Garantía Hipotecaria

Homoclave: SGG-2024-8057-135-A Tipo: Trámite Tipo de trámite: Inscripción
Dependencia: SECRETARÍA GENERAL DE GOBIERNO
Unidad administrativa: DIRECCION DE REGISTRO PUBLICO DE PROPIEDAD Y EL COMERCIO
Nivel de gobierno:
Un acto de garantía hipotecaria es un proceso legal mediante el cual se establece una hipoteca sobre un bien inmueble como garantía para respaldar un préstamo u otra obligación financiera. La hipoteca es un contrato que permite al prestamista (acreedor hipotecario) tomar posesión del bien inmueble en caso de que el prestatario (deudor hipotecario) no cumpla con los pagos acordados. El registro público de la propiedad juega un papel fundamental en la descripción y registro de los términos y condiciones de esta garantía hipotecaria.
Requisitos
Formato requerido:
No se presenta formato
Pasos
Costo
$ 125.00 - 100,000.00
Monto calculado
Moneda en la que se realizó el pago: Pesos Mexicanos
Metodología utilizada para cálculo del monto: De acuerdo al valor de operación del inmueble según el Art. 52, fracción II, LHE.
¿En dónde puedo realizar el pago? El pago se realiza en Centros Multipago o Recaudación de Rentas de la Secretaria de Finanzas del Gobierno del Estado de Durango
Etapa del trámite o servicio en que se realiza o se pude realizar el pago: Previo al inicio del trámite
Plazo de respuesta
Tiempo que tiene la dependencia para resolver: No aplica
Metodología para llevar acabo la resolución
Metodología para llevar acabo la resolución del trámite o servicio: 1. Pagar los derechos correspondientes en Centros Multipago o Recaudación de Rentas 2. Entregar solicitud en ventanilla con documentación anexa 3. Recibirá un comprobante indicando la fecha para recoger el documento en ventanilla de entrega 4. Recoger el documento en la fecha indicada
Plazo de prevención
Plazo que tiene la dependencia para prevenir al solicitante: No aplica
Plazo que tiene el usuario para responder la prevención: No aplica

Además de cumplir con todos los requisitos, que otras condiciones o consideraciones son necesarias:
 • Escritura Pública ante notario u Oficio de ordenamiento de Institución (con datos de inscripción del inmueble y/o folio real como antecedente con nombre completo de quien se asiente o cambie la información). • Acompañar del recibo de pago de derechos y copia fotostática • Hoja de traslado de dominio • Cedula Catastral • Plano Catastral Certificado
Respuesta de la Dependencia en caso de no responder en el tiempo establecido: No aplica
Vigencia de la resolución
Vigencia: no aplica
Observaciones:
¿Quién puede solicitarlo?
Lo puede solicitar:
  • Interesado
¿En qué caso se debe realizar el trámite o servicio? La garantía hipotecaria es el derecho que se concede sobre un inmueble a una persona o entidad con la que se contrae una deuda o compromiso, para que en caso de dicha deuda no sea satisfecha o el compromiso incumplido, tenga la posibilidad de convertirse en propietario y vender dicho inmueble para recuperar el dinero.
Descripción Requerido
La resolución de este trámite está vinculada con la presentacion de otros trámites Sí
La resolución es requisito de otro trámite No
Autoridades responsables
Rol del Funcionario: Contacto oficial
Otro:
Nombre:- LUIS ENRIQUE NEVAREZ ALANIS
Cargo: ADMINISTRADOR DE LA CARGA DE TRABAJO, ADMINISTRADOR DEL SISTEMA, ENCARGADO DE AREA OPERATIVA
Correo electrónico: [email protected]
Teléfono: (618) 137-9612
Ext:
Datos de la Unidad Administrativa del responsable del trámite: 5 DE FEBRERO OTE, Exterior 218, Centro, Victoria de Durango, CP 34000, Teléfono (618) 137-9616, Durango
Fundamento Jurídico
Fundamento que da origen al trámite o servicio
Ámbito: Estatal
Tipo: Ley
Nombre: LEY REGLAMENTARIA DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO DE DURANGO
Artículo: 29
Fracción:
Inciso:
Párrafo:
Número:
Letra:
Otro:
Inspección, verficación o vista domiciliaria
Este trámite no requiere inspección
Inspecciónes o verficaciónes relacionadas
Este trámite no tiene inspecciónes relacionadas
Conservar Información
¿Este trámite o servicio requiere conservar información para fines de acreditación, inspección y verificación con motivo del trámite o servicio?: Sí
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines de Acreditación para conservar información del trámite:
Fines para conservar información el trámite:
Descripción:
Número de solicitudes realizadas en el año anterior
Número de solicitudes aceptadas: 1117
Número de solicitudes rechazadas: 2
Información adicional
Información que sea útil para que el interesado realice el trámite
Página: registropublico.durango.gob.mx Dirección 5 de Febrero 218 Ote. Zona Centro, Edificio B Planta Baja, CP 34000, Durango, Dgo, Horario de oficina: Lun - Vie 8:00 -15:00 hrs Teléfono: 618 137 96 17
Última modificación del trámite o servicio: 13 agosto 2024
Oficinas de Atención

DIRECCION DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIO

Durango, Durango, AV. 5 DE FEBRERO Victoria de Durango, Centro, 218, C.P.34000, Telefono: (618) 137-9612, ,

Lunes 8:00 A. M. a 2:30 P. M.

Martes 8:00 A. M. a 2:30 P. M.

Miércoles 8:00 A. M. a 2:30 P. M.

Jueves 8:00 A. M. a 2:30 P. M.

Viernes 8:00 A. M. a 2:30 P. M.



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