaciones de las vialidades al Ayuntamiento. Para el caso de que el Ayuntamiento sea el Regularizador.
Forma parte del formato: No
Naturaleza: Para cotejo del (de la) servidor(a) público(a)
Utilidad tiene este requisito, para la dictaminación o resolución del trámite o servicio:
Tiempo promedio en conseguir el requisito para su presentacion: 90 días
Descripción Requerido
Es necesario alguna firma, validación, certificación, autorización o visto bueno de un tercero Sí
Tipo de revisión necesaria:
Nombre de la empresa o persona que lo emite: Notario Público
El requisito solicitado es un trámite que se debe realizar con alguna dependencia gubernamental Sí
Formato requerido:
No se presenta formato
Pasos
1 Elaborar Oficio de solicitud para el registro catastral de la colonia a regularizar, por parte del H. Ayuntamiento Municipal o dependencias correspondientes, dirigido al Director de Catastro del Estado
2 Adjuntar todos los requisitos correspondientes a la solicitud
3 En el caso de que la Dirección, encuentre alguna observaciones o falta de documentación, el interesado deberá solventar las observaciones o complementar la documentación faltante.
4 Presentar pago de derechos correspondientes
Costo
$ 159.00
Monto Fijo
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: $150.00 corresponde al costo del Servicio de conformidad a la Ley de Derechos del Estado de Chiapas y $ 9.00 por concepto adicional a Derechos Estatales para el Desarrollo Económico y Social de la Entidad, por cada predio.
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Septies
Fracción: IV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Hacienda Pública para el Estado de Chiapas
Artículo: 265
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
¿En dónde puedo realizar el pago? En línea , A través de los Centros de Recaudación de las Delegaciones de Hacienda del Estado
Descripción del medio de pago: http://www.haciendachiapas.gob.mx/
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Posterior al inicio y previo a la resolución
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: 30 Días hábiles
Metodología para llevar acabo la resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio: Una vez ingresados todos los requisitos, la Dirección de Catastro del Estado conformará el expediente correspondiente y dará inicio a la revisión de los mismos; Posteriormente (sin errores ni faltantes en los requisitos), la Dirección emitirá los dictámenes de pagos de derechos e impuestos. Una vez que el interesado efectué los pagos correspondientes, se procederá a los trámites de registro, asignación de claves catastrales y la expedición de las mismas.
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: 15 Días hábiles
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: 15 Días hábiles

Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: no aplica
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? Cuando una colonia o asentamiento humano se haya constituido sin cumplir con la legislación correspondiente y no este inscrita en el Catastro del Estado.
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites No
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- Evencio Mendoza Herrera
Cargo: Director
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (961) 612-5646
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: Segunda Sur Poniente, Interior S/N, Exterior S/N, Tuxtla Gutiérrez Centro, Tuxtla Gutiérrez, CP 29000, Teléfono (961) 612-5646, Correo electrónico [email protected], Chiapas
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 23 y 59-A
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Septies
Fracción: IV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 61
Fracción: XXVII
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento del monto o derechos
Ámbito: Estatal
Tipo: Código
Nombre: Código de Hacienda Pública para el Estado de Chiapas
Artículo: 265
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 13
Fracción: XIX
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: Ley de Derechos del Estado de Chiapas
Artículo: 21 Septies
Fracción: IV
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Reglamento
Nombre: Reglamento de la Ley de Catastro para el Estado de Chiapas
Artículo: 46, 47 y 48
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite: Para corroborar la información para atender la petición y respaldar la información que se registrara en el Padrón Catastral
Fines para conservar información el trámite:
Descripción: Autorización para la constitución del fraccionamiento, expedida por la autoridad municipal correspondiente
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 2692
Número de solicitudes rechazadas: 0
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Los tiempos de respuestas pueden variar, ya que dependen de la afluencia de las solicitudes. Conforme al Oficio No. SH/SUBI/DI/1120/2024, de fecha 12 de febrero de 2024, suscrito por el Director de Ingresos de la Secretaría de Hacienda del Estado, en el que indica que los pagos se puede realizar de la siguiente manera: Presencial: Se cuenta con 180 áreas de recaudación (Delegaciones, CRL´s, Módulos, Kioskos), establecidas en los Municipios del Estado de Chiapas, en donde pueden efectuar el pago en efectivo, cheque certificado, tarjeta de crédito y débito, se emite recibo oficial LB en el mismo día) En línea, A través de la página de Hacienda: http://www.haciendachiapas.gob.mx/, contando con las formas de pago siguientes: ? En ventanilla bancaria, en efectivo ? Tarjeta de Crédito y Débito ? Cheque electrónico ? SPEI ? CoDI y pago de servicios (Banca electrónica del contribuyente) ? A través de TELECOMM, OXXO y Chedraui El recibo oficial (FO) se emite dentro de las 48 horas posteriores al pago
Última modificación del trámite o servicio: 08 abril 2024
Autoridad pública responsable

Dirección de Catastro del Estado

Segunda Sur Poniente S/N Tuxtla Gutiérrez Centro Tuxtla Gutiérrez C.P.29000

Lunes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Martes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Miércoles 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Jueves 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

Viernes 8:30 A. M. a 3:00 P. M.

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